パークホームズ星ヶ丘東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年2月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立名東小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積77.46m² ~ 93.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ星ヶ丘東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ星ヶ丘東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ星ヶ丘東の売却ガイド

パークホームズ星ヶ丘東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ星ヶ丘東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ星ヶ丘東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

パークホームズ星ヶ丘東に関するよくある質問

パークホームズ星ヶ丘東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ星ヶ丘東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ星ヶ丘東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ星ヶ丘東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ星ヶ丘東はどのような物件ですか?

パークホームズ星ヶ丘東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩9分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ星ヶ丘東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄一社駅まで徒歩10分程、地下鉄星が丘駅まで徒歩13分程で到着できます。
星が丘駅も一社駅への道も坂道が多く在ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静で落ち着いた住宅街の中に囲まれています。
緑が多い地域なので、夏季は虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ブラウン系のサイディングタイル張りの外観でシンプルな建物です。管理もきちんとされています。
エントランス入口が西側にあり、存在感がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダは広く、サッシも大きく高さがあります。
西側の室は日照時間がかなり制限されます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食品スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏で複数あります。最寄り駅近くにはファーストフード店が数件、飲食店が多数あります。
業務スーパーやホームセンターは徒歩圏内ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内で、私立幼稚園が複数あり公立幼稚園や保育園もあります。医療機関も半径1㎞内に多数あります。
学区内公立小学校や公立中学校まで距離があります。坂道も多く混在しています。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
星ヶ丘と一社のツーアクセス。 星ヶ丘は休日向け、一社は日常のスーパー等があり便利
両駅から10分あり、普段は気にならないが、強い雨が降った時などの移動にはやや遠く感じる。駅につくころには裾等がかなり濡れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静かで閑静。 また、星ヶ丘からは名東本通りを通ることで明るい道で帰宅可能。
一社駅からの道は、夜は後半5分くらいが、やや暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要、最低限のエントランス、無駄はない。 電気も昼間はほぼつけてない状態。
昼間は、エレベータ前は、かなり暗い。 エレベータは古いことから、においもする
お部屋の仕様・設備 ★★★★
梁もでていなく、四角い部屋が中心で無駄がない。 南側のベランダまどが高く、日当たりもよく解放的。
特にデメリットはないと思うが、北側に通路があるので、通行や通路上での会話等、 気になる可能性がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニもスーパーも5分内にあるので、生活は便利
飲食店エリアは5分以上は離れていて、駅周辺まで出向く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区等含め子育てにはよいエリアにあり、子育てに適したマンション
特にないが、近所の公園は少し小さいので、小学校以上となれば10分程度離れた公園まで出かける必要もあるかも
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに三越があったり、ボーリング場、星ヶ丘テラスなどがあるのでお買い物や食事などが駅近で楽しめます。また栄までは地下鉄乗り換えなしで行けるのでとても便利なえきです。単身からファミリーまで幅広い世代の方が利用できます。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言えば、駅周辺は坂道が多いのでそこが気になります。
2023年08月 メリット
交通利便性
東山線が数分間隔で来るので便利。バスも充実していて、バスターミナルには様々な路線のバスが停まります。
主に東山線高畑行きを利用しますが、平日昼の時間帯を除いてはほとんど座れません。
生活利便施設の充実
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラス等で簡単なランチや買い物は楽しむことができます。安価なスーパー等はあまりないイメージです。
周辺に高校や大学が多いので、駅周辺やスタバ等は少々騒がしく、落ち着かない雰囲気があります。
飲食店の充実
簡単な食事やお茶は楽しめるイメージですが、星ヶ丘でないと行けない、というところは少ないです。
イメージよりも飲食店が少ないです。子連れの方が多いのか、子連れ向きのお店が多いイメージで、お洒落なカフェ等は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘テラスはゆるやかな坂が続いていて、道幅は狭いですが子連れには向いているかと思います。子連れで行きやすいお店も多く、周辺に学校も多いです。
駅に降りるエレベーターが暗く、狭いのでベビーカーだと不便に感じるかもしれません。
治安
目立って怪しい人物に遭遇したことはありません。
周辺に学校が多いので、若い子は多いです。
コストパフォーマンス
街並みは清潔感があり、安心して生活をすることごできます。
高い家賃を払うほどの利便性は感じないので、周辺の他の駅でも良いかなとおもきます。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。