パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年3月
総戸数151戸
小学校区域豊中市立東丘小学校
中学校区域豊中市立第八中学校
専有面積67.19m² ~ 93.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル総合地所長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントは新千里東町3丁目6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅に近い新千里東町3丁目6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数151戸という点が安心材料になりました。パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの売却ガイド

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数151戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩10分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントに関するよくある質問

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントはどのような物件ですか?

パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩10分。築2025年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
大阪の中心街の梅田まで出るのに電車一本乗り換え無しで30分ぐらい。ラッシュ時には5分に1本電車が出るため便利。改札を抜けて階下にホームがあるというのも重ねて超便利。
便利なだけに、周辺は人口密集地帯。昼間はともかく、ラッシュ時はとにかく混む。
生活利便施設の充実
イオンやオアシスといった日常の買い物から家電量販店に百貨店まで、商業施設はそれなりに充実。近くには図書館、救急も受け入れる病院もある。
商業施設に関しては、再開発予定の場所もあるため、少々寂しい箇所もある。
飲食店の充実
飲食店の種類、軒数はそこそこある。カフェなら果林珈琲店、少し離れるがセンドならランチもお茶にも良い。夜はホルモンバルがおすすめ。
あえて言うなら、古いお店が多いというぐらいか。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層も多い街なので、教育機関は充実。質の良い塾もあり、夜にはお迎えの車がずらりと並ぶビルもある。自然が多く、散歩にはよい。 近くのsenritoあたりのトイレはベビーカーで行っても安心して使えると聞いている。
余裕のあるファミリー層が多いので、圧倒されることがある。
治安
中央改札口が一番賑やか。南北の改札口は中央ほどではないが、利用者が多く、治安の悪い地域はほぼないと思われる。
改札を出たあと、南側へのアクセスは少々不便かも。
コストパフォーマンス
駅近で利便性は良い。その分、家賃、地価、物価は周囲の街より高め。
そこに現に住んでいる人には住みやすさのバランスは取れていると思うが、余裕のある層から外れている人には住みにくい街かと思う。
交通利便性
始発駅で先に座ることができるしモノレールもある為乗り換えにも便利。
強いて挙げれば梅田などから遠く不便ではある。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しておりそこである程度の買い物をすませることができる。
強いて挙げればオシャレな雑貨屋さんがあれば行きたくなる。
飲食店の充実
LABIの中に飲食店があり幅広いメニューがある。
すぐによることができる入りやすい飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
芝生のスペースがあったり子どもたちが遊べる場所がある。
幼稚園などの施設や公園、満足のいくまでではない。
治安
交番があったり人が多い為比較的平和ではある。
もし、もっとあかりがついていて明るければもっと良くなる。
コストパフォーマンス
最近タワマンができたりとお金にゆとりがある人が多く環境が良くなっている。
非常に人気な駅の為周辺の家賃は上がっている。
交通利便性
新大阪や伊丹空港に一本で行ける交通の良さです。大きなバスターミナルがあり、周辺はかなりの範囲にバスが出ています。
特にありませんが、現在延伸工事中で、いずれここが終点ではなくなります。必ず座れるという利点がなくなります。
生活利便施設の充実
お店はカジュアルなものから高級店まで各種たくさんあるので買い物はここで完結できます。
ファミリー層が多い地域のせいか、お店が閉まるのはわりと早めです。
飲食店の充実
飲食店も各種とてもたくさんあります。ジャンルも多いので飽きることはないと思います。
閉まるのが早い店が多いため、遅くなると開いているのが飲み屋ばかりになります。
暮らし・子育て環境の充実
周りに大きな公園が点在しています。子どもの絵本が充実した図書館もあります。歩道も広くベビーカーで歩きやすいです。
エスカレーターがメインの施設なので、ベビーカーは遠回りになりがちです。
治安
駅全体には一日通して人通りが多く、交番もあります。
夜は店が閉まるのが早く、駅の施設全体的にかなり暗くなります。
コストパフォーマンス
いろんなジャンルのお店の多さ、交通の便の良さでは言うところがないです。
お店が多く交通の便が良い便利さゆえに家賃は高めです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。