パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県三郷市さつき平2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年7月
総戸数210戸
小学校区域三郷市立立花小学校
中学校区域三郷市立瑞穂中学校
専有面積66.08m² ~ 117.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県三郷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の売却ガイド

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数210戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立立花小学校
  • 中学校区: 三郷市立瑞穂中学校

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館に関するよくある質問

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館はどのような物件ですか?

パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩10分。築1990年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行けるので使い勝手はとても良いと思います。越谷レイクタウンに比べると物価なども少し安めになっていて生活はしやすい。
▼【新三郷駅に対する口コミ】武蔵野線一本しか乗り入れていないため、人身事故などがあると身動きがかなり取りにくくなる。強いてあげれば、もう少しカフェの値段だけは下がると嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩くとららぽーと新三郷店があるため、買い物や暇つぶしに困ることはない。大型商業施設が空いている時間帯は明るく、安心して出歩けます。
▼【新三郷駅に対する口コミ】休日や長期連休となると、駅を含め武蔵野線自体がかなりの大混雑になる。大型商業施設が閉店してしまうと一気に暗くなり、もう少し明るい方が安心して歩けるなって感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと新三郷、IKEA、コストコか近くにすぐあるので飲食店には困らないです。
▼【新三郷駅に対する口コミ】休日になると全ての飲食店が大行列になります。待ち時間もそこそこです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】小学校、個人医院などが近くにあり子育てはしやすいと思います。
▼【新三郷駅に対する口コミ】交通量がかなり多いため、子ども1人で出かけさせたりするのは不安です。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ららぽーとがあり充実、買い物に困ることはない。イケアなども駅チカで便利。
▼駅まで徒歩で15分ぐらいはかかる。自転車を使うのがベター。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】駅周辺にはIKEA・コストコ・ららぽーとなどの商業施設が密集し、最近では近隣にマンションの建設ラッシュ。子育て世帯が増え、昔に比べるとかなり駅周りが明るくなった。 また、新三郷が物足りなければ、乗車時間10分で大宮方面へ進むと3つ目の停車駅の越谷レイクタウンでもショッピングやイベントを楽しむことができるので気に入っています。
▼【新三郷駅に対する口コミ】この路線は、川を越えて橋を多く通るため、雨風に弱くすぐに止まって動かなくなってしまいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。
▼都心へのアクセスは乗り換えが必要など考える部分はあると思う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。
▼店の選択の仕方により 高いものを買ってしまうなど不利になる事がある。
飲食店の充実
▲和洋折衷色々なお店があり おいしいお店 有名なお店があり楽しめる。
▼チェーン店が多い反面 有名店などと呼ばれる店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。
▼行政からのアプローチがネットからも多く、しっかりと情報をとりながら生活していく必要が多い。
治安
▲人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。
▼袋小路の場所があるため 人目がなくなる場所などは避けた方が良い。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。
▼安価なものを扱う店が少ないように感じる為 ある程度の収入は必要だと思う。
交通利便性
▲バスターミナルが併設されていて、すぐにバスに乗り込むことができます。
▼府中本町方面行きに関しては23時台の本数がもう少しあればいいのになと思います。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのとこらにららぽーと新三郷やコストコがあり、買い物に困ることはないと思います。
▼大型店舗が多いので土日は混んでいることが多いです。もう少し小さい買い物施設や遊ぶ施設が点在していればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
▲ららぽーと新三郷内にはたくさんのお店がありますし、テイクアウトができるお店も豊富にあります。
▼ふらっと立ち寄りやすいベーカリーやお弁当屋さんが増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多く住んでいるエリアなので、駅近くには小学校、中学校がたくさんあります。
▼子どもがたくさんいるエリアなので支援センターや児童館など、子どもが無料で遊ぶことができる施設がもう少し増えたらいいのになと思います。
治安
▲駅前に交番があるので安心ですし、駅周辺も駅構内も綺麗に整備されています。
▼ショッピングセンター周辺は交通量が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲大型ショッピングセンターはありますし、生活に必要な施設も揃っているのでかなり住みやすいエリアだと思います。
▼利便性が高い分、土地の値段は高いですし、マンションも高めの価格のものが多いです。
交通利便性
▲越谷レイクタウン駅が近くて遊びに行きやすい。南越谷駅が近いので乗り換えもできる。東京駅まで武蔵野線1本で行ける
▼東京駅を使う人はちょっと遠いかも。新三郷駅前の道は朝方学生の登校などもあって混みやすい。
生活利便施設の充実
▲新三郷ららぽーと駅は周辺に新三郷ららぽーとやIKEA、コストコなど大型のショッピングモールが沢山あります。中でも新三郷ららぽーと、IKEAは新三郷から歩いてららぽーとは1分、IKEAは5分弱で着くくらい近いです。とても便利だと思います。
▼強いて言うなら反対側はあまり発展していないのでちょっと寂しい。
飲食店の充実
▲近くの新三郷ららぽーとには飲食店が沢山あって、歩いて5分くらいのところにラーメン屋さん、お寿司屋さんがある。
▼ラーメン屋さんがあるのはいいが個人的には匂いがちょっとキツい。
暮らし・子育て環境の充実
▲新三郷ららぽーと駅近くの団地の中には公園があるので子供も遊びやすく友達もできやすいと思います。
▼車通りが多いので子供が飛びだたりすると危ない。
治安
▲新三郷駅周辺は騒音もなく車の音だけであまり治安は悪くないかと、。
▼新三郷駅近くの団地ではたまーに変なおじさんがいる、ほんとにたまに。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家の家賃とか物価はそれなりに高いと思うが近くの団地はいい所もあると思う。
▼団地が多すぎて迷子になりやすいと思う。14年住んでるけど難しい。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。