パークハウス麻布十番アーバンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区麻布十番3丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年3月
総戸数20戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積41.07m² ~ 63.84m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所陽栄
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス麻布十番アーバンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス麻布十番アーバンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス麻布十番アーバンスの売却ガイド

パークハウス麻布十番アーバンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス麻布十番アーバンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス麻布十番アーバンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

パークハウス麻布十番アーバンスに関するよくある質問

パークハウス麻布十番アーバンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス麻布十番アーバンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス麻布十番アーバンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス麻布十番アーバンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス麻布十番アーバンスはどのような物件ですか?

パークハウス麻布十番アーバンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩3分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス麻布十番アーバンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
南北線がすごく近いので便利です。ちいバスも目の前からのれます。
大江戸線までが少し遠いです。地下6階まで降りるのも大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街からは一本離れているので、しずかです。
右翼が週末とてもうるさいので、すこし気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とてもきれいにメンテナンスもされており、満足しています。
強いて言えば駐車場が無いことが残念ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すべてにおいてつくりもしっかりしています。
隣のビルに近いので、窓を開けると中が見えるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでも5分以内にあります。スーパーもちかくに3つ以上あります。
少し物価が高いですね。土地柄仕方ないかともおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東町小学校の学区にあり、登下校も交差点1つなので、安心です。
駐車場がないので、車をお持ちの方には、少し不便かもしれません。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに商店街があり飲食店に困ることがないです。
近くに公園もありファミリーが住む上でデメリットはあまりないです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】・近隣に六本木駅があり、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンといった商業施設があり便利。 ・飲食店もかなり充実していて便利。手ごろな値段の飲食店も多い。 ・様々な駅にアクセスでき、所要時間も短い。 ・商店街があり、非常に魅力的。
【麻布十番駅に対する口コミ】・飲食店が印象と違い早い時間でしまってしまう。
2024年11月 メリット
交通利便性
六本木よりは利用者が少し少なく落ち着いていると思います。
やはり飲み屋街なので、外の街は朝は臭いです。エスカレーターが深く、地上までに時間がかかります。
交通利便性
地下鉄が複数路線通っているため都心部や横浜方面にも直通の南北線があるため出やすい
東京の中でも都心部にある駅なので特に平日の通勤時間は混雑する。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやダイエー、成城石井など買い物できるスーパーは多い。病院も駅前に数件あるので困ることはない。
住んでいる人がお金持ちな人が多いので激安スーパー等はほとんどないイメージ
飲食店の充実
いわゆるオシャレなカフェやバー、レストランが多く、有名人が通う人気店も多い。
有名店は値段が高く、会社での会食、パーティ、記念日など限られた場面でしか使えない。チェーン店もあるにはあるが、都心にしてはかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園など学校も多く見かけるため子育て環境は充実していると思う。
公園など子供が遊ぶ場所あるが、広い公園は少ないと思う。
治安
駅周辺の開発や分煙化も進み、かなり治安はいいと思う。チェーンの飲み屋もあまりないので酔っぱらい等も見かけることは少ない。
駅周辺は綺麗だが駅の中が汚い。また首都高が通っているため車の音はうるさい。
コストパフォーマンス
利便性や治安はよく、子育て施設もあるため住みやすいと思う。
ここに住みたいなら家賃は覚悟しておいた方がいい。一人暮らしの1K物件でも10万超はざらにある。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。