パークホームズ西船橋ステーションフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/西船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市山野町79-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数67戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積55.80m² ~ 91.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ西船橋ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ西船橋ステーションフロントの売却ガイド

パークホームズ西船橋ステーションフロントは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ西船橋ステーションフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ西船橋ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/西船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

パークホームズ西船橋ステーションフロントに関するよくある質問

パークホームズ西船橋ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ西船橋ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ西船橋ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ西船橋ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ西船橋ステーションフロントはどのような物件ですか?

パークホームズ西船橋ステーションフロントは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩4分。築2005年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ西船橋ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】地下鉄と普通の電車複数、多くの路線が走っていてとても便利。利便性が良く都心へのアクセスもしやすいのに、家賃はそれほど高くないため穴場だと思う。
【西船橋駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、改札を通った後どこへ行けばいいのか、初めての人は迷うと思う。都心と比べるとお店やコンビニの数も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】スターバックスや本屋、スーパーなど、ここに行けばある程度のものは揃うと思う。北口は利用する人も多く、バス停も多くあるため明るくて安心な印象。
【西船橋駅に対する口コミ】ゆっくり休憩できる場所が少ないなと感じる。南口は夜になると少し暗いので怖いなと感じる人も多いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】改札の外にあるベーカリーがとても美味しい。
【西船橋駅に対する口コミ】お土産を買える少し場所が少ないなと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】学校も駅の近くにあってアクセスはしやすいと思う。
【西船橋駅に対する口コミ】強いてあげるならば、あまり大きな規模の学校はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】とても便利です。線路が多い。飲食店あり。JRとメトロとも使えます。期間限定の店やショップも多いです。駅近いところスーパー二つあります。マクドナルドとかの飲食店があります。駅出てすぐレンタカー会社があります。
【西船橋駅に対する口コミ】人が多くて通勤時間が大変です。飲食店が少ないです
2023年07月 メリット
交通利便性
総武線、武蔵野線、京葉線、東西線が通っており、交通の便が良い。駅中に複数店がある。
駅の周りは栄えていない。船橋駅の方が利便性が高く、周囲も栄えているが、船橋駅までは歩いて行くことができない。
生活利便施設の充実
リラグゼーション、本屋、雑貨屋、眼鏡屋、コンタクト、コンビニ、カフェ、惣菜屋、蕎麦屋がある。
改札ごとに店が異なるため、乗り換え口によって行けるお店が異なる。
飲食店の充実
蕎麦屋は提供スピードも速く、乗り換えの間に食べることができる。駅の中はテイクアウトのお店が多い。
強いてあげるなら、安く速く食事ができるお店が増えたらもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターも完備している。
エレベーターまで距離が遠い。交通量が多く、子連れにはあまり優しくないかもしれない。
治安
駅前に交番がある。街灯も多いため、治安は特に悪くない。
強いてあげるなら、交番が無い出口は閑散としているため、夜は薄暗く1人で歩くときに不安が残るかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便は悪くない。駅の周りも落ち着いており、仕事をしている人なら暮らしやすい。
家賃相場は都内と同じくらいのため、それほど安く無い。
交通利便性
通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。
路線が多いということは、それだけ利用者で混むということ。やっぱ、仕方ないのかな...
生活利便施設の充実
ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。
うーん、品揃えがたまに同じようなものばっか並べられてることがあるくらいかな。
飲食店の充実
菜の花そばがすごく美味しい。まあこれは他の店も同じだけど
同じような店があるところかな?といっても、うどんもそばの違いだからあんま気にしない人の方が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
人で混むから、子どもをつれていきにくいかも。他の駅より、迷子を探している母親をよく見る。
治安
まあいいほうなんじゃないかな。一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
改札の前の場所で人がたまっているのをよく見る。怖い人もたまにいるから、やっぱこわい。
コストパフォーマンス
めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
しいてあげるなら改札かな。もう少し台数を増やして欲しい。めっちゃこんで、たまにすすまないときがある。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。