パークハウス横浜保土ヶ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩5分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年8月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立富士見台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積51.72m² ~ 106.94m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所日石不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス横浜保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークハウス横浜保土ヶ谷の売却ガイド

パークハウス横浜保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス横浜保土ヶ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス横浜保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩5分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富士見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩井原中学校

パークハウス横浜保土ヶ谷に関するよくある質問

パークハウス横浜保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス横浜保土ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス横浜保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハウス横浜保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス横浜保土ヶ谷はどのような物件ですか?

パークハウス横浜保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩5分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス横浜保土ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅近辺に生活に必要な店が揃っていて便利。買い物はFUJIスーパーやマイバス、飲食店も多い。100均のキャンドゥ、マツキヨなど駅ビル内で簡潔できる。昔ながらの飲み屋から、チェーン店まで幅広い。駅前には公団住宅もあり、ファミリーから独り暮らしまで住みやすい環境です。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】目の前の国道が渋滞します。電車は横浜に出られれば便利ですが横須賀線が止まってしまうと相鉄線までかなり歩くか、バス。近場に2路線あると便利ですが、そこが残念。
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜や東戸塚などの大型商業施設のある都市へのアクセスが良い
止まる路線の数が少ない。駅の老朽化が激しい
生活利便施設の充実
飲食店の数が多く通いやすい。コンビニも多いので軽い買い物は楽
雑貨店や電気屋などが少ない、生活必需品全てを揃えるのは難しい
飲食店の充実
いんしょくてんはおおくじゅうじつしている。
強いてあげればもう少し店のレパートリーがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まで近隣にありとても良い。
公園の数は多いが遊びがある程度制限されている
治安
特段治安が悪くは感じない、人通りも多い。
地方の老朽化や清潔感はあまりない、近くに交番はない。
コストパフォーマンス
一駅で大都市まで行けるのでとても住みやすい。
家賃はそこそこだが高低差の多い土地なので移動が少し大変。
交通利便性
駅ビルの活用が頻繁なので使いやすい。今までのなかで一番いい駅
電車に乗らないと仕事に行けないが、よく横須賀線の遅延がある
生活利便施設の充実
駅ビルの活用が頻繁なので使いやすい。買い物に関しても、問題なし
もう少し、食品関係が足りない。買い物するにしても片寄りすぎ
飲食店の充実
豊富には見えるがマック、ケンタ、パンしかないので増やして人
食べ物屋が片寄っているもう少し、幅を広げるようにして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はバス移動保育園は見たことがないので駅前でももう少し増やせて。
駅ないにて、喫煙擦る人がいたりする。券売機の数が足りない。
治安
繁華街はないし。特に商店街ぽいのもないのでとくになし
事件等が起きていないのをこのまま見過ごさず。
コストパフォーマンス
現在の状況から見ても問題がないので特に無しのまま。
くすりやが多すぎるのでもうすこしすくやくてもいとおもう。
交通利便性
渋谷まで乗り換えなしで30分で行ける!とても便利
本数が少ないです。逃すと10〜15分待たないといけない。
生活利便施設の充実
シンプルな駅で迷うことなく使いやすい。コンビニやスーパーが駅直結である。
強いて言えばもうすこし近代的になってほしい。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。
おしゃれなデリカテッセンなどあると若者もよいのでは
暮らし・子育て環境の充実
公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある
エスカレーターやエレベーターがわかりやすいところにない
治安
駅の近くに交番あり。薄暗くはない。明るい。
路地に入ると街灯がないところあり。車通りも多い
コストパフォーマンス
東口にある焼肉屋が美味しい。あまり教えたくはない。
横浜駅の隣の駅の割にすたれている。ほどよい田舎

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。