パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県三郷市さつき平2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年2月
総戸数136戸
小学校区域三郷市立立花小学校
中学校区域三郷市立瑞穂中学校
専有面積75.90m² ~ 124.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館の売却ガイド

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数136戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩14分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立立花小学校
  • 中学校区: 三郷市立瑞穂中学校

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館に関するよくある質問

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館はどのような物件ですか?

パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩14分。築1990年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三郷駅に対する口コミ】駅からすぐに商業施設ららぽーとがあり、さらに近くにはIKEA、コストコなどといった施設がある。駅の近くにこれだけの有名な商業施設が集まっているのは珍しく、駅周辺で買い物が全て済ませられるため大変便利。
【新三郷駅に対する口コミ】駅直結かと思いきや、ららぽーとまでは5分ほど連絡通路を歩かなければならず、雨の日は屋根がない。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗換えなしで52分、ディズニーランドのある舞浜も乗換えなしで約40分、日本最大のショッピングモールである越谷レイクタウンまで約10分というアクセスの良さ。武蔵野線はギュウギュウのラッシュ時間帯は短く、少しずらせば座れることも多いので通勤通学の負担もあまり感じない。以前は上下線のホームの間隔が世界最長であることから当時のギネスブックにも掲載されていたが、1999年に今の形になり、2008年には駅前の商業施設ララシティがオープンしとても便利な駅になった。
強風が吹くと止まると有名な武蔵野線。遅延や早く行ってしまうなどダイヤの正確性は95%くらい笑けど長時間遅延したらその分深夜まで運行してくれる職員さんのおかげで帰れなかったことはありません!
生活利便施設の充実
駅前にはららぽーと、コストコ、IKEAが並び買い物には事欠かない。病院も三愛会などの総合病院から町医者まで揃っている。12分m歩くとMEGAドンキホーテがあり、車で10分もいくと売り場面積6,000坪でなんでも揃うと有名なスーパービバホーム 三郷店。さらに三郷インターがあるので車で出かけるにしても高速の便がめちゃくちゃいい。そして三郷は温泉が出るので、そういった施設が点在するのも好きな人にはたまらない。夏は江戸川で花火大会もあり間近に上がる花火を堪能できる。
駅前に商業施設が並ぶので、土日祭日は駐車場渋滞が発生する。三郷インターも渋滞しがちなので車で移動する際は時間と心の余裕が必要!
飲食店の充実
駅近辺はららぽーとに入っている飲食店が主で、フードコートも含めるとそこそこの店舗数ある。駅から10分ほど歩いたヤマザキデイリーストアのお惣菜が素晴らしい!
飲食店は住民数に対してとても少ない。ちょっと食べたりとかちょっと飲んだりとかできるお店は幹線道路沿いにあり車移動できなければほぼないに等しい。お隣の三郷駅とか反対の吉川駅とかは古くからある駅なので小さなお店がたくさんあって羨ましい
暮らし・子育て環境の充実
学校も病院も充実している印象。養護学校も介護施設もある。駅はエレベーター完備でベビーカーや車椅子でも問題ない。割と新しい駅なので、ロータリーも広いし大きな駐輪場もある。近くの江戸川にも運動場があるし、セナリオハウスフィールド三郷というスケートパークにもなる陸上競技場公園がある。閉校になった小学校の体育館や校庭も使えるし、団地の中に公園も多く子供が遊ぶ場所には困らない
子育てには小児科が少ないかな?という印象。ただ三郷市には総合病院が結構あるので時間かかるけど困りはしない。また、みさと団地というURが大規模なので、景色が一緒すぎて慣れるまで迷子になりがち。あと、おしゃれな美容室とかサロンとかは恐らくないと思われる
治安
URがたくさんあるので日本人以外の方も多く住んでいるが、治安が悪い印象はない。駅前はきれいでロータリーがあって開けており交番もある。小型の飲食店がほぼないので酔っ払いがいる印象もない。
なお、メリットは新三郷駅周辺の話であって三郷市の話ではない。同じ市内でも南の方…三郷中央駅の先の方は昔ながらの飲み屋が多くあってイマイチ治安は良くない(と、タクシーの運転手さんが教えてくれた)
コストパフォーマンス
特に武蔵野線沿線、船橋、柏、越谷、浦和、足立、北千住あたりまでが通勤通学であれば、駅前とさらにその周辺の居住においての利便性を考えるとコスパは非常にいいと思われる
個人的に移動は1時間以内がいいと思っているので、23区内などへ勤めているまたは在学している場合は移動の負担が大きく、お金を取るか時間を取るかの選択になる
交通利便性
南口からバスが出ている。都内まで行けるバスあり。
北口からバス出てるが本数少ない。タクシーもいないことが多い。
生活利便施設の充実
駅周辺に大型商業施設(IKEA、ららぽーと、コストコ)が多くある。また、大型団体があるため病院など一通り揃っている。
南口と北口の差が激しい。北口も再開発進めればもっと賑わいが出る。
飲食店の充実
駅周辺の大型商業施設の中はファーストフード、お寿司屋、ラーメン屋、食べ放題など充実している。
大型商業施設以外はパッとしない。コンビニがあるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
大型団地が近くにあるためか、幼稚園、保育園、学校は多い。子育てには良い環境だと思う。
子供が遊べる公園が少ないので増やせたらもっと良くなる。
治安
駅前(南口)に交番あり。南口は街灯も多い。
北口は街灯少なく、人通りもまばら。夜、一人で歩くのはちょっと怖い。
コストパフォーマンス
都内に比べれば家賃相場は安い。駅近くのURは安い。
商業施設は駅周辺だけ。車がないと何かと不便。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。