パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区六本木7丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年3月
総戸数51戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積25.33m² ~ 58.37m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産明豊エンタープライズ
施工会社間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの売却ガイド

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩2分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【乃木坂駅に対する口コミ】アイドルグループ乃木坂46の聖地となる場所で、国立美術館も近くにあり、六本木ヒルズをはじめとする高級店が並ぶ。 檜町公園は、アート展覧会が開かれている。富裕層が住む場所ゆえ、ここに来ればインスピを受けることができる。なお、表参道も近い。
【乃木坂駅に対する口コミ】東京郊外へ出るには乗り換えが多いので、不便かもしれません。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩2分の好立地。大通りから少し入った場所で、車、その他の騒音が無い点は大変メリットです。
私道に面しており、エントランスの先が行き止まりなのでタクシーに入ってきて頂くのが難しい場合があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
日比谷線のさまざまな駅で、乗り換えが多くできます。
時間帯によっては、混んでいるときもあります。
生活利便施設の充実
雑貨屋くらいならありますが、そのほか買い物はあまりできません。
病院やスーパーなどはあまり見当たりません。
飲食店の充実
ファストフード店が多いです。夜はバが多いです。
きちんと食事が摂れるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見当たりません。
治安
夜も人が多いですので、わりと明るいです。
繁華街ですので、治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
強いて挙げるなら、夜はバーなどが多いです。
治安は良くありません。家賃もわりと高めです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。