パークホームズ横濱山下公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩2分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分 JR根岸線/関内駅 徒歩10分 JR根岸線/石川町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町70-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年1月
総戸数85戸
小学校区域元街小学校
中学校区域港中学校
専有面積40.00m² ~ 93.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ横濱山下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ横濱山下公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ横濱山下公園の売却ガイド

パークホームズ横濱山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日本大通り駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ横濱山下公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ横濱山下公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本大通り駅まで徒歩2分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩2分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 元街小学校
  • 中学校区: 港中学校

パークホームズ横濱山下公園に関するよくある質問

パークホームズ横濱山下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ横濱山下公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ横濱山下公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ横濱山下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ横濱山下公園はどのような物件ですか?

パークホームズ横濱山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本大通り駅徒歩2分。築2014年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ横濱山下公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日本大通り駅に対する口コミ】 日本大通り駅は神奈川県横浜市中区にあるみなとみらい線の駅になります。 鉄道が地下を走っていますので駅も地下構造になっています。 駅周辺は横浜市の中心地でもあり直ぐそばには神奈川県庁や中区役所も近いです。 駅周辺は官庁街やビジネス街が中心ですし、住居としてはビル型のマンションが主体になります。 商業施設としては各ビル内にはコンビニやスーパーも存在していますし、百貨店もあります。 また、徒歩圏内には横浜の名所も多く、横浜スタジアムや横浜港の山下公園など緑や海を満喫することができます。 また、周辺は横浜中華街にも近く多くの飲食店も軒を並べています。
【日本大通り駅に対する口コミ】 昼間は交通量が多いため、窓を開けていると騒音や排気ガスが氣になります。 また、飲食店が多いことで夜になると酔っ払いの人が多く、若い女性には少し怖い面もあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日本大通り駅に対する口コミ】山下公園、横浜スタジアムの最寄り駅。平日だと元町方面の電車はガラガラ。ほとんど人がいないため必ず座れる。広々とした立地、公園がありゆったりした環境で過ごせる。
【日本大通り駅に対する口コミ】・路線は1路線しかない。 ・観光スポットなので土日は混雑する ・地上に上がるまで時間がかかるスーパーや薬局の数は少ない。駅から少し歩く。あまり安い印象もない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日本大通り駅に対する口コミ】・お洒落なカフェ、飲食店が多い。 ・みなとみらいエリアならではの景色の良いところでご飯を楽しめる。駅前に居酒屋や雑居店などは一切ないため、綺麗な街並み。
【日本大通り駅に対する口コミ】・スーパーはまいばすけっとがあるが、大きいスーパーはない。 ・薬局も数店舗あるが、安い印象はあまりない。最低限のものは帰るといったイメージ。観光スポットのため、土日は人が多い。夜はバイクや走り屋が多く公園などで集まってる人がいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日本大通り駅に対する口コミ】TVで紹介されるようなカフェ、レストランがある。
【日本大通り駅に対する口コミ】お洒落なお店は多いが、コスパの良いさくっと食べれるお店は少ない。(吉野家やマックなどない)
暮らし・防災・子育て ★★
【日本大通り駅に対する口コミ】日本大通り、象の鼻パーク、山下公園など広々とした公園や立地で解放感がある。公園内はトイレが完備されている。
【日本大通り駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は知っているところで1箇所。オフィスビルやマンションが立ち並んでいるため広々とした園内はなさそう。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
関内駅からそれなりに距離あり、消防署がすぐ裏にあり警察署も近く、夜中の出動騒音でよく起こされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観の高級感は素晴らしいと思います。
収納が少な過ぎる、キッチンカウンター・浴室ドア等に安全・可動範囲の配慮が足りない、角部屋以外はベランダの視界(外柱)に閉塞感あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
白を基調としたセンスの良さは魅力かと思います。
収納が少な過ぎる、キッチンカウンター・浴室ドア等に安全・可動範囲の配慮が足りない、角部屋以外はベランダの視界(外柱)に閉塞感あり。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷からなど、都内直通なので、横浜以外の人にもアクセス良好。
みなとみらい線が値段が高い。少し気合いを入れれば桜木町から歩ける範囲。
生活利便施設の充実
基本的にお洒落な店などはたくさんある。話題のご飯屋さんもかなり多い。
雨の日は商店街など無いので、ずぶ濡れ必須です。
飲食店の充実
お弁当、ベーカリーやリーズナブルに物から、観光客向けのお店も揃っている。
晴れている大型連休などはどこに行っても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
山下公園、臨港パーク、象の鼻パークなど一通りあるので、晴れれば遊び場は無敵です。
雨の日に子連れで遊び施設らほとんど無いです。土地柄仕方ない。
治安
一足伸ばせば関内になるのですが、酔っ払いなどは少なく大人の飲み方される方が多い。
23時以降は人が少ないので、少し怖さはある。
コストパフォーマンス
住むとなると憧れの場所になるので、高いが、お金を払ってでも住む価値はある。
駐車場問題がある。少し大きいサイズの車を所有される方は駐車場がそもそも無いので悩まされる。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。