パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2012年1月
総戸数137戸
小学校区域市立北丘小学校
中学校区域市立第八中学校
専有面積70.80m² ~ 145.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2012年1月築という条件が希望に合いました。パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは新千里北町3丁目1-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの売却ガイド

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数137戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北丘小学校
  • 中学校区: 市立第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスに関するよくある質問

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスはどのような物件ですか?

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩5分。築2012年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】始発駅である。梅田まで20分と便利である。モノレールの千里中央駅へ乗り換えできる。 ホームに可動式扉が設置されていて安心して利用できる。 駅を出るとバスターミナルとタクシー乗り場が近くにあり利用する人が多い。改札口は北、中央、南と計4箇所ある。物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
【千里中央駅に対する口コミ】駅が長く出口を間違えると行き先に迷う人が多い。エレベーターの位置が悪く地上に出るのにエレベーターを乗り換えるのが大変である。駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅を出ると地下にもコンビニや専門店、飲食店がある。 スーパーKOHYO、阪急オアシス、千里阪急百貨店など商業施設が充実していて便利。 ユニクロ、GU、無印良品は人気である 銀行、病院、コンビニ、ドラッグストアもある。 市役所の出張所もあり生活に必要なものは一通り揃っている。駅を離れると住宅やオフィスがあり夜はとても静かである。 平日の夜でも会社帰りに飲食店を利用する人が多くにぎわっている。 駅近くに交番がある。治安は悪くない。夜遅くになると会社帰りの人や塾帰りの子どもたちがウロウロしている。
【千里中央駅に対する口コミ】スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。 ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。駅から少し離れると人通りがなく、暗い。お店もほとんどない。 塾帰りの子供を車で迎えに来る保護者が多いようである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。 ベーカリー、飲食店もたくさんあり便利である。 アストリア(カツサンド)、和楽路屋(たこ焼き)が人気である
【千里中央駅に対する口コミ】回転寿司店、焼肉の食べ放題の店があればいいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】スイミングスクール、各種教室、塾など子供の習い事はたくさんある。 せんちゅうパルにぱるやまという子供の遊び場がある。 LABIヤマダにキッズランドがある。 休日には時々イベンドや物産展をやっている
【千里中央駅に対する口コミ】幼稚園、学校、公園は近くにはない。 エスカレーターは多いが、エレベーターは少ない。 またスーパーは通路が狭い。
2022年10月 メリット
交通利便性
始発なので、並んでさえいれば、必ず座席に座れる。
心斎橋や難波まではそれなりに時間がかかってくる。
生活利便施設の充実
基本的に生活に必要なものはなんでもある駅
お洒落な個人店とかは、見つけにくい。なぜならば駅に全てが密集しているから
飲食店の充実
どんなジャンルも揃っているので、基本食べたいものは食べられると思う。
モスバーガーは、消えていて、ミスドが地下に移動してしまったのは残念
暮らし・子育て環境の充実
整っているかと思う、子育て世代も多いのが良いところ
強いて挙げれば、こどもたちのグローバル化は少ない方かと思う。大人だと阪大なども距離的に近い方なので留学生も見受けられる。
治安
安心して過ごすことができる、夜も静かで快適
静かな街なので朝までどんちゃん騒ぎは、向いていない
コストパフォーマンス
良くも悪くもないが、そこそこ良い方だと思う
下町よりかは物価高いのかもしれない、飲食店とか。

パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価266.19万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
198.92 301.62 404.32 2014-03-17 3LDK 78㎡ 223.78万円/㎡2017-05-16 3LDK 72.4㎡ 226.02万円/㎡2018-03-05 4LDK 145.48㎡ 284.04万円/㎡2018-04-03 3LDK 83.32㎡ 237.26万円/㎡2018-10-26 3SLDK 78.09㎡ 244.68万円/㎡2019-01-23 3SLDK 78.09㎡ 232.41万円/㎡2019-01-29 3SLDK 78.95㎡ 221.08万円/㎡2019-02-08 3SLDK 78.09㎡ 232.41万円/㎡2019-02-19 3LDK 70.8㎡ 237.19万円/㎡2019-04-29 3LDK 70.8㎡ 237.19万円/㎡2019-05-12 3LDK 70.8㎡ 255.87万円/㎡2019-05-27 3LDK 70.8㎡ 246.53万円/㎡2019-06-28 3LDK 70.8㎡ 240.46万円/㎡2019-07-26 3SLDK 85.69㎡ 216.04万円/㎡2019-10-30 3LDK 70.8㎡ 237.19万円/㎡2020-01-11 3SLDK 78.09㎡ 254万円/㎡2020-02-22 2LDK 79.6㎡ 248.35万円/㎡2020-07-01 2SLDK 79.6㎡ 231.74万円/㎡2020-09-06 3LDK 78.95㎡ 229.46万円/㎡2021-05-15 3SLDK 78.09㎡ 239.18万円/㎡2021-06-20 3LDK 71.52㎡ 257.92万円/㎡2021-07-07 3LDK 81.59㎡ 250.4万円/㎡2021-11-16 3LDK 81.59㎡ 242.7万円/㎡2023-02-11 3LDK 78.95㎡ 246.21万円/㎡2023-04-27 3LDK 83.32㎡ 265.03万円/㎡2023-10-22 3LDK 70.8㎡ 255.87万円/㎡2024-12-02 3LDK 72.4㎡ 282.18万円/㎡2025-02-08 4LDK 113.99㎡ 359.03万円/㎡2025-03-23 3LDK 72.4㎡ 387.2万円/㎡2025-04-27 3LDK 81.45㎡ 376.64万円/㎡2025-05-25 3LDK 72.4㎡ 383.09万円/㎡2025-12-26 3LDK 118.7㎡ 362.05万円/㎡2026-01-25 3LDK 71.52㎡ 341.12万円/㎡ 2014-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 6階 3LDK 71.52㎡ 341.12万円/㎡
2025-12-26 7階 3LDK 118.7㎡ 362.05万円/㎡
2025-05-25 7階 3LDK 72.4㎡ 383.09万円/㎡
2025-04-27 11階 3LDK 81.45㎡ 376.64万円/㎡
2025-03-23 7階 3LDK 72.4㎡ 387.2万円/㎡
2025-02-08 2階 4LDK 113.99㎡ 359.03万円/㎡
2024-12-02 7階 3LDK 72.4㎡ 282.18万円/㎡
2023-10-22 7階 3LDK 70.8㎡ 255.87万円/㎡
2023-04-27 4階 3LDK 83.32㎡ 265.03万円/㎡
2023-02-11 5階 3LDK 78.95㎡ 246.21万円/㎡
2021-11-16 2階 3LDK 81.59㎡ 242.7万円/㎡
2021-07-07 2階 3LDK 81.59㎡ 250.4万円/㎡
2021-06-20 8階 3LDK 71.52㎡ 257.92万円/㎡
2021-05-15 6階 3SLDK 78.09㎡ 239.18万円/㎡
2020-09-06 2階 3LDK 78.95㎡ 229.46万円/㎡
2020-07-01 2階 2SLDK 79.6㎡ 231.74万円/㎡
2020-02-22 2階 2LDK 79.6㎡ 248.35万円/㎡
2020-01-11 2階 3SLDK 78.09㎡ 254万円/㎡
2019-10-30 4階 3LDK 70.8㎡ 237.19万円/㎡
2019-07-26 1階 3SLDK 85.69㎡ 216.04万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。