パークホームズ藤ヶ丘西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤森西町1906
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年6月
総戸数27戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積75.09m² ~ 86.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ藤ヶ丘西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ藤ヶ丘西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ藤ヶ丘西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ藤ヶ丘西を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

パークホームズ藤ヶ丘西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ藤ヶ丘西の売却ガイド

パークホームズ藤ヶ丘西は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、12階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ藤ヶ丘西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ藤ヶ丘西を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

パークホームズ藤ヶ丘西に関するよくある質問

パークホームズ藤ヶ丘西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ藤ヶ丘西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ藤ヶ丘西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ藤ヶ丘西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ藤ヶ丘西はどのような物件ですか?

パークホームズ藤ヶ丘西は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ藤ヶ丘西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや複数の金融機関、さまざまな飲食店があり便利です。
この駅は1日の乗降客数が大変多く、混雑します。マンションから藤が丘駅まではやや距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は緑が多く、落ち着いた住宅街です。
マンション東側には、東名高速道路が通っており、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダークカラーのタイル仕上げで、さりげなく品のある外観です。
駐車場の一部が斜面上にもうけられており、出入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風が良いです。中・上層階は眺めも良好です。
柱や梁が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
トップワン食品館本郷店が南方向200mほどのところにあります。
マンションに近接して有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯科医院や内科クリニックが徒歩圏にあります。南西方向400mほどで私立幼稚園があります。
学区の中学校や小学校までの登校路にアップダウンがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモと東山線の乗り換えができる便利な駅。駅周辺には藤が丘(リニモ)への乗り換え口だけでなく、スーパーなども利用出来る大きな商店街がある。他にも、カラオケ店など娯楽の店も充実しており、遊びに行くには良い駅。
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅から最低でも30分近くかかるためアクセスが良くない。
2025年08月 メリット
交通利便性
東山線の始発でいつでも座ることができる。本数も多いため便利。
特にデメリットを感じていない。住むなら最も良いと思っている。
交通利便性
名古屋駅や栄駅に乗り換えなしで行けるところがすごくいいなと思います。
電車すごく混むので、朝の通勤ラッシュはすごく厳しいなと思いました
生活利便施設の充実
近くにはおしゃれな店も多くとても雰囲気もいい街だと思います。
飲み屋街だちょっと少ないなと思います。もう少し多ければ良いなと思いました。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いので、学生には向いていると思います
高級店というものがとても少ないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
とても雰囲気の良い街なので暮らしやすいなと感じます。
ちょっと家賃が高い場所であるかなと感じました。
治安
治安は特に悪いとは感じません。むしろ良い方だと思います。
名古屋が全体的に田舎に比べると治安は悪いと思います
コストパフォーマンス
雰囲気も良いのでとてもいいなと思います。コスパも良いと思います。
雰囲気に飲まれないように、もう少し自転車の事なども考えた方がいいと思います。
交通利便性
始発駅なので必ず座れるのは大きなメリットです。
都市部の栄までは20分以上かかるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパからカフェまで揃っており非常に便利です。
繁華街だけあって特に夜は騒音が気になります。
飲食店の充実
飲食店はファミレスをはじめお洒落なカフェまで揃っています。その日の気分に合わせて店を選ぶことができます。
居酒屋が多いので夜は騒がしいのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は一つですが駅周辺には学習塾もありそれなりに教育環境は充実していると思います。
便利な反面広い公園はなく自然豊かなスポットがないのがデメリットです。
治安
昼間の駅利用者は買い物客や学生が多く日中の治安は比較的いいです。
夜は酔っぱらいが大声で叫んだりしているので夜間の治安は悪いです。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活必需品の買い物はできるので非常に住みやすいです。
便利なエリアだけあって家賃は1LDKで6.6万円と高めです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。