パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県三郷市さつき平2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月1991年1月
総戸数136戸
小学校区域三郷市立瑞木小学校
中学校区域三郷市立瑞穂中学校
専有面積74.48m² ~ 174.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社小松原研修事業団リクルートコスモス
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館の売却ガイド

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数136戸、21階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立瑞木小学校
  • 中学校区: 三郷市立瑞穂中学校

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館に関するよくある質問

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館はどのような物件ですか?

パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩10分。築1991年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近年、最寄り駅の新三郷駅が再開発されて、ララポートを主体とした商業施設群が誕生しました。そこに行けば大抵の物は揃います。
強いて挙げれば、新三郷駅はやや高い位置にあるので、駅を利用する際に階段を上る必要があるのが大変かもしれません。エレベーターも存在しますが、朝は混むので利用し辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幼児向け遊具の設置された「なかよし公園」や、壁当用の壁が設置された「のぞみ公園」など、緑や公園が多く存在します。
強いて挙げれば、平日の午後などに子供たちの遊ぶ声が響く事があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
クリスマスやハロウィンなど、季節のイベントごとにエントランスにちょっとした飾り付けがされて見ていて面白いです。
強いて挙げれば、21階建てなので、朝の通勤時間にエレベーターがなかなか来ない事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺で一番高い建物なので、南向きの部屋を選べば、眩しすぎる程の日光が入ります。
強いて挙げるなら、築年数が経ってきているので、壁紙の境目がちょっと気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内にドンキホーテ、郊外に出ればヨーカドー、駅前にララポートがあるので食料品には困りません。
強いて挙げれば、ドンキホーテの刺身の種類が少ないので、刺身を食べたい時にはヨーカドーかララポートに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに2つの小学校と1つの中学校があって、通学路が住宅街なので、自動車事故の可能性が少ないです。
強いて挙げれば、パークフィールド内で学区が分かれているので、中学校に進学する際、小学校の友達と離ればなれになる可能性があります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】新三郷駅は、埼玉、東京、千葉の真ん中にあり、3都市のアクセスが可能である。家賃は、みさと団地なので、総じて安い。また、駅から離れたところに、激安のスーパーがたくさんある。
【新三郷駅に対する口コミ】武蔵野線なので、夜遅くまで、電車が走っていない。土地が低い所にあるので大雨になると水がでることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】買い物が便利で新三郷駅周辺にコストコ、イケア、メガドンキ、ららぽーと等がある。みさい団地がメインの町なので、あまり、人通りがなく、治安は安全である。
【新三郷駅に対する口コミ】みさと団地がメインの町で、駅から離れると、商業施設がない。夜は、畑の方に行くと人が通らなくて暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】新三郷ららぽーとに有名飲食店街がある。また、コストコ、イケアに安い飲食店があり、たいへん便利である。
【新三郷駅に対する口コミ】駅から離れると、団地ばかりで飲食店がなにもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】みさと団地があるので、保育園、公園、小学校、郵便局、銀行など、適当にそろっている。
【新三郷駅に対する口コミ】みさと団地の中には、たくさん、施設がそろっているが、それ以外は、あまりない。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新三郷駅まで歩いて15分くらいなので不便ではない。
もう少しあと5分駅まで近いともっとよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
虫は少ない。ゴキブリが出ない。 大規模マンションで賑やか。
道路の車や救急車、バイクのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は清掃員の人たちがいるのでマンション周りやエントランスなどキレイです。
30年前の建物なのでデザインは単調です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
朝日は当たりますが、夕日は当たりません。
風呂が家の中心にあるのでもう少し角にあるとよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周りにイオンやららぽーと、コストコなどがあるので便利。
空いてるスーパーがあるといい。 ドンキホーテが近くにあるが混む。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園、学校、病院などは充実していると思う。
さつき祭りというのが年一回あるが係になると大変。
2024年08月 メリット
交通利便性
ららぽーとに直で行けるトイレが綺麗だと思います
たまに鳥のフンが落ちていたりするので少し汚いと感じます
生活利便施設の充実
NewDaysがあらそこで忘れたものは買えます
そこまで店がない東出口が田舎なのでまたまた
飲食店の充実
ららぽーとで全部すむので他はあまり行かないです
駅の中には飲食店はないがちょっと奥にあります
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターエレベーターがあら便利に利用できる
改札が狭い車イスがとおるかわからないです
治安
変な人はいないですが前に線路に人が入っていました
駅員がもうちょい優しいといいと思います。
コストパフォーマンス
値段は他とあまり変わらないが高くはなく買いやすい
そんなに周りと変わらないと思う少し下げてもいいかな?
交通利便性
越谷レイクタウン駅が近くて遊びに行きやすい。南越谷駅が近いので乗り換えもできる。東京駅まで武蔵野線1本で行ける
東京駅を使う人はちょっと遠いかも。新三郷駅前の道は朝方学生の登校などもあって混みやすい。
生活利便施設の充実
新三郷ららぽーと駅は周辺に新三郷ららぽーとやIKEA、コストコなど大型のショッピングモールが沢山あります。中でも新三郷ららぽーと、IKEAは新三郷から歩いてららぽーとは1分、IKEAは5分弱で着くくらい近いです。とても便利だと思います。
強いて言うなら反対側はあまり発展していないのでちょっと寂しい。
飲食店の充実
近くの新三郷ららぽーとには飲食店が沢山あって、歩いて5分くらいのところにラーメン屋さん、お寿司屋さんがある。
ラーメン屋さんがあるのはいいが個人的には匂いがちょっとキツい。
暮らし・子育て環境の充実
新三郷ららぽーと駅近くの団地の中には公園があるので子供も遊びやすく友達もできやすいと思います。
車通りが多いので子供が飛びだたりすると危ない。
治安
新三郷駅周辺は騒音もなく車の音だけであまり治安は悪くないかと、。
新三郷駅近くの団地ではたまーに変なおじさんがいる、ほんとにたまに。
コストパフォーマンス
駅周辺の家の家賃とか物価はそれなりに高いと思うが近くの団地はいい所もあると思う。
団地が多すぎて迷子になりやすいと思う。14年住んでるけど難しい。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。