パークホームズ星ヶ丘サウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス6分 西山本通二丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年3月
総戸数39戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積73.54m² ~ 105.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産中央商事
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ星ヶ丘サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ星ヶ丘サウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ星ヶ丘サウスの売却ガイド

パークホームズ星ヶ丘サウスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパークホームズ星ヶ丘サウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ星ヶ丘サウスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス6分 西山本通二丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

パークホームズ星ヶ丘サウスに関するよくある質問

パークホームズ星ヶ丘サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ星ヶ丘サウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ星ヶ丘サウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ星ヶ丘サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ星ヶ丘サウスはどのような物件ですか?

パークホームズ星ヶ丘サウスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩19分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ星ヶ丘サウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の星ヶ丘までは歩いて20分程度、星ヶ丘行きのバス停までは歩いて5分ほどなので通勤通学にはそれほど困らないと思う。
坂が多いので自転車で駅まで行くのは少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街で治安は良いと思う。公園もあり、小学校、中学校へも通いやすい。
近くに大型スーパーなどがないので車がないと不便な立地だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感のあるエントランスで綺麗に保たれている。宅配ボックスもある。
築年数はそれなりにあるのでやや劣化が感じられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一般的なマンションの間取り。部屋によってポーチがついていたり、1階は庭がある。
部屋はそれほど大きくないのと、カーペットの部屋があるのでフローリングの方が掃除しやすいと感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストアが近くにある。また近くに商店街があり、最近おしゃれなお店が多く入っている。
大きなスーパーやショッピングセンターなどは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西山小学校、神丘中学校の学区で人気のエリア。子どもの教育のために引越ししてくる人もいる。幼稚園や保育園もそれなりにある。
マンションの住人と関わる機会はほとんどなく、会ったら挨拶する程度。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くのバス停まで3路線通っていて本数としてはかなりあると思います。
徒歩だと駅から20分程度なのでやはり少し遠く感じます。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにデバートとアーケードのある商業施設があり、賑わっています。駅周辺で必要な物は全て揃い便利です。近くに大学や塾が多く雰囲気の良い街です。名古屋駅からも地下鉄で乗り換えがなく、アクセスが便利です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】道路がいつも混んでいます。駅近くは商業施設が多いので、マンションやアパートは駅から少し歩かないとありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしに行けるので利便性は良いと思います。
名古屋市営地下鉄は各駅停車のため、県外の人よりも名古屋駅へ着くことに時間がかかる場合も多いと感じます。
生活利便施設の充実
衣食住のお店が種類豊富にあります。大抵のものが揃うため生活利便施設は充実しているといえます。
強いてあげれば、ディスカウントショップはありませんし、救急病院はありません。数駅離れたところにはどちらもあるのでさほど不便とは感じません。
飲食店の充実
通常もバリエーション豊富にお店が展開されています。人気のお店も期間限定で出店し、その後店舗が出来ることも多々あります。
星ヶ丘三越など平均よりも高単価のお店が多いため、安い飲食店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼・小・中・高・大まで学校は近辺に多々あります。公園は小さいものはいくつか住宅街の中にありますが、大きいものですとバスで行ける範囲に牧野ヶ池緑地、平和公園もありますし、何より徒歩圏内に東山動植物園があり緑が多いエリアです。
星ヶ丘駅のエレベーターは1箇所であり、移動の際にベビーカーや車椅子の方には不便に感じる所が多いと感じます。また駅のトイレなどは掃除はされていますが綺麗とは言い難いです。
治安
治安は大変良いと思いますし、駅周辺も綺麗に整っています。交番は駅には無いですが、警備も多く不安はありません。
時々、酔っ払いがいて困った話を聞くことがありますが、それ以外は全くありません。
コストパフォーマンス
大変住みやすく、バランスも良いと思います。
もし、もっとお値打ちであればとも思いますが、利便性と物価の相場と考えても妥当ではあると思っています。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。