パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年11月
総戸数80戸
小学校区域豊中市立北丘小学校
中学校区域豊中市立第八中学校
専有面積75.87m² ~ 101.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2011年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パークハウス千里中央セントラル・レジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、76〜101m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パークハウス千里中央セントラル・レジデンスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パークハウス千里中央セントラル・レジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス千里中央セントラル・レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの売却ガイド

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数80戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス千里中央セントラル・レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立北丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスに関するよくある質問

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス千里中央セントラル・レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス千里中央セントラル・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスはどのような物件ですか?

パークハウス千里中央セントラル・レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩5分。築2011年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス千里中央セントラル・レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】モノレールが高いところを走っているので、電車からの景色がいい。 北大阪急行の千里中央駅に乗り換えできる。阪急バスのターミナルがある。タクシー乗り場にタクシー多い。 箕面大江戸温泉物語その他の施設へのシャトルバスに乗れる。物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
▼【千里中央駅に対する口コミ】モノレールの駅が南側にあるので乗り換えに距離があり、地上を歩かなければならない。駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】スーパーが3件ある。千里阪急百貨店、ピーコック、イオンSENRITOその他専門店があり充実している。 病院、銀行、市役所の出張所もあり便利である。駅はきれいで人通りも多い。 近くにオフィスが多いので平日の夜も飲食店はにぎわっている。 駅を離れるとお店はほとんどなくて静かである。歓楽街はなく治安も悪くないと思う。
▼【千里中央駅に対する口コミ】スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。 ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。 交番はあるが駅からは遠い。 夜遅くになると会社帰りの大人と塾帰りの子供がウロウロしている。駅を少し離れると真っ暗で人通りも少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。 ベーカリー、飲食店もたくさんあるので便利である。
▼【千里中央駅に対する口コミ】回転寿司店があればいいなと思う。 ハーゲンダッツ、サーティワンがなくなったので復活してほしい。LABIヤマダのレストランの店舗数が少ないのでもっとお店が入ればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】スイミングスクール、塾がある。駅に多機能トイレあり。駐輪場、駐車場が駅の近くにある。
▼【千里中央駅に対する口コミ】付近に公園や小さい子どもの遊び場がない。エスカレーターはあるがエレベーターは少ない。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
▲とにかく飲食店の数が多い。毎日でも飽きない
▼チェーン店が多く、ものすごく美味しい店は少ない
交通利便性
▲終電が結構遅くまであるので、その点は便利
▼タクシー乗り場の場所が、初めての人にはわかりにくい
生活利便施設の充実
▲買い物するには色んな店があるので、何かと便利
▼本屋さんがないので、本好きなかたには不便におもうかも
飲食店の充実
▲おしゃれな感じのお店が、わりと多いです。
▼強いてあげれば、「やすくて美味しいお店」みたいなのが無い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園、小学校があるので、その点は便利かと
▼住居に対して、学校などの施設が少ない様におもいます
治安
▲駅は綺麗な方かとおもいます飲食店が閉まるのが割と早いので、その点治安はわるくない
▼夜になると、駅から少し離れたところになると街灯がすくないので、危なく思う
コストパフォーマンス
▲便利性の点では、お店などは充実しているほうだと思います。
▼便利な反面?か、家賃がかなり高いとおもいます
交通利便性
▲大阪モノレールの駅もあり、大阪市内へも大阪メトロ御堂筋線へ自動乗り継ぎで行ける利便性は高い駅です。
▼これまで始発駅でしたが、箕面方面への延伸により始発駅ではなくなります。
生活利便施設の充実
▲公共施設、商業、医療施設全般的に充実しています。
▼閉鎖している商業施設があり、再開発されるまで少し不便な状態です。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、和・洋・中お好みで選択できます。
▼昔ながらの小規模な店舗が比較的多く、好みが分かれるところはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は緑豊かな環境で生活・子育て環境としては良いと思います。
▼地価が高く、住宅を購入する費用は高くつきます。
治安
▲地域自治会の活動も比較的活発なため、治安については良好です。
▼強いてあげれば、緑が茂りすぎていることがあり、暗くなっている場所がある。
コストパフォーマンス
▲緑豊かなゆとりある生活を望む方にとっては、決して高くはないと思います。
▼駅前の開発への期待感から地価の上昇が続いています。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。