パークノヴァ船橋本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市本町2丁目29-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年10月
総戸数32戸
小学校区域湊町小学校
中学校区域湊中学校
専有面積56.35m² ~ 79.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークノヴァ船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークノヴァ船橋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークノヴァ船橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パークノヴァ船橋本町の売却ガイド

パークノヴァ船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークノヴァ船橋本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークノヴァ船橋本町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊町小学校
  • 中学校区: 湊中学校

パークノヴァ船橋本町に関するよくある質問

パークノヴァ船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークノヴァ船橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークノヴァ船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークノヴァ船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークノヴァ船橋本町はどのような物件ですか?

パークノヴァ船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩8分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークノヴァ船橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線快速、各駅、京成、東武、東葉高速線(東海神)と揃いまくっている。 本数も多い。 駅からバス圏であればある程度安く住める。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東西線も船橋まで来ていれば最高だった。 県内トップの乗降客数で朝夕は駅が大変混雑する。駅前のマンションなどは億ションで富裕層向け。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武、シャポー、ヨーカドーなどあり。 市役所(出張機関)、図書館、文化ホールが徒歩圏内。 南口すぐに交番がある。 人が多く夜遅くまで明るい。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】医療センターはバス圏。 西武が閉店して少し寂しい。パチンコ屋、飲み屋が多く客引きも絶えない。 ホームレスや怪しいお姉さんも見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】南口に繁華街があり飲食店も充実している。 北口は数が少ないが美味しいお店が多い。 念願のスタバが数年前にシャポーにオープン、とてもおしゃれ。 焼肉将泰庵が有名。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いので3時になるとどのカフェも混雑する。 探せば空いていて美味しいコーヒーが飲める穴場が見つかるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】北口に天沼公園という大きめの公園がある。 バスで30〜1時間かければ有名なアンデルセン公園に行ける。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】場所により学区の過疎〜過密の差が大きく、廃校寸前〜あふれて学区外にバス通学まであるので住む前によく調べること。 道路状況も然り。土日の国県道の渋滞が激しい。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】閉店した西武百貨店の跡地の再開発で、船橋駅の周辺はこれから変わっていくと思います。お店も増えるはずです。 とはいえ今でもお店(食べ物屋さん含む)はたくさんあるので、不便はありません。 快速電車に乗れる駅なので、上り(東京方面)にも下り方面にもアクセスしやすいです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】時間帯によっては電車も道路もとても混むので、そういうときの移動が大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲快速でも特急でも各駅停車でもどれでも止まる
▼多くの人が利用するため常に混んでいて動きにくい
生活利便施設の充実
▲飲食店はファミレスから居酒屋までなんでも揃ってる
▼居酒屋が多いため、夜になると治安が悪くなる
飲食店の充実
▲焼肉屋が美味しい。リーズナブルなところから高級なものまである。
▼どのお店も狭く、子供連れには利用しづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近マンションが多く、そこまで値段高くない
▼公園が少ないのに加え、日当たりが悪いところがおおい
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり警官が見回りをしている
▼狭い路地が多く、人目につかない歩道はとても危険
コストパフォーマンス
▲物価は高いが、東京とかに比べれば低い。(利便性はほぼ東京と同じ)
▼古い建物が多く、家賃と見合わない家であることが多い
交通利便性
▲しゅうへんのえきにくらべるとりべんせいがとてもよいです
▼少し駅構内がせまくかんじられるのでそこがでめりっとです。
生活利便施設の充実
▲少し離れると住宅街があるのでりべんせいにはすぐれています
▼駅構内にお店が少ないため買い物は不便です。
飲食店の充実
▲駅付近にものすごい数の飲食店があるためものすごくじゅうじつしています。
▼飲食店の一つ一つの大きさが地位異才ため窮屈と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けの飲食店も付近にあるためとても良いと思います。
▼飲食店街は治安が悪いため子供一人で歩かせるのは危険です。
治安
▲近くに交番があるためもしものことがあれば駆け付けられます
▼付近にパチンコ店がおおいため治安がとても悪く吐しゃ物などが多くたばこの吸い殻の数が異常です。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃相場がやすいためすむにはとてもいいばしょです
▼でんしゃちんがほんのすこしまわりのきぎょうにくらべるとたかいです

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。