パークホームズ西船1丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩8分 京成本線/海神駅 徒歩10分 京成本線/京成西船駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県船橋市西船1丁目23-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2008年5月
総戸数30戸
小学校区域西海神小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積56.55m² ~ 86.65m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ西船1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ西船1丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ西船1丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ西船1丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ西船1丁目の売却ガイド

パークホームズ西船1丁目は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ西船1丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ西船1丁目を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩8分
  • 京成本線/海神駅 徒歩10分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西海神小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

パークホームズ西船1丁目に関するよくある質問

パークホームズ西船1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ西船1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ西船1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ西船1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ西船1丁目はどのような物件ですか?

パークホームズ西船1丁目は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩8分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ西船1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋は東京方面にも千葉方面にも、また埼玉方面にも行けるのですごく便利です! 西船橋の中にはそこまでは多くないですが、しっかりお店が食べるところも購入するところもあるのでちょっとした買い物にも便利千葉県のため、どこにでも行けると考えたら安いかと思います。東京都に出たら恐らくもっとかからかと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】トイレがいつも混雑しています。 並ばないで入れたことがないのでそこが気になります。道や道路が狭いので、危ないところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】コンビニやちょっとした商店街はあるので、何か少し揃えたい時などはいいかと思います。駅前に変な人がいたりなどはあまりありませんが、出口によって雰囲気が変わったりはあります。
【西船橋駅に対する口コミ】駅前に大きい買い物をするところが少ないと思います。居酒屋が多いので西船橋の駅前より、居酒屋が多い方に向かうと酔っ払ってる方などが増えて危ないと思うことは多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋が多いので何かみんなで集まるなどの時はとてもいい場所かと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】お昼に行けるようなお店が少ないかなと感じました。夜は便利ですが、お昼に来ようとは思わないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】近隣に船橋があるのでそれに近ければ近いほどたくさんあるかと思います。また部活などにも力を入れているところが多いのでいいと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】公園などがすぐあるわけではないです。そして大きい公園が少ないので隣の船橋駅の方が目立ってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロが通っているので便利かいい。改札を出なくてもパン屋、カルディ、本屋、コンビニなどお店たくさん入っているので、仕事帰りにサクッと買い物できるのが嬉しい。駅周辺は飲食店やスーパーがたくさんあるのも便利。
【西船橋駅に対する口コミ】京葉線は20分に一本しか電車が来なくて、一本逃すと大変。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武緩行線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線と幅広い車両が止まる。すべて4つの番線があり、折り返し運転もできている。
乗り換え客が多いはずにもかかわらず、総武線の快速列車は停車せず、ホームも用意されていない。
生活利便施設の充実
駅の中に本屋(Book Express)があったり、食料品の店が多かったりしている。外にもマツモトキヨシや山本皮膚科など多様な店が揃っている。
強いて言えば、大型の商業施設はこの近くにない。
飲食店の充実
駅の中にはつきじ千鮨、菜の花そばなどの店が、外にはマクドナルド、日高屋、なか卯、リトルマーメイド(パン屋)などが揃っている。スターバックスもある。
強いて言えば、駅の中に有名なチェーン店はなく、駅ナカでの食事がためらわれるときがある。
暮らし・子育て環境の充実
国内有数のマンモス校である葛飾中学区であるため、エレベーター、エスカレーター、トイレなどの環境は良く、子供に対してかなり優しい雰囲気が形成されている。
駅の中の人の数に対して、多目的トイレの数が見合っていない印象がある。
治安
昼は学生が多いこともあり、街も明るく、綺麗な環境が整っている。
夜に客引きがあったり、少々アダルトのような店があったりする。
コストパフォーマンス
この辺りは今もなお物件が新しく出来ており、住みやすい街として人口が流入しているように思える。
南口は住宅だけでなく店も多いが、北口側の住宅地は住宅ばかりで、食事や買い物のためにコンビニ以外に行くのなら、駅の近くなどに出ないといけない。
交通利便性
ちょっと離れてますが、京成線有りJR総武各駅と武蔵野線が有ります東西線は快速、各駅両方有り駅の規模は小さいが各路線が集まります
駅の規模が小さいので、駅改札内に人が集中しやすく駅改札内やホーム大変混雑する
生活利便施設の充実
駅の規模が小さいので、駅周辺の店舗が少ないです。必要がある人は、コンパクトに行動出来ます
駅の規模が小さいので、駅周辺の店舗が少なく必要のない人は、大変不便に感じます深夜営業してる店舗が少ないです
飲食店の充実
牛丼屋や親子丼屋やラーメン屋や居酒屋やコンビニや天丼屋やスーパー薬局や郵便局などが有ります
大規模店舗が駅近くにありません中小規模の店舗が集まってます
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげれば、多少は学校や幼稚園が有ります
駅近くにそんなに沢山学校や幼稚園が集まっている学園都市ではありません
治安
西船橋駅バスロータリー側に交番が有ります
駅近くに居酒屋や風俗などがあるので、それなりだと思います
コストパフォーマンス
各鉄道会社の駅が集っているので、都内や松戸方面などにアクセスしやすい
駅の規模が小さいのに、各路線が集まるため、土地の価格が高めです
交通利便性
たくさんの線があってどこに行くにも便利!
強いてあげれば線が多いから少し複雑になっている
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにいろんな店があるからついでに寄れる
もっと飲食店が増えれば利用しやすいと思う
飲食店の充実
いろんなジャンルの店があるから気分で変えられる
居酒屋やバーなど大人向けの店が多いから成人してないと楽しめない
暮らし・子育て環境の充実
駅内のわかりやすい箇所にエレベーターがあっていい
もっとエレベーターを増やしたら利便性が増す
治安
居酒屋が多い繁華街だけど該当は多いし基本明るい
道端にゴミが少し目立つ。少し治安は悪い。
コストパフォーマンス
駅の近くは当然少し高いが許容範囲内だと思う
立地の良さで考えれば当然だが学生には少し高い
交通利便性
総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます
乗換駅の為、とにかく人が多すぎるし、改札口が1箇所しかなくて混みます!
生活利便施設の充実
南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。
北口は駅前にスーパーが1箇所しかなく狭いです。
飲食店の充実
飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります!
居酒屋は多いが、レストランや定食屋などの美味しいお店がありません。駅前のスタバやドトールがいつも混んでます
暮らし・子育て環境の充実
部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。
市川市と船橋市の境目があり、引越す場合は市町村の変更が必要になる。
治安
南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。
北口は近くに交番がないので、ちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。
便利だけど、人が多すぎてイヤです。スーパーやドラッグストアはあるけど駅ナカが充実してほしい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。