パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩5分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目38-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年2月
総戸数93戸
小学校区域区立水神小学校
中学校区域区立第二亀戸中学校
専有面積57.58m² ~ 80.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ亀戸ガーデンズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ亀戸ガーデンズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売却ガイド

パークホームズ亀戸ガーデンズコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数93戸、5階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ亀戸ガーデンズコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩5分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立水神小学校
  • 中学校区: 区立第二亀戸中学校

パークホームズ亀戸ガーデンズコートに関するよくある質問

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ亀戸ガーデンズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ亀戸ガーデンズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートはどのような物件ですか?

パークホームズ亀戸ガーデンズコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩5分。築2014年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ亀戸ガーデンズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店の数は豊富で比較的値段もリーズナブル。駅前のアトレや京葉道路沿いのサンストリートなど中型の商業施設も充実。都心までのアクセスもまあまあ良く新宿、東京など主要エリアは30分圏内。
物件至近は住居専用地域で戸建てが中心のエリアで道が狭い。また電信柱が剥き出しているので景観を損ねている。区画整理されると尚良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地なので閑静な住宅と言える。水神小学校、スーパーイオン、5丁目公園なども至近で生活環境としては問題ない。
駅南口が最寄りとなるがJRの高架下が薄暗く印象が悪い。駅から住宅街への通り道なので人通りは多いが。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
亀戸には珍しい低層の南向き中心のマンションで外観は高級感があって良い。マンション内は中庭があり解放感がある。セキュリティについては防犯カメラ数台、エントランスのオートロックが2重ロックとなっているなど問題なし。
強いて挙げればやはり接面道路の電信柱が邪魔となっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向き中心で梁のでっぱりも無く天井もそれなりに高くとっているので開放感はある。ウォークインクローゼットを含め収納やキッチン、建具などの質感も良くレベルが高い。角部屋は3面バルコニー+玄関ポーチ付きなど付加要素も高い
庭付き住戸についてはセキュリティの関係上壁を高く設置されておりやや閉塞感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはアトレ、日常は亀戸中央通り商店街にあるイオンを利用。商店街には八百屋、クリーニング、ケーキ屋、パン屋など充実している。亀戸餃子やホルモン青木はB級グルメとして人気が高く行列が出来ている。また升本というあさり鍋の店も老舗で人気。甘味は船橋屋は有名
オープンテラスのカフェなどあると良い。スタバ、エクセルシオールなど立ち飲み系は豊富だが。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くの幼稚園は亀戸幼稚園とめぐみ園の2つしかなく潤沢とは言えない。小学校の学区は水神小学校だが近所でも評判の良い小学校。下町なので地域との関わりは多いと思います
強いて挙げるならマンション内の管理規約が厳しく子供の行動に対しナーバスになってしまう点(人にもよりますが)
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩6分程度で、駅との間に商店街もあり、生活に便利そうな印象
販売中の3階中住戸の物件は南向きだったが、ちょうど隣接するマンションの影に入ってしまい、陽当たりの点で不安ある模様
2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
階数によっては西側からスカイツリーが見れる。
北側は京葉道路による騒音、南側は都営団地群に囲まれてる閉塞感が気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレが入っており、ユニクロや薬局、ロフトまたは、地下に最近出来たスーパーもあり、生活に必要な物は全て駅チカ出揃います!お酒好きには、ホルモン屋やなんといっても亀戸餃子!がありますので、夜も楽しめますね。
【亀戸駅に対する口コミ】駅チカはお店が集中しているので、ちょっとごちゃごちゃしている街並みです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
とても便利な駅。駅ビルもあるし飲食店なども充実。商店街も賑わっている
治安があまり良く無い飲み屋さんが多いので夜は女性1人で歩くのは少し怖い
交通利便性
JR総武線と亀戸線の2路線利用できます。
朝の通勤時はかなり混んでいます。新宿までは35分ほど、秋葉原とお茶の水で人の入れ替えがあるので運が良ければそこで座れるかもしれませんが基本的には満員電車です。休日も人が多いです。
生活利便施設の充実
買い物は亀戸でほぼ済みます。駅ビル、亀戸クロックという商業施設、商店街もあるので亀戸から出なくて生活できます。
映画館はないので錦糸町まで行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに充実しています。
強いて言えば、めちゃくちゃオシャレなお店は少ないです。でも生活するだけなら十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や商業施設内のフリースペースなどが多く、緑も遊び場も多い印象です。
大きな通りがあるので、車通りは多いです。
治安
駅前は割と明るく荒れている印象はありません。
駅から少し離れると目立たない路地が多く、暗いと怖いかなという印象です。大通り沿いなら問題ないと思います。
コストパフォーマンス
家族で長く住むならコスパいいと思います。なんでも亀戸で完結するのでおすすめです。
一人暮らしには高いです。同じ値段ならもう少し便利なところにしたほうが良さそうです。
交通利便性
隣駅の錦糸町まで行けば一本で東京駅や品川駅まででれる
快速がとまらず結局錦糸町で乗り換えた方が早く着く
生活利便施設の充実
一通り揃うかと思う。特に最近駅前に大型商業施設が建った
おしゃれな店がなく、良い服を買いに行ったりするには物足りない
飲食店の充実
居酒屋や安くて美味しい、コスパ良い店が多い
女性向きの店が少なく、やはり大衆居酒屋、レストランが主流
暮らし・子育て環境の充実
かなり良いと思います。特に公園の多さは良いと思います
メインの通りから一本ずれると、街灯も少なく不安になる
治安
良いと思います。あまり犯罪が多い印象はないです
強いてあげれば、ちょっと離れると街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
家賃は場所の割に少し高めな印象だが、スカイツリーが見えて、景色は映えます
若干割高なきがします。再開発がもっと進めばメリットになるかも。
交通利便性
交通をすごく便利で、1駅を離れたところはJR総武線の亀戸駅。新宿も東京駅も銀座も30分以内で行けるところです。また亀戸線は押上や曳舟も一本線っているので、交通すごい便利だと思います
ただ亀戸線はワンマン電車なのでスピードや電車の量数は少ないです。また駅の構造はボロボロでコンビニも少ないです
生活利便施設の充実
近くにコンビニは一軒家ありますローソンですそれ以外に亀戸商店街もあります生活は困らないで
コンビニも亀戸商店街も1キロ弱ところに離れているので行くのにちょっと時間がかかります。また近くに大きなスーパーがないので生活費が高まる可能性があります
飲食店の充実
亀戸駅褒めに行けばおいしい魚屋居酒屋または松屋吉野家等のファストちゃんフード店がいっぱい並んでますその周辺にカラオケ屋ラーメン屋も結構ありますので毎日行っても異なる店を1ヶ月楽しむことができる
ただ亀戸駅行くのは1駅を乗らないといけないので亀戸水神自体の周辺には何もないイメージです。住宅に囲まれていてしずかなイメージです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはファミリー層が多く住んでいて隣も亀戸公園って言うでかい公園もあります。春は桜を秋は紅葉を楽しむことができますとにかく静かなところなので子育てには適切だと思います
隣ファミリー層が多いそこに幼稚園の数も多いですが入園の競争が激しく申し込むが遅れますと自分が気に入った幼稚園に入園できない可能性がかなり高いです隣のママさんも妊娠した時点で幼稚園の申し込むをした人もいます
治安
静かなところなので治安はすごく良いと思いますでかい駅と地学深夜に酔っ払いもいないし、喧嘩する人もいないですしとにかくいいところだと思います
基本的に治安は良いところです治安の悪さ強いて言えば隣に交番がないことです。やはり交番があるところに比べて安心感が足りないかもしれません
コストパフォーマンス
近くの物価が安いですし物件の価格も安いです隣に新しいマンションが少ないですがその割に物件を安く住めるのでありがたいです
唯一に悪いことといえばお出かけするときに亀戸駅で乗り換えをしないといけないので面倒ガリアは少し苦手かもしれません

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。