パークハイム山手上野町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩3分 JR京浜東北線/山手駅 徒歩14分 JR根岸線/根岸駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区上野町3丁目109-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年7月
総戸数7戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積43.13m² ~ 112.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム山手上野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パークハイム山手上野町の売却ガイド

パークハイム山手上野町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム山手上野町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム山手上野町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/山手駅 徒歩14分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

パークハイム山手上野町に関するよくある質問

パークハイム山手上野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム山手上野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム山手上野町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハイム山手上野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム山手上野町はどのような物件ですか?

パークハイム山手上野町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩3分。築1989年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム山手上野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石川町駅に対する口コミ】中華街の最寄り駅です。山下公園、港みらい、横浜(駅)が近く、日常生活に困ることはありません。観光客も多く、賑やかな街です。スーパーやディスカウントストアなどは少なめです。横浜スタジアムが近くにあるため、野球の試合がある場合は人が多くなります。
▼【石川町駅に対する口コミ】賑やかで派手さがある街ですが、治安は少々悪いと感じます。夜は一人で出歩くのは怖いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心まで1本で行けるのと横浜駅まで10分で行けるアクセスの良さ。
▼強いてあげるならばバスとの乗り換えが大変遠い。
生活利便施設の充実
▲近くに中華街や元町といった観光スポットもあるので買い物には困らない。
▼観光スポット近くの駅だから汚いしゴミが多い。
飲食店の充実
▲カラオケや飲食店コンビニなど歩いて行ける範囲でなんでもある。
▼あんまり遊戯ができる場所が少ないとおもった。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多く学生の利用も多いかなと思った。
▼特に何も無いと感じたので何も無いですかね。
治安
▲お嬢様学校が近くにあったりして治安は昼間はいいとおもう。
▼夜は喧嘩や酔っ払いが多いイメージであります。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなりいいほうだとおもいました。
▼強いてあげるなら強いてあげるものがないかな。
交通利便性
▲石川町駅は、快速が停車する駅で横浜へ8分で行ける立地です
▼横浜、東京方面へ朝利用する人は、ラッシュ時間になると座れない
生活利便施設の充実
▲駅前には、オシャレな店が多く外国のような雑貨店もあります
▼大型商業施設がないため、ショッピング利用は楽しめない
飲食店の充実
▲ラーメン店、カレー店など、駅付近に庶民的な飲食店が集まっています
▼少し、中華系の飲食店が多い印象があります
暮らし・子育て環境の充実
▲元町が近いので、ベイエリアや山の手で過ごしやすい環境がある
▼エリアによっては、坂道が多いので歩くのがきついケースも
治安
▲駅付近は、昼間は人も少なく女性も多いので雰囲気は良いです
▼夜になると、人が増えて街で遊ぶ人が多いので女性の一人は注意です
コストパフォーマンス
▲海が近い住まいが人気で、見晴らしがいいパフォーマンスが体感できます
▼高層マンションは、家賃が高くなるので費用に注意が必要です
交通利便性
▲JR京浜東北線沿線であれば行きやすいところ
▼他の路線がないので、どうしてもJRのみになる
生活利便施設の充実
▲中華街をはじめとする商業施設がたくさんある
▼観光客が多いので常に混み合っているところ
飲食店の充実
▲中華街で食べ歩きや元町のおしゃれなカフェなど充実している。
▼チェーン店などは中華街方面にはほぼないので注意
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーやコンビニ、公園などはちらほら存在する
▼ほとんど飲食店しかないので子育て施設は駅の付近にはないかもしれない
治安
▲駅周りの治安はそこまで悪くないと思われる。
▼ちょっとでも駅から歩くと観光客だらけなところ
コストパフォーマンス
▲すぐ遊びに行ける駅としてはまあまあのコストパフォーマンス
▼前述した通り人の多さが嫌な人には厳しいかもしれない
交通利便性
▲改札口が1つしかなく、待ち合わせ場所に迷わなくてすむ。
▼ホームの階段が狭く、朝の通勤時間帯は、非常に混み合って、改札を出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲バスが各方面あるので、利便性にすぐれている。
▼朝夕、幹線道路沿いが渋滞するので、バスが遅れることしばしばある。
飲食店の充実
▲中華等、飲食店はあり、特に数は多くないがそれなりにある。
▼営業時間が、近隣の町に比べると早いような気がする.
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにプール、公園があり、住環境は申し分ないと思う。
▼駅前は平らだが、住宅地は高台にあるので坂が多い。
治安
▲大きな事故の噂もないので、治安は悪いようには思わない.
▼駅前は幹線道路沿いなので、交通事故が気になる。また、石油プラントが近くにあるので空気がどうか?
コストパフォーマンス
▲商業施設が駅前に集中しているので生活しやすい。
▼平なところに住宅地がなく高台になるので、通勤がたいへん。地価も横浜、都内へのアクセスが良いので高い.

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。