パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県三郷市さつき平2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年2月
総戸数140戸
小学校区域瑞木小学校
中学校区域瑞穂中学校
専有面積66.08m² ~ 109.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県三郷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の売却ガイド

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数140戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩17分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 瑞木小学校
  • 中学校区: 瑞穂中学校

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館に関するよくある質問

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館はどのような物件ですか?

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩17分。築1990年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。 電車や車での都心や千葉方面にアクセスし易い。駅前には大型ショッピングセンターがあり、他にも日用品やスーパーなど買い物をする場所が多い。
▼【新三郷駅に対する口コミ】駅が栄えすぎてるため、渋滞が休日はものすごく多い。急いでいるときに渋滞にハマるととても大変です。それがないともっといいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲閑静な住宅街で、昔と比べ、本数が爆発的に増えた。
▼ターミナル駅でないこと、ぐらい。階段を登る、エレベーター有り!
生活利便施設の充実
▲駅の、回りに、IKEA、ららぽーと、コストコと、商業施設満載!買い物には、便利すぎ!
▼強いてあげれば、西口には、何も無いところが、気になる。
飲食店の充実
▲ららぽーとに、飲食店多数!色々ありすぎて、迷う。
▼色々あるので、営業時間を、全部一緒じゃなければ、もっといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園等は近くにある、銀行ATMも、ららぽーとにあります。
▼病院までは、距離があり、通うのは、大変かも!
治安
▲駅前に、交番あり!また、近くの三郷団地にも、自治体の、交番みたいなものあります。
▼強いてあげれば、交番に人がいない時がある。
コストパフォーマンス
▲すぐ東京なので、利便性はすごく良く、家賃相場も安く、安いスーパーも色々ある。
▼ただ安いスーパーまでは、ちょい歩く!まぁ住めば、わかってくる。
交通利便性
▲東京駅まで一本で行けるので使い勝手はとても良いと思います。
▼武蔵野線一本しか乗り入れていないため、人身事故などがあると身動きがかなり取りにくくなる。
生活利便施設の充実
▲駅を降りて少し歩くとららぽーと新三郷店があるため、買い物や暇つぶしに困ることはない。
▼休日や長期連休となると、駅を含め武蔵野線自体がかなりの大混雑になる。
飲食店の充実
▲ららぽーと新三郷、IKEA、コストコか近くにすぐあるので飲食店には困らないです。
▼休日になると全ての飲食店が大行列になります。待ち時間もそこそこです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、個人医院などが近くにあり子育てはしやすいと思います。
▼交通量がかなり多いため、子ども1人で出かけさせたりするのは不安です。
治安
▲大型商業施設が空いている時間帯は明るく、安心して出歩けます。
▼大型商業施設が閉店してしまうと一気に暗くなり、もう少し明るい方が安心して歩けるなって感じです。
コストパフォーマンス
▲越谷レイクタウンに比べると物価なども少し安めになっていて生活はしやすい。
▼強いてあげれば、もう少しカフェの値段だけは下がると嬉しい。
交通利便性
▲バスは15分に1本ほどでした。タクシー乗り場もあります。埼玉の主要駅、大宮駅は電車で40分ほどです。南越谷の駅が10分、武蔵浦和駅が25分ほどで行けます。都内だと北千住や秋葉原まで40分、新宿や東京駅までは1時間以内で行けます。TDLのある舞浜までは一本で40分でいけます。
▼武蔵野線一本なので、電車が止まってしまうとタクシーが多くなく帰宅難民になってしまった事があります。都内に行くのには往復2時間かかってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅直結でららぽーと新三郷があるので、買い物を楽しむことができます。食料品から日用品、本、洋服、雑貨等なんでもそろえる事が出来ます。この中には内科、眼科、歯医者なども入っています。少し歩くと三愛会総合病院という大きな病院もあります。駅からコストコやイケアも歩いて10分ほどの距離にあります。
▼買い物できるところがららぽーと新三郷、コストコ、イケア以外は何もありません。
飲食店の充実
▲ららぽーと新三郷の中にレストラン街があります。このレストラン街は、パスタ、ハンバーグ、てんぷら、などがあり特におすすめは小籠包の美味しい、ジンディンロウというチェーン店があります。レストラン街の他にフードコートもあり、丸亀製麺やいきなりステーキがあります。こちらもチェーン店ですが亭ぴょんぴょん亭というお店がとても美味しいです。少し歩くとはま寿司や不二家などもあります。
▼ららぽーと新三郷の営業時間が終わると外食は難しい。駅周辺には居酒屋がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
▲新三郷の駅の中にはエレベーターもエスカレーターもあり、車いす用のトイレもあります。階段をあがったところに駅の改札があるのですが、そこに行くにも何か所かエレベーターがあります。直結のららぽーと新三郷に行けば、授乳室やミルク用の電子レンジや給湯器があるスペースなどがあります。多機能トイレやキッズトイレなどもありました。水が出る遊び場などもあるので、びしょびしょになりながら子供たちは楽しめていました。
▼駅周辺に大きい公園などはありませんでした。
治安
▲駅前に綺麗な交番があります。掃除も行き届いているので駅周辺も綺麗で、昼も夜も比較的静かなところです。居酒屋がないので酔っ払いもほぼいません。
▼強いて挙げれば、静かすぎるかなと思います。
コストパフォーマンス
▲団地などもあり家賃がとても安い。物価もそこまで高くない、ららぽーと新三郷があるのでここで買い物がすべて揃うのは住みやすいなと思います。
▼武蔵野線が10分に1本程度だとやはり利便性がよくないです。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。