パークヒルつくば吾妻の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩12分
所在地(住所)茨城県つくば市吾妻3丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年8月
総戸数80戸
小学校区域つくば市立吾妻小学校
中学校区域つくば市立吾妻中学校
専有面積67.82m² ~ 90.68m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活

パークヒルつくば吾妻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークヒルつくば吾妻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県つくば市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県つくば市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パークヒルつくば吾妻の売却ガイド

パークヒルつくば吾妻は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数80戸、6階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークヒルつくば吾妻の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルつくば吾妻を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立吾妻小学校
  • 中学校区: つくば市立吾妻中学校

パークヒルつくば吾妻に関するよくある質問

パークヒルつくば吾妻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルつくば吾妻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルつくば吾妻の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークヒルつくば吾妻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルつくば吾妻はどのような物件ですか?

パークヒルつくば吾妻は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩12分。築1994年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルつくば吾妻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅にはバスセンターも併設されているので、つくば駅から離れた所へ移動したい時も便利です。また、近くにつくばクレオスクエアやデイズタウンといったショッピングセンターもありますので、衣類の購入にも困りません。少し離れますが、麺や蒼という常に行列のできるラーメン屋もありますので、ラーメン好きの方にはお勧めです。つくば市はおいしいラーメン屋が多いので、そういう点でもお勧めのスポットです。つくばエクスプレスで隣駅の研究学園駅に行けば、イーアスつくばという大分大きなショッピングセンターもありますし、最短45分で秋葉原まで行けるので、東京へのアクセスも他の地方都市より良いと思います。
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスはやはり単価が高いので、そう簡単に東京まで行くのは金銭的に厳しいと思います。また、安いスーパーや地元で人気のお店等に行こうとすると、車が必要になることが多々あります。例えば、ボーリング場や映画館、温泉等の複合施設であるユーワールドという所に行く場合、車が無いと厳しいです。そのため、つくば市の色々な所に行きたいという方は、自家用車の購入は避けられません。一方で、生活範囲を無理に広げなければ、ママチャリでも対応は十分可能ですので、そこは自分の中で線引きが必要になると思います。バスも路線が分かりにくいので注意が必要です。(但し、路線を覚えられれば良い移動手段になるでしょう)
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【つくば駅に対する口コミ】始発のため座って通勤通学ができるところ。交通の便がよく、生活もしやすいのでコスパは良いと思う。
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスは料金が他の路線に比べて非常に高い。年々マンションの建設が増えているが、しばらく経ったらゴーストタウンor高齢化がひどくなってしまいそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアがたくさんあり買い物に困らない。駅は比較的綺麗に保たれている。駅前に交番がある。
【つくば駅に対する口コミ】夕方のスーパーが非常に混雑していてストレスになること。駅近のスーパーは民度が低めの方が集まるようになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】安くて美味しいパン屋さんがたくさんある。
【つくば駅に対する口コミ】気軽に行けるカフェが少ない。あるとしても混雑しているところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【つくば駅に対する口コミ】レベルの高い学校がたくさんある。学校不足は全くない。
【つくば駅に対する口コミ】新しいマンションが増えたことによって民度が低くなりつつある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】東京まで一本で行けるのがとても便利で助かっています。家賃は駅近だと新しいので高いとは思うが学校や保育園がすぐ近くにあるので便利だと思います。
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅に行くまでの手段が少ないので行くまでに多少時間がかかる。近くのコンビニが駅の中だと思います。スーパーも駅横の商業施設内でとても混んでいます。立体駐車場にいちいち車を入れないといけないのがめんどくさいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】スーパーもありますし、ギャップやロフトなどもあり友達と時間をつぶすのには最適です。スタバやミスドなどがあり、学校帰りに友達と寄れるのもありがたいです。駅周辺はわりかし綺麗で駅前に交番もあるので治安は良い方だと思います。
【つくば駅に対する口コミ】自転車置き場が全て有料なので少し遠くてもいいので無料の駐輪場があると良いと思います。街灯はそれなりにはありますが、歩道橋の下などはとても暗くて車に轢かれそうになることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅外のショッピングモールにレストラン街があります。サイゼなどガッツリなものもミスドなどの軽く食べれるものもあります。
【つくば駅に対する口コミ】駅の中にはスタバやコンビニしかないので一回駅を出なければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅前すぐにとても広い公園があり、自然があります。少し歩くと筑波学院大学があります。
【つくば駅に対する口コミ】バリアフリーはあまり充実してないように思います。階段がとにかく多い感じがします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】秋葉原までつくばエクスプレスで最速45分で着く。 周辺にトナリエつくばという商業施設、公園、ホテル、音楽ホール、図書館など主要施設が大体揃っているのはありがたい。駅構内のトイレも個室数が多めでそこそこ清潔。
【つくば駅に対する口コミ】強いて言えばつくばエクスプレスの運賃が高いが納得して使用している。 周辺で観光できるものはプラネタリウムくらいで他はほぼない。
2024年04月 メリット
交通利便性
洗練された駅でごちゃごちゃしておらず、落ち着いている。
駅前が落ち着きすぎていて無機質な印象を与える。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院が多く、医療には困らない。スーパーもロピアがあるためコスパ良く買い物できる。
車社会なので片側3車線道路に囲まれている。もっと歩きやすい街になったらよい。
飲食店の充実
駅周辺にはおしゃれな飲食店が多く、食べ物には困らない。
安くて味の良い定食屋のようなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街であり、バリアフリーに配慮されている。点字ブロックもあり、目の不自由な方にも優しい街。
歩車分離式道路で歩道側に大きな勾配があるため、自転車では少し走りにくい。
治安
学園都市だけあり、知的教養の高い方が多く、治安は良いと思う。
街灯は少なく夜は暗くなる。これは茨城県共通なのでつくばに限った話ではないが…。
コストパフォーマンス
住みやすさでは県内一か二を争うほどの住環境。全く問題ない。
つくば駅周辺は地価が高騰しており、マンション価格が軒並み上昇していて買いづらい。
交通利便性
つくばエクスプレスの始発駅。何より、始発駅なので高確率で座れるのが素敵!
つくば駅ホームは地下にあるため地上から地味に遠いこと。重たい荷物を持って移動する時はバスターミナルから離れたエレベーターを利用するのがいい。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設「キュートスクエア」があるのでふらっと立ち寄るにも便利。施設内と駅構内にスタバが2店舗あるのでファンには嬉しい。
つくば駅改札口から割と近くにあったパン屋が閉店し、駅から離れたスペースに別店舗がオープンしたこと。パン好きだったが乗車の前後に行くには少し遠い…。
飲食店の充実
スタバ、ミスド、モスバーガーなどのカフェやファストフードはもちろん、ラーメンや居酒屋など飲食店は充実。
コロナの影響からか飲食店の撤退が多く、空きテナントが最近よく見るようになった。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は通路も広くベビーカーでもらくらく通れる。
授乳室やオムツ交換台のあるケアルームが改札口から遠いしわかりにくい!一応、駅直結の商業施設内に2箇所ありますが初見で見つけるのは厳しいかな。
治安
人口の増えてきたつくばですが夜は静かです。
運転の荒いドライバーが多く、駅周辺の駐車禁止区域でもたくさんの路上駐車する車や、横断歩道で歩行者を無視する車が多いです。
コストパフォーマンス
首都圏との距離が程よくこれからますます発展する地域の主要駅ですので、今後さらに使いやすくなるでしょう。
人口増加にインフラ整備が間に合っていないのが実情です。移住を検討している方は通勤渋滞や電車の混み具合など覚悟してください。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。