パークホームズ田無サウスレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩6分 西武新宿線/田無駅 徒歩15分 JR中央本線/三鷹駅 バス18分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス20分 柳沢バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都西東京市柳沢5丁目2-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年7月
総戸数110戸
小学校区域保谷第二小学校
中学校区域柳沢中学校
専有面積56.67m² ~ 79.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ田無サウスレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドライフを充実させるため、眺望の良い高層階のマンションを探しています。コンシェルジュサービスなど、日々の生活をサポートしてくれる施設があると良いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の通学に便利な場所で、公園も近く子育てしやすい環境を重視しています。広々とした間取りで、家族みんなが快適に過ごせる空間を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 仕事場からのアクセスが良く、夜遅くなっても安心して帰宅できる立地が魅力です。セキュリティ面も考慮し、快適な一人暮らしができる物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ田無サウスレジデンスの売却ガイド

パークホームズ田無サウスレジデンスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数110戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ田無サウスレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ田無サウスレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 保谷第二小学校
  • 中学校区: 柳沢中学校

パークホームズ田無サウスレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ田無サウスレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ田無サウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ田無サウスレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ田無サウスレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ田無サウスレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ田無サウスレジデンスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩6分。築2012年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ田無サウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武新宿線でも田無までであれば新宿や高田馬場に近く便利が良い。
田無にLivinがあるせいで隣駅に商業施設が集中して、駅前になにもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街。ガスタンクがあるが住んでしまえばまったく気にならないし、逆に地盤が強いという安心感がある。公園も充実している。
青梅街道が近いため、少し出ると車が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
三井不動産分譲物件だけあって西東京市のマンションの中ではましな部類に入る。
ゲストルームがない。ただし、管理費が安いのでよしとしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
三井不動産分譲物件でかつ築年数が浅いため、特段の不満はない。
強いてあげれば、ディスポーザーがないことぐらいか?
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にローカルスーパーと八百屋があるため日常の買い物には不自由しない。コンビニも青梅街道に近いのでたくさんある。物価も八百屋は安い。
大型スーパーから距離があること。ただし、隣駅のため歩いても20分程度、自転車で10分程度のため気になったことはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はたくさんある。幼稚園も充実している。
西東京市全般で保育園が激戦区のため保育園希望者には大変かもしれない。ただし、駅前に私立の認可保育園があるためずいぶん改善されたとききます。幼稚園であれば園バスがマンションの前まで来てくれるので楽です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西武柳沢駅に対する口コミ】新宿や池袋などの都心からはかなり離れてはいるんですが、早ければ25分位で西武新宿駅まで行けますし、人が多すぎるのが苦手な方や、田舎から上京してきた方は都内方で働いて住むのにはもってこいの駅と思います。
【西武柳沢駅に対する口コミ】駅を降りてからスーパーはあるんですが、かなり小さく商店街も必要最低限な感じですので少しものたらないかもしれないですね。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。