2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
メインの利用駅は、品川駅（JRと京急）。新幹線を含む多数の路線が利用可能。駅まではインターシティや駅構内に飲食を中心に多くの店舗あり、雨風もしのげる。 また、天王洲アイル駅（りんかい線・モノレール）も利用可能。運河沿いの道のりは快適。こちら側にも、多くの飲食店が存在。 新幹線や飛行機利用が多い私には、便利なロケーション。将来的には、地下鉄延伸・リニアが計画されており、街自体の発展も期待できる。
品川駅までの道のりに、食肉市場があるため、臭いやカラスが気になることがある。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
【西側】車道は一定の交通量。歩道が整備され街灯も充実。綺麗になった。住宅地ではなく、オフィス街に近い。 【東側】運河沿いには公園などがあり、ドラマ撮影にも使われるなど雰囲気が良い。 東向きに居住しており、道路の騒音はほぼなし。休日には公園で遊ぶ子どもの声が心地よい。リビングからの眺望がよく、花火を家から見ることもできる。 オフィスが多いため、休日と平日では、街の様子が大きく異なる。
運河を大規模清掃している時には、臭いを感じることがある。 休日にはお休みとなる飲食店がある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
運河沿いの角地に位置しており、天王洲から見た外観がよい。管理人は日勤ではあるが、清掃などは行き届いている。エントランスに2つのオートロックあり。エレベーター（3基）にも監視カメラあり。宅配ボックスも備えており、宅急便の配送やクリーニングの依頼もこの宅配ボックスを利用して対応可能。レンタサイクルは、電動自転車の貸し出し。キッズルームには、子どもが安全に体を動かして遊べる遊具あり（夜間は使えない）。パーティールームは予約制で、キッチンを備えている。ライブラリには、おしゃれな本が飾られ、週刊誌などの閲覧が可能。居住者専用のカーシェアリング（日産）を1台保有。災害に備えたグッズを各階に備蓄。ゴミ捨ては各フロアで可能。1階には飲料の自動販売機とトイレあり。キャリーの貸し出し可能。駐車場は機械式。駐輪場は上下式（空気入れあり）。免震構造（揺れを感じるのは震度3以上）。
車寄せがないため、タクシーなどから降りた際に少し雨に濡れることがある。 24時間の有人管理ではない。 年末年始はフロアのゴミ捨て場にかなりの量がたまることがある（本来は各居室内に保管）。 宅配ボックスはもう少し数があっても良い。 駐車場はハイルーフ用の台数が少ない。 駐輪場は多くの人が利用しており、満車だと思われる。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
東向きで、午前中は日照がよい。ベランダが広く、運河を眺めながらのんびりできる。 モニター式インターホン。床暖房（ガス式）。食洗機（パナソニック）。 浄水機能付き水栓（キッチン）。自動お湯はり可能。ディスポーザー。キッチンはガス式。 24時間換気。ドアキャッチャー。浴室乾燥機能。ピクチャーレール（リビング・ダイニング）。 インターネット管理費に込み。
オール電化ではない。 西側の部屋は、廊下に面していることもあり日照ほぼなし。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパー：品川駅にクイーンズ伊勢丹、ワールドシティタワーズにマルエツ。小型のスーパーも北品川や天王洲アイルに存在。自転車やバスでイオン品川シーサイドへも。 コンビニ：徒歩3分圏内にセブンイレブン2件。品川駅までの途中にはローソン、天王洲アイルにはファミマなどあり。 ドラッグストア：品川インターシティ内にトモズ。天王洲アイルにマツモトキヨシ。 商店街：北品川の商店街は風情あり。 ショッピングモール：りんかい線でお台場まで一駅。 八百屋：天王洲アイルに旬八（お弁当もおいしい）。 肉屋：品川駅港南口に数店あり。食肉市場では年に1度のお祭りあり。 本屋：インターシティ内にあり。 カフェ等：スタバ・タリーズ・サンマルクカフェなど。TYハーバーもよい雰囲気（パンもおいしい）。 飲食：幅広いジャンルが近辺で楽しめる。子どもと一緒にいけるファミリーレストランや回転寿司も。
ららぽーとのような商業施設が近所になし（イオン品川シーサイド、お台場が最寄り） 家電：大井町ヤマダ電機が最寄り 洋服・靴：近所に大きな店なし
暮らし・防災・子育て
★★★★★
運河は適切に管理されている。地震に関しては、免震構造で大きく揺れない。住居は2階以上になっており、水害にも（備蓄もあるため）強いと思われる。 行政サービス：港区としての一般的なサービス 内科、整形外科、皮膚科、眼科、小児科など、一通りの病院は徒歩圏内にあり 小中学校までの通学路は、大きな道沿いであり、不審者等の心配は少ない 近所には小さな公園あり。大きな公園も少し歩けば利用可能（緑水公園等） 管理組合は適切に運営されている 天王洲アイルを中心として、お祭り・イベントが多く開催される
区の公共施設が芝浦にあるため、利用には田町まで行く必要がある 区のコミュニティバスは利用しにくい 大きな救急病院へはタクシー等の利用が必要 保育園は競争率が高い（子どもの数が多いのか、港南小学校はかなりのマンモス校） マンション内でのイベントは少ない