パークハウス猿江恩賜公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩5分 都営新宿線/住吉駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区大島1丁目8-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年12月
総戸数50戸
小学校区域第一大島小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積60.14m² ~ 91.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱地所
施工会社三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス猿江恩賜公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス猿江恩賜公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス猿江恩賜公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

パークハウス猿江恩賜公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハウス猿江恩賜公園の売却ガイド

パークハウス猿江恩賜公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス猿江恩賜公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス猿江恩賜公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一大島小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

パークハウス猿江恩賜公園に関するよくある質問

パークハウス猿江恩賜公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス猿江恩賜公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス猿江恩賜公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハウス猿江恩賜公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス猿江恩賜公園はどのような物件ですか?

パークハウス猿江恩賜公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩5分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス猿江恩賜公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都営新宿線「西大島」駅、および半蔵門線「住吉」駅まで徒歩5分程度のため、渋谷や新宿まで出やすいです。また、マンションのすぐ近くにバス停もあり錦糸町駅にもバスで5分程度で行けるため、買い物や食事などには困りません。マンション周辺にはライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません。
▼マンション近くには飲食店はあまりないので錦糸町や亀戸に出ることになると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション近くに猿江恩賜公園があります。とても大きい公園で緑も多いので、子供なども安心して遊べます。 酔っ払いや不良などは見かけることはなく、治安はとてもよくて住みやすいエリアです
▼マンション内のお付き合いなどはほとんどありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲掃除も隅々まで行き届いている為、いつも気持ちよく過ごせています。
▼エレベーターが1機だけたまに混雑することがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バルコニー向いに大きな建物もないので、日当たりがよく、眺望もよいです。天井は高いのでとても部屋が広く感じます
▼マンション内のお付き合いなどはほとんどありません
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニが直ぐ近くにあるのでとても便利です。 少し歩けばライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません
▼錦糸町や亀戸駅までいけば沢山お店がありますが、マンション周辺は飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、小学校、中学校が近くにあるので、ファミリー物件として最適です。近くに大きな公園もあるので、子供も安心して遊ばせることができます
▼駄菓子屋さんやおもちゃ屋さんなど子供たちが集まるようなお店がない
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゴミ捨て場がきちんとしている。管理がしっかりしている。西大島駅、住吉駅両方利用可能。コンビニが近い。
▼ホールがなく椅子等がない。規模が大きくない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線の2線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよく徒歩でJR総武線の錦糸町へも行けます。自転車なら30分くらいで浅草、東京駅へも行けるので、とても便利な土地です。
▼【住吉駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時は、新宿線も半蔵門もとても混みます。夜は、1本裏道を入ると人気がない場所もあるので注意が必要です。人口は多いのに、飲食店などの商業施設が少ないのが残念です。もっと、女性向けやファミリーが入りやすい飲食店などが駅近くにあると良いなと思います。スーパーも駅近くにはいくつかあるけれど、少し離れるとスーパーが遠くなってしまう事があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐきます。
▼駅のホーム北口、南口と別れており駅の間隔が遠い。
生活利便施設の充実
▲少し歩くと設備がちゃんとしている総合病院があります。
▼道が少し狭いので前の人が詰まると進めないです。
飲食店の充実
▲ファストフード店があるのでおなかがすいたときにいいです。
▼見た感じレストランがないがショックでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい自然に囲まれた公園があるので歩くと気持ちいです。
▼梅雨になると公園にミミズが大量発生している。
治安
▲駅のホームがまあまあきれいなので悪い気はしないです。
▼ホテル街は少し気をつけたほうがいいです。
コストパフォーマンス
▲マンションの安いというわけではないが値段がいい。
▼スカイツリーが見えるところだと少し高い。
交通利便性
▲渋谷や大手町など、主要な駅まで電車1本で、しかも短時間で出られます。
▼JRは通っていない。新宿や池袋などは乗り換えが必要となる。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設はないが、少し出れば錦糸町などの大型施設へ行ける。小さな商店やお洒落なお店は多い。
▼駅周辺には大型施設がないため、急ぎで買い物をしたい時は不便。
飲食店の充実
▲少し行けば話題のカフェやベーカリーなどが充実していて、街歩きなども楽しい。
▼人気のお店はとても混んでいて入れない点が残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校などは比較的充実している。駅はエレベーターもあり、比較的キレイ。歴史的な施設があったり、庭園もあり子供と過ごしやすい。
▼スーパーなどのお店は狭く、古いお店などは特にベビーカーでは少し不便。
治安
▲下町らしい街並みで、ゴミゴミとしていなくて落ち着いており、良い雰囲気だと思う。
▼大きなお店がたくさんあるわけではないので、夜はそれほど街灯が明るいわけではない。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良い分、物価はそれなりに高いと思う。それでも、都会のゴミゴミとした喧騒はなく、落ち着いているので、子供を育てたり、都会でのんびり過ごすには良いと思う。
▼大きなお店が少ないので、総合施設が有れば少し便利になると思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。