パークハウス白金の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区白金台5丁目11-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年8月
総戸数9戸
小学校区域港区立白金の丘小学校
中学校区域港区立白金の丘中学校
専有面積194.83m² ~ 204.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社清和不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス白金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークハウス白金の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークハウス白金の売却ガイド

パークハウス白金は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス白金の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス白金を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金の丘小学校
  • 中学校区: 港区立白金の丘中学校

パークハウス白金に関するよくある質問

パークハウス白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス白金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス白金の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス白金はどのような物件ですか?

パークハウス白金は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩9分。築1970年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス白金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲都営三田線とメトロ南北線の両方を同じホームで利用することができる。
▼ホームからの出口が、先頭と最後尾の二つしかないのが不便。
生活利便施設の充実
▲大きなディスカウントストアが、そばにあり、とても便利。
▼本屋がなく、何か読みたい本があるときなどは、隣の目黒駅まで行かざるを得ない。
飲食店の充実
▲カフェやファミレスなど、リーズナブルなものから、高級な店まで幅広くある。
▼土日には、混んでいることも多く、入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにどんぐり公園や自然教育園などがあり、都心にも関わらず、緑が多い。
▼駅からの出口が二か所しかなく、また両極端に遠い。
治安
▲交番はないものの、治安が悪いと感じる場面に遭遇したことはなく、また危険性を感じたこともない。
▼意外と自転車で買い物に来る人が多く、自転車の乗り方が危ない人が多いように思う。
コストパフォーマンス
▲広い公園やオフィス街に、10分程度で行けるので、利便性は、非常に高いと思う。
▼イメージが大きく先行してしまい、家賃などは、大変高いのではないかと思う。
交通利便性
▲とても綺麗な駅です。六本木や麻布十番まですぐに行けます。
▼東京までは少し出ずらいですが、主要な人気タウンにはすぐに行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
▲近くにはプラチナドンキがあり、スーパーも多いです。
▼ショッピングモールなどはなく、小洒落た個人経営のブティックなどがある程度です。
飲食店の充実
▲おしゃれなイタリアンやケーキ専門店などがあります。
▼いわゆる庶民のチェーン店やカフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲インターナショナルスクールが近くにあります。
▼子供が走り回れるような公園はほとんどありません。
治安
▲お金持ちタウンだけあって治安はとても良いです。大使館などが近いのも要因だと思います。
▼夜にはあまり人気がなく、治安は良いものの少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
▲比較的家賃も物価も高いですが、東京都港区ならこんなもんだと思います。
▼ワンルームマンションにしてみてもさすがに高いです。学生さんの一人暮らしには向かないかもしれません。
交通利便性
▲南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。
▼夜遅い時間(23時)になると、二つある改札のうち、白金台交差点側の改札が閉鎖してしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。
▼しいてあげれば、格安スーパー的なものは少ない感じです。
飲食店の充実
▲近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。
▼安価な定食屋、みたいなところはほとんどみかけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。
▼遊具が豊富にある公園はないかもしれません。
治安
▲街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。
▼小道が多いので暗い場所もありますが、不安には感じにくいでしょう。
コストパフォーマンス
▲タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。
▼土地代が高いエリアなので、どうしても生活コストはあがります。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。