パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩10分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区白金2丁目7-27
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年11月
総戸数39戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積51.85m² ~ 115.15m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産明豊エンタープライズ
施工会社木内建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売却ガイド

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスに関するよくある質問

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスはどのような物件ですか?

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩3分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅からマンションまでの道が明るく見通しが良いので、夜遅くでも子供も安心して塾に通える。建物もきれいに管理されている。タクシーも拾いやすい。南北線とバス東98、品93が使えて非常に便利。
冬に室内が寒いと感じる。暖房などで調整すると問題ない。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
スーパー、薬局、百均、全て揃っている学校も近いのでファミリーが多い
白金高輪駅は電車が止まったらめちゃくちゃ混む
交通利便性
南北線と三田線が通るが、歩いて目黒、品川、高輪台、高輪ゲートウェイなどにもアクセス可能で申し分ない。
東急バスの本数がすくないが、目黒に出れば良い話で特段問題ない。
生活利便施設の充実
駅前にはマルエツやセブンイレブンがあり、買い物には困らない。
服を買いたい時に目黒のユニクロまで行かないとありつけない。
飲食店の充実
プラチナ通りを中心におしゃれな店が多い。
安価な店が少なく、気軽に入れるカフェなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などは駅から近く、生活にはもってこい。
公園などが少ないかもしれないが、それほど気にならない。
治安
目立った治安の悪さはなく、とても落ち着いた街並みである。
交番が駅前にはなく、目黒の方までいかないといけない。
コストパフォーマンス
綺麗な街で、アクセス面を考えたら下手な高級住宅地よりもコスパは高い。
物価は他と比べて高いことが否めないが、特に問題は無い範囲だと考える。
交通利便性
南北線、三田線、バスがメインです。バスで15分くらいで田町駅、渋谷駅に行けるのでバスに抵抗ないなら交通の便は結構いいと思います。
交通費が比較的安いJR線の駅が徒歩圏内にないので交通費が結構かから思います。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、駅周りにもスーパーやコンビニ、パン屋などがあるので買い物は困らないと思います。
駅のスーパーは高めのチェーン店、その他の店屋飲食店も比較的高めです。
飲食店の充実
土地柄、雑誌で紹介されるような飲食店は多々あります。
家族で気軽に行けるお店は少ない印象。その店を目指してやってくる人が多い感じです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい駅なのでトイレやエレベーターなどの設備は一通り揃ってると思います。
大きな公園はないので子供を思い切り遊ばせるには少し移動が必要だと思います。
治安
駅から少し歩けば住宅街なので夜にうるさい、品のない人が群がるといったことはないです。
住宅街なので夜になれば人が少なくなります。特に大きな事件など起きてないと思いますが、人気のない場所が気になるならデメリットかもしれないです。
コストパフォーマンス
今からこのエリアを選ぶ人は生活水準の高い人と思うので、特に気にならないと思います。
エリア重視で生活費を抑えたいと考える方は、店選びで移動や時間がかかると思うのであまりおすすめできないです。
交通利便性
都営三田線の利用ができる。南北線は時々始発もある。
駅を出てもタクシー乗り場などはない。少し歩いて大通りまで出ないとバス停がない。
生活利便施設の充実
クイーンズ伊勢丹、コーヒーショップがあるので食品を買うなどは便利。
コンビニが片側の出口にしかないので不便。
飲食店の充実
駅の地下入り口にコーヒーショップと海鮮丼屋さんがある。地上にも蕎麦屋などがある。
駅を出てすぐに商店街はなく、お店がパラパラと点在している感じ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた四ノ橋商店街に保育園がある。
近くに学校は見当たりませんが、私立の学校がある様で制服の高校生をよく見かけます。
治安
駅の真上が高級マンションなので治安自体は良いと思う
特にないですが歓楽街的なところは無いです。
コストパフォーマンス
高級住宅と庶民住宅が入り混じった感じなので気取りすぎずに住みやすいと思う。
全体的に家賃が高いです。住もうと思って探した事はないので住居用はわからないが会社用としている所が多いと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。