パークハイム保土ヶ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年4月
総戸数35戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積61.60m² ~ 79.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社フォーユー三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハイム保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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パークハイム保土ヶ谷の売却ガイド

パークハイム保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム保土ヶ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

パークハイム保土ヶ谷に関するよくある質問

パークハイム保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム保土ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイム保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム保土ヶ谷はどのような物件ですか?

パークハイム保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩7分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム保土ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅の改札は1か所しかないです。2Fに出るので右側に行くと飲食店や本屋などが入った商業施設に出て、その中を通っているエスカレーターも使えます。左側に行くと薬局など少しだけお店が入った建物に出て、その中のエレベーターが使えます。店舗数は少ないですが、駅の近くにコンビニやスーパーや本屋、ファーストフードなどがあるので駅の規模の割には充実しています
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅の近くにバス停があるのだが、アーケードがないので濡れてしまいます。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
メゾネットタイプの部屋は上下階がないので音を気にせず戸建て感覚で使用できるのでお子さんのいらっしゃる家族には特におすすめ
坂が急(おかげで部屋からの眺望は良い)なところ
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
横浜駅の隣駅となり品川や東京駅などの都心へ一本で出ることができる。方角によっては部屋からランドマークタワーを眺望することもできる。室内もリビングの天井が高く開放感がある。保土ヶ谷駅の周辺には飲食店や100円ショップ、薬局などが揃っており生活には困らない。
駅からの道のりに必ず坂を登らなければ行けない。この坂が急角度となっており、高齢者や子連れにはかなり厳しいと感じる。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜の隣の駅です。湘南新宿ラインも停車します。
複数路線が利用できるので、東京や成田空港、鎌倉へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
商店街があります。商業施設やスーパーもあって、買い物が楽しいです。
本屋やアパレル、100円ショップもあります。
飲食店の充実
定食屋や居酒屋、ファミレスなど大衆向けのお店が集まっています。
リーズナブルでおなかいっぱい食べることができるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があります。子供が走り回れる点々と公園があります。
横浜へ行けばみなとみらいで1日過ごせます。
治安
駅周辺は飲食店も多いので、夜も明るいです。
夜は割と静かです。歓楽街はないので安心です。
コストパフォーマンス
横浜から離れるので便利でも家賃は下がります。
マンションやアパートは新しい物件が増えているので探しやすいです。
交通利便性
JRと私鉄(相鉄)2駅利用可。JRだと、横浜駅から1駅3分と至近。バス便も多く、タクシー乗り場あり。
日中は、JRの本数が少ない。(15分に1本程度)
生活利便施設の充実
駅前にフジ・ガーデンといった食品スーパーあり。徒歩10分程度で、イオンスタイル・マルエツ・ドンキホーテ等があり、浜のアメ横とも呼ばれる、洪福寺松原商店街は激安。病院・美容院は多い。
特にないが、強いてあげれば、かつて商店街にあった専門店が減っている。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多いが、中には有名なフレンチレストランや、インデイアンレストランがある。弁当屋もある。
あえて挙げれば、駅ビルの規模が小さく、やや不便。
治安
緑が多く、清潔。街灯も多く、夜でも安心。西口には交番もあり、治安面で不安を感じたことはない。
歓楽街が駅近にはなく、飲みに行く街ではない。
コストパフォーマンス
閑静でありながら、便利。物価も安く、住みやすい。
特にないが、敢えて言えば、飲み屋がもう少しあってもよい。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。