パークハイツ港の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市港区築港1丁目7-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年6月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立築港小学校
中学校区域大阪市立築港中学校
専有面積54.04m² ~ 65.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社柴田興業
施工会社岡田組
管理会社自主管理

パークハイツ港を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪港駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるパークハイツ港なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市港区の中でもこの立地は使いやすそうでした。パークハイツ港は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハイツ港の売却ガイド

パークハイツ港は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大阪港駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイツ港の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

パークハイツ港を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪港駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立築港小学校
  • 中学校区: 大阪市立築港中学校

パークハイツ港に関するよくある質問

パークハイツ港の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ港には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ港の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハイツ港の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ港はどのような物件ですか?

パークハイツ港は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪港駅徒歩2分。築1983年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ港には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪港駅に対する口コミ】大阪の観光スポット「海遊館」があり、駅から徒歩10分の大通りは観光の方をよく見かけます。それ以外のエリアは店舗も少なく全体的には静かな印象です。海遊館の隣になる天保山マーケットプレイスはセリア(100均ショップ)もあるので、観光客だけでなく住民も割と利用します。
【大阪港駅に対する口コミ】大阪市内ですが、市街から少し離れていることもあり、利用不可の飲食デリバリーがあります。観光客ありきの場所という印象が強い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪港駅に対する口コミ】駅から最寄りのスーパー「スーパーナショナル」まで徒歩3分で行ける利便性の良さが魅力。警察、消防署、病院など日常生活に欠かせない施設も徒歩圏内にあるので、いざという時には便利です。ターミナルの本町駅まで乗り換えなしで11分という好アクセスもポイントです。
【大阪港駅に対する口コミ】また、海遊館や天保山大観覧車などお出かけスポットも充実しているので、特に休日はやや騒がしいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪市営地下鉄があるので交通は便利です。バスもあります。
地方からでてきた人にとっては空気も悪くしんどいかも?しれません。
生活利便施設の充実
病院、商業施設あります。雑貨店は天保山ハーバービレッジ内に沢山あります。
緑が少なく空気も悪く、夏は凄く暑くなります。
飲食店の充実
飲食店、カフェ、ベーカリーなどは天保山ハーバービレッジ内に沢山あります。
天保山までにはあまり何もないので、充実感に欠けるかも?です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、多目的トイレはあります。公園もあります。
大阪内ではあまり何もないとこなので不便さもあるか?と思います。
治安
街灯、交番はあります。治安悪い地域ではありません。
治安悪くないけどいいとも言えません。天保山に飲み屋さんなどかあるので。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いです。物価も、高めですが便利なとこでもあります。
やはり空気悪いので永住するにはちょっとしんどいかも?です。
交通利便性
本数が多い。梅田やなんばへ行ける。始発駅に近いので座れる。
梅田・なんばへ行くには乗り換えをしなければいけないのが面倒。
生活利便施設の充実
天保山マーケットプレースには飲食店が多く入っている。スーパーがある。
観光客向けの変な店が多い。生活に必要な商業施設がない。
飲食店の充実
天保山マーケットプレースには飲食店が多く利用しやすい。古い路面店が多い。
美味しいパン屋がない。カフェは観光客向けで手軽に利用できるところが少ない。海岸の景色が良いところに手軽なカフェがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や海沿いの公園などゆっくり寛げるところが多い。天保山周辺はファミリー向けで整っている。
小学校と中学が隣の町と統合した場合遠くなる。
治安
駅前には交番があり、観光客の多いところはきれいで人が多く歩きやすい。
観光客が来るところはお店があるが少し離れると人気がなくなり1人で歩くのが怖い。最近できた駄菓子屋にいかつい人が集まるようになり前を通りたくない。ケンカの声がたまに聞こえる。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが景色がよく暮らしやすい。
スーパーのものが少し高い気がする。周辺の駅まで買い物に行かなければならない。

パークハイツ港の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.45万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.26 75.5 105.74 2014-03-03 3LDK 56.5㎡ 57.34万円/㎡2021-05-12 2LDK 65㎡ 100.7万円/㎡2021-10-18 2LDK 65㎡ 85.44万円/㎡2022-09-07 2LDK 65㎡ 85.44万円/㎡2023-04-14 3LDK 62.44㎡ 50.3万円/㎡2023-06-14 3LDK 62.44㎡ 88.94万円/㎡2023-06-26 3DK 54.04㎡ 61.17万円/㎡2023-12-15 3LDK 62.44㎡ 83.65万円/㎡2024-02-10 2SLDK 62.44㎡ 67.77万円/㎡2024-04-09 3LDK 62.44㎡ 83.65万円/㎡2024-08-05 2SLDK 62.44㎡ 67.77万円/㎡2024-09-15 3LDK 54.04㎡ 61.17万円/㎡ 2014-03 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-15 6階 3LDK 54.04㎡ 61.17万円/㎡
2024-08-05 5階 2SLDK 62.44㎡ 67.77万円/㎡
2024-04-09 7階 3LDK 62.44㎡ 83.65万円/㎡
2024-02-10 5階 2SLDK 62.44㎡ 67.77万円/㎡
2023-12-15 7階 3LDK 62.44㎡ 83.65万円/㎡
2023-06-26 7階 3DK 54.04㎡ 61.17万円/㎡
2023-06-14 7階 3LDK 62.44㎡ 88.94万円/㎡
2023-04-14 7階 3LDK 62.44㎡ 50.3万円/㎡
2022-09-07 4階 2LDK 65㎡ 85.44万円/㎡
2021-10-18 4階 2LDK 65㎡ 85.44万円/㎡
2021-05-12 4階 2LDK 65㎡ 100.7万円/㎡
2014-03-03 7階 3LDK 56.5㎡ 57.34万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。