パークハウス赤坂氷川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年5月
総戸数98戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積29.39m² ~ 141.56m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社鹿島建設
管理会社アポロビルサービス

パークハウス赤坂氷川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス赤坂氷川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス赤坂氷川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス赤坂氷川の売却ガイド

パークハウス赤坂氷川は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数98戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス赤坂氷川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス赤坂氷川を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

パークハウス赤坂氷川に関するよくある質問

パークハウス赤坂氷川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス赤坂氷川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス赤坂氷川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス赤坂氷川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス赤坂氷川はどのような物件ですか?

パークハウス赤坂氷川は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築2008年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス赤坂氷川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
まずは、立地の良さ。赤坂駅、溜池山王駅、六本木一丁目駅、ちょっと歩けば六本木駅や乃木坂駅にも行ける。
強いて挙げるならば、最寄り駅は全て地下鉄で、かつマンションは岡の上に立地しているので、電車で帰宅の場合、当然の事ながら帰宅時は、毎回坂を登らないと帰宅出来ない。飲酒後帰宅すると、ちょっと辛かったかな。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街へ至近の立地にも拘わらず、極めて静かな環境。 アメリカ大使館住居棟や、衆議院議員宿舎に近接しており、治安は全く心配不要。
米国要人が来訪する時など、警察官が余りにも周辺に配備されるので、何となく物々しさを感じる事。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理の良さ(管理人常駐)、ゴミステーション、廊下、駐車場、駐輪場の全てに管理が行き届いている。 外観や共有部分は、超豪華とは言えないものの、十二分な高級感を維持している。
強いて挙げるならば、集会室のような共有設備は、必要最小限のものに限られています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様は、当初のオーナーさんによって一部変わる部分があるようですが、相応の高級仕様と言えると思います。
部屋にもよると思いますが、ビルトイン洗濯機仕様なので、修理等は費用が嵩みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
吉池、ハナマサ、マルエツプチ、成城石井が周辺にある上に、六本木ミッドタウンや、ANAインターコンチネンタル、ホテルオークラ、アークヒルズは徒歩15分圏内。
本屋さんは、赤坂の国際ビルに文教堂さんが入っていますが、これから再開発なので、無くなってしまいますねぇ。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション正面に、赤坂こども中高生プラザもあるし、インターナショナルスクールにバスステーションも近辺にある。公立学校は言うに及ばず、駅近立地を考えると欠点は考え難い。 大きな病院と言う意味で言えば、虎ノ門病院もりますし、クリニック系は山のようにあります。
マンション内のコミュニケーションは、場所柄希薄です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が交代で24時間常駐で、親切な方々です。エントランスのオートロックが二重で、部屋にセコムもついており、管理人が住人の顔を覚えているためセキュリティは安心です。ゴミ捨て場や共用部の清掃も行き届いてます。トランクルームも数お送りあって便利です。
気になる点は、ゴミ捨て場が1階のみなのと、宅配ロッカーの数が少ない点程度です。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅からほぼ一直線。夜道も危険はない。
歩道は狭く、車通りも多いため、特に子供は注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心にありながら閑静な住宅地。安心感がある。
マンション前の細い道が抜け道となっており、夜中に高速で走るトラックの音が響いた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大変しっかりされた管理人さんがいらっしゃる。
地下トランクルームが暗く、少し怖い雰囲気がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納は充実している。間取りも考えられている。
天井が低く、圧迫感があった。寝室の絨毯は不要かな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所のインドカレー屋が本格的でうまい。韓国料理店も充実している。
高級なエリアだが、いわゆるおしゃれな店が立ち並ぶ街、というわけでもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション前が児童館。子育て世代も多く見かける。
図書館やゆったり過ごせる公園などは遠い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【溜池山王駅に対する口コミ】この駅は国会議事堂駅と直結しており日本のど真ん中にあるといっても過言ではない立地です。周辺には官公庁、オフィス街が多く買い物をするような施設はあまりありません。もちろんそこで原楽人たちが食事をする飲食店は多くあります。
【溜池山王駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯は大変混雑する駅です。また駅構内を長く歩かないと国会議事堂駅までいけません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。