2016年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄りの駅は、阪急宝塚線 曽根駅となります。 駅の周りにはスーパー、100均、飲食店等々一応必要なものは揃っている。 また、準急が止まるため、梅田までは15分程度と都心部まで便利です。
駅までの移動は、歩くと15分程度と人によっては、ちょっと遠く感じるかも。駅周辺には駐輪場もあり、自転車であれば苦にはならない。
立地・治安・周辺環境
★
マンション周辺は、176号線から少し入ったところで、住宅街でもあり、比較的静かで、服部緑地まではちょっと無理したら、歩いてでも行けることから、静かに、適度に緑も・・・とご希望の方には良いかも。
静かなことがメリットであると感じる一方、夜間の一人歩き（特に女性）は、暗く、人通りも少ないことから、怖く感じるようです。 また、１階の部屋だったので近所の猫が寄ってきて糞尿処理や、朝晩鳴き声がうるさく、蚊が多く、環境的にはあまり良いとは感じなかった。
共用部・セキュリティ・外観
★
マンション玄関から、部屋までは長い廊下で、一見豪華。 また、３階立てのマンションも、エレベーターがあり、３階でも移動は問題ないかと思います。
駐車場は少なめなので、入居時の状況によっては、マンション周辺の駐車場を借りる必要があるかもしれません。 また、駐輪場の空きスペース（駐車スペース外）に不定期で度々止まっていることがあり、自転車の出し入れに支障があった。 また、部屋が１階だったこと、マンション隣の一軒家が週末にしか人の出入りがなく、普段は無人だったので、セキュリティ的にはいつも不安があり、窓を全開に出来なかった。
お部屋の仕様・設備
★
ビルドインのエアコン、洗濯機・乾燥機等の備え付けの電化製品が揃っていたので、家電買い替えの人にはメリットかもしれません。
とにかくデメリットが多い部屋でした。 ・日照が少なく常に日陰であり、各部屋に除湿器を設置していたが、それでも一年を通して、湿気が酷く、革製品はすぐにカビが生え、浴室や窓付近の木枠のカビが酷く、悩まされた。 ・ベランダ側の窓が大きく、入居時に特別なカーテンを特注し、安いものを探したが、20万近く掛かった。 ・洋室×２、和室×１でしたが、洋室１部屋がかなり大きく、アンバランス。 ・洗濯機・乾燥機はドイツ製で、使いづらい。 ・1階部屋だったのでベランダの雑草がすぐに生えてきて、除草に苦労した。
買い物・飲食店充実度
★★
近くに歩いて１０分程度で、シェフカワカミというスーパーがあり、新鮮な品物を手頃な価格で売っていたので、日頃はそちらを利用していた。 徒歩１０分程度で行ける飲食店は、焼き肉屋、ラーメン屋、ファミレス、パン屋などがあった。
徒歩圏内にそこそこお店は揃っているのですが、これといった特徴的なお店は少なく、常連になり、通いたくなるようなお店はあまりなかったです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校は、南桜塚小学校の校区で、徒歩10分程度。 中学校は、豊中3中で、豊中の中でも比較的レベルの高い学校のようです。 個人病院は、内科、皮膚科、歯科等々、徒歩圏内に揃っており、問題はないです。 市役所、警察署も近くにあり。
これといったデメリットはあまり思いつきませんが、強いて言えば中学校（豊中3中）まで、徒歩20分以上掛かり、子供の毎日の通学が大変そうでした。