パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町3丁目3-120
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年2月
総戸数191戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積66.03m² ~ 100.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル総合地所長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数191戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜100m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅に近い新千里東町3丁目3-120の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却ガイド

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数191戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドに関するよくある質問

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドはどのような物件ですか?

パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩12分。築2021年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千里中央駅には店が多く生活のほとんど全てが完結できる
駅からの徒歩15分ほど距離があるので、徒歩だと疲れる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
不審な人を見たことが無く危ない目にもあったことがない
周辺が再開発中なので工事車両などがよく通る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ充実しておりまったく問題ない
ゲスト駐車場が1台しかないのでもう数台ほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がしっかりしているので隣の子どもの声など聞こえたことがない
玄関がせまいのでもう少し玄関が広いかシューズクローゼットを広くしてくれるとなおいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階にスーパーがあり、ケーキ屋さん、カフェなどもあるので申し分ない
夜遅くまで空いている店がないのでコンビニが近いともっといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に公園がたくさんで緑いっぱい。千里中央公園にも歩いて行ける。すぐ目の前が小児科。
幼稚園はすぐ目の前にできたが保育園も近くにあるとなおよい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】ホーム上にぐるりと囲うようにお店がたくさん立ち並ぶ始発駅です。設備は古くなってきているものの、お店は充実しています。比較的ホームは広く確保されており、またホームドアが設置されているので安心して利用できます。
【千里中央駅に対する口コミ】不便な所は特段ないものの、設備の老朽化が目立ちます。強いてあげるならば改札周りのスペースが狭く、閑散時でも少し気になります。リニューアル工事が長く続いているようなので、工事完了後の出来上がりが楽しみです。
2022年08月 メリット
交通利便性
始発駅である。梅田まで20分と便利である。モノレールの千里中央駅へ乗り換えできる。ホームに可動式扉が設置されていて安心して利用できる。駅を出るとバスターミナルとタクシー乗り場が近くにあり利用する人が多い。改札口は北、中央、南と計4箇所ある。
駅が長く出口を間違えると行き先に迷う人が多い。エレベーターの位置が悪く地上に出るのにエレベーターを乗り換えるのが大変である。
生活利便施設の充実
駅を出ると地下にもコンビニや専門店、飲食店がある。スーパーKOHYO、阪急オアシス、千里阪急百貨店など商業施設が充実していて便利。ユニクロ、GU、無印良品は人気である銀行、病院、コンビニ、ドラッグストアもある。市役所の出張所もあり生活に必要なものは一通り揃っている。
スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。ベーカリー、飲食店もたくさんあり便利である。アストリア(カツサンド)、和楽路屋(たこ焼き)が人気である
回転寿司店、焼肉の食べ放題の店があればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクール、各種教室、塾など子供の習い事はたくさんある。せんちゅうパルにぱるやまという子供の遊び場がある。LABIヤマダにキッズランドがある。休日には時々イベンドや物産展をやっている
幼稚園、学校、公園は近くにはない。エスカレーターは多いが、エレベーターは少ない。またスーパーは通路が狭い。
治安
駅を離れると住宅やオフィスがあり夜はとても静かである。平日の夜でも会社帰りに飲食店を利用する人が多くにぎわっている。駅近くに交番がある。治安は悪くない。夜遅くになると会社帰りの人や塾帰りの子どもたちがウロウロしている。
駅から少し離れると人通りがなく、暗い。お店もほとんどない。塾帰りの子供を車で迎えに来る保護者が多いようである。
コストパフォーマンス
物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。
交通利便性
モノレールと地下鉄、さらにバスもタクシーも乗れる新しい駅ができる
駅の改札口をもう少し増やせばもっといいと思う
生活利便施設の充実
コンビニがあって近くにはスーパーや本屋などなんでもある
ゲームセンターが無くなってからまだできてない
飲食店の充実
マクドナルドなど学生に人気なお店がある。
出来ればお寿司屋さんとか焼肉屋さんとかがほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くに結構あり、治安もいいので安心
学校は結構あるけど遠い子は歩いて30分ぐらいかかる
治安
酔っ払いも少なく怖い人が歩いているところも見ない
大きい道は街灯があるけど細い道とかは暗い
コストパフォーマンス
最近は土地の値段が上がってきているけど駅も近くにできるのでいい
バスの本数をもう少し増やして欲しいです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。