パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/研究学園駅 徒歩3分 つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩36分
所在地(住所)茨城県つくば市研究学園5丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2009年1月
総戸数78戸
小学校区域つくば市立春日学園義務教育学校
中学校区域研究学園中学校
専有面積87.69m² ~ 115.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県つくば市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県つくば市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館の売却ガイド

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数78戸、20階建の建物です。

最寄り駅は研究学園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 研究学園駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/研究学園駅 徒歩3分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立春日学園義務教育学校
  • 中学校区: 研究学園中学校

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館に関するよくある質問

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館はどのような物件ですか?

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。研究学園駅徒歩3分。築2009年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【研究学園駅に対する口コミ】ショッピングモールのイーアスが徒歩2分くらいで、すごく近い。 茨城の中だと結構栄えている駅だと思う。アパートが近くにあり、1人、2人の暮らしならいいと思う。
【研究学園駅に対する口コミ】強いて言えば駅が小さい。東京とかにある、駅の中に店みたいなのがない。 あれ欲しい一軒家をあまり見ないので、ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【研究学園駅に対する口コミ】近くにイーアス、ケンタッキー、カラオケなどがある。少し栄えているので、夜でも車や人が通っていて、安全だと思います。
【研究学園駅に対する口コミ】病院などが全くなく、エクスプレスで病院が近い駅はなかった気がする。お酒が飲めるお店が多いので、少し夜中になりすぎると危ないかなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【研究学園駅に対する口コミ】ケンタッキーがある。ショッピングモールの中には、しゃぶしゃぶ、トンカツなどある
【研究学園駅に対する口コミ】少し遠くへ歩けばあるけど、近くは結構限られてしまう
暮らし・防災・子育て ★★
【研究学園駅に対する口コミ】本当にないけど、強いて言うなら、塾が沢山ある
【研究学園駅に対する口コミ】本当にほぼない。あそこは買い物などがメインなので、あまり子育ては向いていない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【研究学園駅に対する口コミ】駅周辺には、パーキングも多めにあり、夜はイルミネーションが綺麗な時期もあり、とても快適な駅です。 ファミマもあるので、ちょっとした買い物は、ここで済ますことができます。都内に出るときは、必ず研究学園を利用します。
【研究学園駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速だと止まらない駅なので各駅を選ばないといけないので、本数は限られてしまいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【研究学園駅に対する口コミ】駅から5分に大型ショッピングモールがあり、買い物に非常に便利です。最近は車での利用には結構混雑しているようなので、少しだけの買い物に臨む際にはとても楽です。 また、駅周辺5分圏内にある飲食店のコストパフォーマンスがとても高いです。茨城県産の野菜や肉を使い新鮮で美味しい味でしかも安く提供されています
【研究学園駅に対する口コミ】あえて言うならば、駅下のコンビニエンスストアの営業時間。24時に閉店してしまうので、終電などで帰宅の際に使用できないのが残念です
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【研究学園駅に対する口コミ】商業施設のイーアスが駅前にあるので近い。商業施設の他にも広い公園があるので、お子さんの遊べる場所もある。また、ケーズデンキ、回転寿司、映画館、深夜まで空いているスーパー、温泉施設が駅近くにあるため、住みやすい街である。
【研究学園駅に対する口コミ】住むには少し土地代が高いかもしれない。ここ数年発展している場所であるので、家賃は少しお高めだと思う。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前にターミナルやバス停があるため車でも駅まで送りに行くのにも便利
バス停が駅のホームから意外と遠いきがするので注意
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあるので凄く便利
ショッピングモールまで5からま10分ほど歩くので雨のときは覚悟が必要
飲食店の充実
駅内で足りなくても駅を出ればショッピングモールがあるから安心
5.6人数で少し食べるとかになるとまとまるのが難しいかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すり、スロープはしっかりとついている
高校の数がすくないから、こっちに引っ越しての受験を考えているならしっかりオープンキャンパスにいくことをおすすめする
治安
竹園高校の生徒たちが楽しそうにあるっているのをよくみるので治安はいい方だと思う
強いて言うなら駐車場がちょっとだけ遠いかもしれない
コストパフォーマンス
歩道がしっかりと整備されてて歩きやすくて広いのが嬉しい
住みやすさでいったら車で移動しないと不便な駅かも
交通利便性
始発駅なので、座って乗れる可能性が高いです。
秋葉原からの最終電車が守谷までなので、つくばまでだったらよかったです。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が集まっているので利用しやすいです。また、今建設中の商業施設も駅前なので便利になりそうです。また、駅前がバスターミナルになっているので、乗り継ぎしやすいですし、羽田空港・成田空港・東京駅行きの高速バスも出ているので、とても便利です。また、つくばセンター広場ではよくイベントをやっているので楽しいです。
駅から直結する商業施設があればよかったなと思います。
飲食店の充実
隣接する商業施設内にはフードコート、レストラン街もあるので便利です。また、改札前にはスタバもあるので、よく利用しています。
改札前のコンビニがもう少し広ければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはクリニックも多いですし、大きな病院(筑波大学病院・筑波メディカルセンター病院)も歩いて15分程度です。また、公園も多くあり、エキスポセンターもあるので子どもが遊べるところが多いです。
子どもが屋内で遊べる施設はないので、あればもっと便利になると思います。
治安
駅前に交番があるので、何かあればすぐ来てもらえると思います。
駅前に交番がありますが、不在時もあるので常時いてもらえたら助かります。また、つくばセンター広場ではよくイベントをやっているので、その時は酔っ払いは多い気がします。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションが増えてきているので、駅までが徒歩圏内なので駅は利用しやすいです。一時駐車場も多いです。
年々駅周辺の地価は上がってきていて、新築マンションは億越えだったり、億近かったりします。また、駅周辺のマンションは各家庭1台分しか駐車場がないところが多いので、複数台の車を所有している家庭は他の月極駐車場を利用しています。
交通利便性
電車の本数は多く、改札までの距離も近い。
強いてあげればベンチが少し汚いのが気になる
生活利便施設の充実
近くにお店が集合しているため買い物するのに便利。
近くに郵便局があったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
駅構内にスタバ、近くにサイゼリヤやミスドがある
駅構内の飲食店が増えたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ有り近くに公園と図書館がある
外にあるエレベーターをもう少し広かったら良くなる
治安
駅前に交番があり、酔っ払いは少ないイメージゴミは落ちていない
街灯をもう少し増やしたらもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないので住みやすいと思う。
もし物価がもう少し安かったらいいと思う。
交通利便性
あまり遅延や休止しないのでとても便利だと思います。
東京に行く時は沢山乗り換えなどをしなければならないので少し大変です。
生活利便施設の充実
駅から繋がっているQtというショッピングモールがあるので色々用足しができて便利です。
出口が沢山あるのでQtへの出口を予めしっかり調べておくことが大切だと思います。
飲食店の充実
Qtの中には居酒屋もあるしフードコートもあるので結構充実していると思います。
夜が8時でQtが閉まってしまうのであまり長居は出来ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにアカチャンホンポもあるのでいざと言う時役に立つと思います。
トイレが子連れだと少し狭いかなと思います。
治安
治安は結構いいほうだと思います。夜になると酔っ払いがいるので注意です。
夜に出てくる酔っぱらいが治安が悪い時が多いです。
コストパフォーマンス
駅近でバスも結構あるので色々と便利だと思います。
家賃や駐車場代、電車代がかなり高いです。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。