パークプラザ別府の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩2分
所在地(住所)大分県別府市田の湯町9-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数44戸
小学校区域別府市立山の手小学校
専有面積22.82m² ~ 52.33m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐藤組
管理会社林興産不動産情報センター

パークプラザ別府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークプラザ別府の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークプラザ別府を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークプラザ別府のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県別府市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークプラザ別府の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークプラザ別府の売却ガイド

パークプラザ別府は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークプラザ別府の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプラザ別府を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩2分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立山の手小学校

パークプラザ別府に関するよくある質問

パークプラザ別府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプラザ別府には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプラザ別府の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークプラザ別府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプラザ別府はどのような物件ですか?

パークプラザ別府は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩2分。築1992年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプラザ別府には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【別府駅に対する口コミ】駅にテナントが10-15あります 電車が混雑することはあまりありません。中心部大分駅へは普通電車で10分ほどで着き大変便利です。 駅周辺には全国でも珍しい手湯があります。周りに座るところもあり、電車の時間までは手湯をしながらリラックスもできますよ。お土産店も2-3店舗あり、大分の有名菓子、別府温泉の温泉グッズなどを購入できるので、お土産にベストです。 近くに商店街があり、古き良きレトロな雰囲気が漂っています。徒歩1分程度です。海外、とくに中国韓国では有名で海外用のパンフレットに載っているほどです。
▼【別府駅に対する口コミ】別府全体が、坂となっているので駅周辺は坂道(急)が多いです。 シニアが多いので、シニア向けの洋服店が多く、店舗も新しいのは少ないです。まだまだ発展途上の駅ですが、ここ数年でちょっとした空き地をミニイベント会場に行うなど発展を遂げて若い人や外国人も増えてきています。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【別府駅に対する口コミ】大雨の時は止まりますが、基本なかなか止まらないので安心です駅近くは家賃が少し高いですが浜脇方面に行くと安くなります!
▼【別府駅に対する口コミ】イベントのときは混雑するので大変ですね!どうにかしてもう少し家賃を安くしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【別府駅に対する口コミ】近くにさまざまな病院があるので体調が悪い時はすぐにいけます別府の人は困ってたら声をかけてくれるのでありがたいです、
▼【別府駅に対する口コミ】特に悪いところはありませんがもう少し大きなスーパーが近くにほしい飲み屋街が近いので酔っ払いがたまにいてめんどくさいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【別府駅に対する口コミ】駅近くにある焼肉屋力が安くてとても美味しいですよ!オススメです!
▼【別府駅に対する口コミ】近くにはこれといった有名で美味しいお店がない印象
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【別府駅に対する口コミ】スロープなどのバリアフリーはそこそこしっかりとしています!
▼【別府駅に対する口コミ】駅周辺は運転が荒い人がちらほらおるので左右確認必要
2024年04月 メリット
交通利便性
▲ソニックもとまるし、利便性は割といいです。東口も西口にもタクシー乗り場があり、観光客の方も移動しやすいと思います。
▼本数がもう少し多いと嬉しい。新幹線が利用できると利便性が増すと思います。
生活利便施設の充実
▲コンビニやタリーズ、ちょっとしたお土産屋さんもある。病院もあります。
▼トイレがもう少し多いと良いと思う。商店街のお店が閉まる時間が少し早い。
飲食店の充実
▲カフェやパン屋さんがあります。東口から出れば飲食店もたくさんあります。
▼あまり早い時間から開いているお店がないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩けば大きな公園があります。スタバもあるので、休憩も出来ると思います。
▼認可保育園は何ヶ所かありますが、無認可保育園はあまりありません。
治安
▲駅前に交番があります。東口は飲食店も多いので、夜でも割と明るいです。
▼西口はあまりコンビニ等もないので、夜になると少し暗いです。
コストパフォーマンス
▲交通の便があまり良くない所は家賃は少し安いかもしれません。
▼坂が多いので、車がないと移動は少し大変かもしれません。
交通利便性
▲特急、快速も止まり、バスの運行も多い。タクシーもたくさん待機している
▼駅が小さいので、混雑時はホームの移動が大変
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける範囲にデパートがあり駅の近くにもスーパーがある
▼商店街はたくさんあるが、閉まっているお店が多い
飲食店の充実
▲居酒屋もたくさんあり、隠れた名店も多い。
▼観光客が多いので、お店に入らないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校自体は近くにないが、スクールバスや路線バスがあるので通いやすい
▼近くに学校、病院がそんなにない様に思う。坂道も多い
治安
▲人通りが多く駅に交番もあるので、何か起こったらすぐ駆け込める。
▼観光客が多く歓楽街なので酔っ払いが多いので怖いところもある
コストパフォーマンス
▲いろんなお店があるので住みやいところだと思います。
▼駅の近くは便利なので家賃、土地代など高い
交通利便性
▲各観光地行きのバスがあり、観光に便利。ガイドの人がいる場合もあり、分かりやすい。
▼バスの最終運行が早すぎる。21時には終わってしまう。
生活利便施設の充実
▲本屋、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど最低限の店はある…
▼コンビニが一箇所しかなく、混雑しがちなのでもう一箇所くらいあってもいいのではと思う。
飲食店の充実
▲大分の郷土料理を食べられるお店もあり、観光客にも喜ばれそう。
▼観光地なのだから、もう少し大分ならではのごはん屋さんがあってもいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校はないが、駅内に内科が出来たのでその点は便利。
▼トイレは狭く、ベビーカーなどでは不便そうだと感じる。
治安
▲特に荒れている訳ではないが、外国人が多いため、マナーの違いを感じる。
▼全体的に古く、駅内のトイレは最近綺麗になったが、20時を過ぎてからは外の古いトイレしか使えず、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲15分で主要駅である大分駅に行けるので便利。
▼スーパーやドラッグストアが駅内にしかないので、閉まるのが早い。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。