パークベルズ久米の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/北久米駅 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市南久米町111
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数72戸
小学校区域松山市立北久米小学校
中学校区域松山市立久米中学校
専有面積61.15m² ~ 75.40m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大任建設
施工会社大任建設
管理会社合人社計画研究所

パークベルズ久米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークベルズ久米を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークベルズ久米の売却ガイド

パークベルズ久米は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北久米駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークベルズ久米の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークベルズ久米を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北久米駅まで徒歩2分
  • 伊予鉄道横河原線/北久米駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立北久米小学校
  • 中学校区: 松山市立久米中学校

パークベルズ久米に関するよくある質問

パークベルズ久米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークベルズ久米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークベルズ久米の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークベルズ久米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークベルズ久米はどのような物件ですか?

パークベルズ久米は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北久米駅徒歩2分。築1997年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークベルズ久米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北久米駅に対する口コミ】松山の中心部まで約10分!駅には綺麗なトイレや自動販売機も設置されていて少し早めに駅に付いてもゆっくり待つことができます。田んぼもあり日中は交通量は程々にありながらも静かに過ごせる。
【北久米駅に対する口コミ】駅敷地内駐輪場の自転車の置き方が整理されていなくて、早朝に停めて夕方帰宅時奥にまで埋もれていて中々出せない。 ホームに入るまでに線路を跨ぐ必要がある。家賃や土地は高い方。若いファミリー層が多い地域なので、単身独身にはややしんどい場所かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北久米駅に対する口コミ】松山市中心部まで約10分!付いたら直ぐにデパートや、商店街があり大体の買い物ができます!車通りがあるので、わりと遅い時間まで駅付近は安全だと思う。
【北久米駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅付近にスーパーが欲しいなと思います。反対に駅の裏は住宅街で静かな場所なので深夜近くは怖いかもしれない。 夜間の子供の塾お迎えは必須かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【北久米駅に対する口コミ】飲み屋等ないので、飲んだくれサラリーマンなどに合わないからいい。
【北久米駅に対する口コミ】ほぼ飲食店はありません。駅をおりてすぐが大きい道路なのでいらないと思う
暮らし・防災・子育て ★★
【北久米駅に対する口コミ】子供の通学で乗り換えが必要になる別路線や市内電車の駅まで!すぐに行ける。
【北久米駅に対する口コミ】市内電車直通の駅がないので、結局中心部まで出る必要がある
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北久米駅に対する口コミ】電車で市内中心部に10分足らずで辿り着ける。駅周辺に住宅街があり、暮らしやすい。駅舎の改修工事が完了したため、入口がスロープになり入りやすい。お手洗いも綺麗になっている。駅のすぐ近くにコンビニもあるため便利。
【北久米駅に対する口コミ】北久米駅では定期券の購入や更新が出来ないため多少不便。またICカードの自動チャージ機もない。(駅員に申し出ればチャージすることは可能)夜になると街灯が少ないため、防犯上少し心配である。駐輪場が狭いため、自転車が止めづらい。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRや私鉄バスが結構使えて便利です。マイカーがなくても通勤や通学に問題はないです。
週末や夜間時間帯の交通機関はやや混雑し大変かも?
生活利便施設の充実
近くに学校や公園、病院、塾ショッピングセンターなどありとても便利です。子育て世代にはうってつけの場所です。
市の中心部からやや遠いため辺の学校や会社に行く方にとっては少々不便かも?
飲食店の充実
リーズナブルなお店から高級店まで、とにかくたくさんの飲食店があり、とてもセレクトが多いです。
週末や夜間時間帯は非常に人で込み合っています。子育て世代やシニア世代にとっては少し大変かも?
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾、公園など子供を抱える家庭にとっては恵まれている環境にあると思いお勧めです。
松山市の中心部から若干離れているのですが、土地やマンションの価格はそんなに安くない気がします。
治安
繁華街から少し離れている為とても良いと思います。子どもたちや女性高齢者の方にも安心できるエリアです。
夜間の時間帯には人が少なくなる気がします。治安はそう悪くないのですが街灯などが少ないところもあるのが心配です。
コストパフォーマンス
物価が家賃は繁華街に比べると少しは安いのですがものすごくリーズナブルというわけではありません。
繁華街から離れていることを考慮すると家賃やマイホームを持つときやや困難かもしれません。やや割高感があるので。
交通利便性
あまりなんにもないけどなかなか良い所です。
スーパーコンビニくらいしか行く所がありません。
生活利便施設の充実
普通に生活する分には何も困ることはありません。
遊ぶ所は少ないかもしれません。伊予鉄スポーツセンターやパチンコかな。
飲食店の充実
メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。
シャレた店なんかは少ないと思います。田舎ですから。
暮らし・子育て環境の充実
特に悪いところはないと思います。何でしょう。
別にデメリットも特にありません。普通です。
治安
治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。
特に思いつきません。治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。
交通利便性
松山の中心部まで約10分!駅には綺麗なトイレや自動販売機も設置されていて少し早めに駅に付いてもゆっくり待つことができます。
駅敷地内駐輪場の自転車の置き方が整理されていなくて、早朝に停めて夕方帰宅時奥にまで埋もれていて中々出せない。ホームに入るまでに線路を跨ぐ必要がある。
生活利便施設の充実
松山市中心部まで約10分!付いたら直ぐにデパートや、商店街があり大体の買い物ができます!
強いて挙げるなら駅付近にスーパーが欲しいなと思います。
飲食店の充実
飲み屋等ないので、飲んだくれサラリーマンなどに合わないからいい。
ほぼ飲食店はありません。駅をおりてすぐが大きい道路なのでいらないと思う
暮らし・子育て環境の充実
子供の通学で乗り換えが必要になる別路線や市内電車の駅まで!すぐに行ける。
市内電車直通の駅がないので、結局中心部まで出る必要がある
治安
車通りがあるので、わりと遅い時間まで駅付近は安全だと思う。
反対に駅の裏は住宅街で静かな場所なので深夜近くは怖いかもしれない。夜間の子供の塾お迎えは必須かもしれない
コストパフォーマンス
田んぼもあり日中は交通量は程々にありながらも静かに過ごせる。
家賃や土地は高い方。若いファミリー層が多い地域なので、単身独身にはややしんどい場所かもしれない。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。