パークホームズ府中の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町大須1丁目289-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2006年3月
総戸数34戸
小学校区域府中小学校
中学校区域府中中学校
専有面積72.50m² ~ 94.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

パークホームズ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県安芸郡府中町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県安芸郡府中町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県安芸郡府中町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ府中の売却ガイド

パークホームズ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、3階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ府中の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パークホームズ府中を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中小学校
  • 中学校区: 府中中学校

パークホームズ府中に関するよくある質問

パークホームズ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ府中の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ府中はどのような物件ですか?

パークホームズ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩6分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】特に混雑するようなことも無く、トラブルも少ない印象。前述の通りイオンモールが近くにあり、100円ショップなども充実しているので節約しやすい。
【天神川駅に対する口コミ】広島方面と三原方面で改札が別の場所にあるので初めて利用する人は間違える可能性がある。業務スーパーのような食品を安く買えるお店も近くにあればいいかと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】徒歩五分圏内にイオンモールがあるので買い物や映画などの利用に便利。治安も悪くはなく迷惑な人に出会ったことは無い。
【天神川駅に対する口コミ】イオンモールに向かう途中の歩道が狭いところが気になったすぐ近くに交番はないのでもしあれば何かあった時にいいと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】ケンタッキーやガストなど人気チェーン店が近くにある。
【天神川駅に対する口コミ】マクドナルドのようなハンバーガー店がもっと近くにあればいいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天神川駅に対する口コミ】駅の階段は広めで、エレベーターもあるので危険も少ない。公園も近くにあって子供が遊べる。
【天神川駅に対する口コミ】学校までの距離が少しあるため徒歩では子供には厳しいかもしれない。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
広島駅から一駅で行ける最寄り駅なので買い物や通勤に困らない。
快速が停車しないので時刻表はしっかりチェックする必要がある。最寄り駅が方向により入口が違うので広島駅に行くときは高架をくぐる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いにあり、歩道にゴミや草木もなくきれい
都市高速が近くにあるのが気になる。土日祝日の夕方は渋滞で混雑しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・エントランスのデザイン性は、よい。
駐車場が狭く、転回しづらい。雨の日にどうしても濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化なところがよい。設備は比較的キレイで使いやすい。
西日が気になる。低層階もあってか夏場の暑さはきになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンでアパレルやドラッグストア等の買い物・飲食店は充実している。
夜遅くまでやっている店は少ないので、駅まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供を遊ばせる場所が豊富である(公園・イオン)
学校まで行く歩道は狭かったり、ない場所が多い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】イオンモール広島府中店が近いのですぐに行くことができる物価などもあまり高くなく子育てしている人にはいいと思う
【天神川駅に対する口コミ】広島方面と呉の方面が間違えやすくて乗り間違いしている人が多数。広島方面と呉の方面が間違えやすくて乗り間違いしている人が多数
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあって服を買ったり遊びに行ったりするのには最適だとおもう目立った汚れやゴミはなく人もいいすぐコンビニがあって良い
【天神川駅に対する口コミ】強いて挙げれば少しイオンまで歩くこと夏には汗っかきの人注意車がよく通るので危ないかもしれないですでもすぐ止まってくれます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】食べ物の種類がとにかく多い気分によって選べるのがポイント
【天神川駅に対する口コミ】酔っぱらいのひとがたくさんいて店員の態度もあまりよくないところが多いような予感がする
暮らし・防災・子育て ★★★
【天神川駅に対する口コミ】府中にはマツダがあるので子育てしている人はお金の問題は少しは楽になるとおもう
【天神川駅に対する口コミ】遊ぶ場所が年々減っているような気がするあったとしてもむかしみたいな遊具いっぱいの公園じゃなくなっている。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】徒歩約8分の位置に大型の商業施設がある。 広島駅まで約4分、広島市中心部(八丁堀)には約20分でアクセスできる。 広島高速2号線高架下の道路と県道84号線沿いは人通り・車通りともに多く、夜でも明るいため歩いて帰りやすい。
【天神川駅に対する口コミ】表の大通りに出るまでの小さな通りは電灯も人通りも少なく、少し心もとない。
2024年09月 メリット
交通利便性
広島駅ならいろんなところにも行けるし気楽でいい
人が多いいから少し時間も考えて動いた方がいい
生活利便施設の充実
広島府中ソレイユなら買い物も楽だしたくさんある
休日は人も多いし少し離れたところにあるので遠いい人はめんどい
飲食店の充実
広島府中ソレイユはたくさんの飲食店があるのでめちゃめちゃいい
やはり人が多い時は少しめんどくさいかもです
暮らし・子育て環境の充実
最近では施設もたくさん増えてきたので住みやすいと思います
施設がたくさんあるけどお金がかかるからめんどい
治安
朝方は人もあまりいないし賑やかで盛んだと思います
夜はバイクや車もうるさくてすごいめんどいです
コストパフォーマンス
たくさんの建物や家ができてるからいいと思う
建物が増えた分家賃も上がるからお金がないとやばい

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。