パークホームズ志木ファーストグランデの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年7月
総戸数54戸
小学校区域市立東北小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積69.00m² ~ 87.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ志木ファーストグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ志木ファーストグランデは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ志木ファーストグランデの売却ガイド

パークホームズ志木ファーストグランデは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ志木ファーストグランデの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ志木ファーストグランデを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東北小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

パークホームズ志木ファーストグランデに関するよくある質問

パークホームズ志木ファーストグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ志木ファーストグランデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ志木ファーストグランデの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ志木ファーストグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ志木ファーストグランデはどのような物件ですか?

パークホームズ志木ファーストグランデは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩5分。築2011年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ志木ファーストグランデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】急行停車駅で東京・横浜方面の利便性いい 文教地区の駅 地価は高い方 本町近辺はいいが 川向うは 一気に価値が下がる
【志木駅に対する口コミ】駅内のコンコースが少し狭い 混雑時密集する ロータリーも狭い川向うは 一気に価値が下がる 新座側も同じ 志木なら本町である
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】マルイ トスカ カフェ 飲食等 商業施設 飲食施設が多い治安はいいほうだと思う 駅両サイドに交番がある
【志木駅に対する口コミ】これといった地域の特徴がない 有名店 話題店など特にデメリットはないが文教地区でありながらパチンコ屋が多いのが難点
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】チェーン店の和洋中飲食店が多い 店も全般的に綺麗
【志木駅に対する口コミ】これといった地域の特徴がない 有名店 話題店など
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志木駅に対する口コミ】綺麗にまとまっている 学校が多い 慶応・立教
【志木駅に対する口コミ】地町村民税 水道代が高い 公園 緑が少ない 駅前のパチンコ屋
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅前は賑やかで、マルイやイオンを始め、買い物をしやすい環境となっています。また、駅の中にも飲食店や本屋があり、大体のことは駅周辺で事足ります。池袋まで20分もあれば行くことが出来、都心部へもすぐにアクセス可能です。駅前ロータリーにはタクシーやバスが来るのでどこかへ移動することも容易かと思います。
【志木駅に対する口コミ】駅前から少し離れるだけで暗い道が多いです。なので、夜道は慣れていないと怖いかもしれません。また、やはり朝や深夜は電車が混むことが多く、少しストレスを感じる部分はあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
池袋まで25分くらいで近い。また、一駅乗ればJR武蔵野線に乗れるので埼玉の横移動がしやすい
東上線の遅延が多すぎる。遅延したりすると、池袋まで倍の時間乗車していることもあった。
交通利便性
東京都心へのアクセスが良好、乗り換え不要で利便性が高い。成増ー池袋間の各駅を利用するなら志木駅が始発なのでとても便利。
通勤時間帯は非常に混雑しやすい、朝夕のラッシュがストレスの原因に。沿線の中間に位置する駅なので座れる可能性は低い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、病院、レストランなど日常生活に必要な施設が揃っている。最近は駅ナカがかなり充実してきている。
マルイ以外の大型商業施設がなく、もっと多様なショッピングがしたい場合に不便を感じる。
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店があり、グルメな選択肢が豊富になりつつある。
駅ナカ以外の駅周辺はまだまだ魅力的な飲食が少なく、選択肢は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や教育施設が多く、子育てに適した環境が整っている。
子どもの遊び場が限られており、もっと広いスペースがほしいと感じる。
治安
治安は比較的良好で安心して暮らせる。駅前に交番がある。
駅前は夜間一部エリアでの小規模なトラブルが報告されることがある。
コストパフォーマンス
多くの商業施設や生活に必要な店舗が整っている。駅近辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、日常生活に不便はない。家賃は、ワンルームで平均約7万円と比較的手頃で、学生や単身者には嬉しい価格帯だと感じた。
土地の価格が高騰しており、不動産の購入には高いコストがかかる。駅周辺が非常に賑やかなため、騒音などがやや気になる。
交通利便性
急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利。
強いて言えば駅のホームが少しくらい感じがする
生活利便施設の充実
駅前にマルイがあり駅ビルの中にスリーコインズや本屋もあるので便利
強いてあげるのならお店の営業時間がもう少し長い(朝早く夜遅い)とかなり助かる
飲食店の充実
スタバやタピオカ、マックに、モスなど個人的に好きなお店がたくさん入っていてとても良い
駅ビルのご飯屋さん朝の早い時間から空いていると嬉しい手軽にテイクアウトできる食事屋さん(よるおそくまであいている)が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
マルイの中でオムツ替えもできるしベビーカーや子連れでも不便は感じない
北口に出るのに2回の通路(外)に出ないとエレベーターがないので雨の日などは少し困る
治安
昔は駅前酔っ払いなどおおかったしパチンコ屋も多かったけど最近は治安悪い感じはしない
駅前は明るいけれど住宅地の方に行くと一通りも少なく暗い道もあるので少し怖い
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく治安も悪くないし買い物行くのに車がないと無理って感じもないので住みやすいと思う
駅から離れたところで土地が低く水が出ることもあるのに新築マンションの値段割と高額だなと思った

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。