パークナード上甲子園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩9分 阪神本線/甲子園駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数47戸
小学校区域市立春風小学校
中学校区域市立上甲子園中学校
専有面積54.87m² ~ 105.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社パナホーム
施工会社鍜治田工務店
管理会社日本ビルサービス

パークナード上甲子園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと55〜106m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2009年3月築という条件が希望に合いました。パークナード上甲子園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数47戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パークナード上甲子園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークナード上甲子園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

パークナード上甲子園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークナード上甲子園の売却ガイド

パークナード上甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークナード上甲子園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークナード上甲子園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩9分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立春風小学校
  • 中学校区: 市立上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

パークナード上甲子園に関するよくある質問

パークナード上甲子園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード上甲子園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード上甲子園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークナード上甲子園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード上甲子園はどのような物件ですか?

パークナード上甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩9分。築2009年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード上甲子園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲子園口駅に対する口コミ】関西エリアで住みたい街ランキングで上位に位置する西宮市にある駅です。駅自体は大きくありません。しかし、甲子園口駅には昔ながらの雰囲気がまだ残っており、下町の雰囲気と人情熱い人々に出会える数少ない西宮の駅になります。
▼【甲子園口駅に対する口コミ】甲子園口と名前はついていますが甲子園までは遠いです。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲大阪まで数駅で到着します。終電も遅い時間まであり便利です。
▼しいていうなら、快速が止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやコンビニ、スーパー等近くにあり便利。
▼大きな商業施設があるとより便利だと思います。
飲食店の充実
▲駅の南側が商店街であり複数の店があります。
▼駅の北側は住居がありあまり飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校、保育園、公園等ありとても便利です。
▼しいていうなら、大きい公園がもっとあると子供が喜ぶと思う。
治安
▲街灯が明るい。酔っ払いが座り混んでるという感じではない。
▼治安がめちゃくちゃ良いというわけでもない。
コストパフォーマンス
▲買い物、交通等生活するにあたり便利な場所です。
▼人気があり土地が高くなっています。新規で土地を買うのは大変かと思います。
交通利便性
▲甲子園球場があるので、電車はひっきりなしで止まります。
▼強いてあげるなら、バス乗場までの距離が長いです。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、ららぽーと甲子園があるので、買い物は困りません。
▼ららぽーと甲子園までの距離が徒歩5分以上かかるのが難点です。
飲食店の充実
▲駅前にはコロワ甲子園があるので、飲食店は多いです。
▼強いてあげるなら、常に人が多いのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲コロワ甲子園、ららぽーと甲子園と遊びには困りません。
▼野球開催中は人が多いので、車椅子の人は不便だと思います。
治安
▲人柄が温かい人が多いので、暮らしやすいです。
▼周辺には居酒屋があるので、夜は酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いので、若者が住むには最適だと思います。
▼人通りが多いので、静かに暮らしたい人は不便だと思います。
交通利便性
▲直通特急が止まるので梅田駅まで15分ほどで行けます。駅が大幅に改修され、大きく綺麗になりました。
▼基本的には阪神本線になると思います。車で10分くらい行けばJRも使えます。
生活利便施設の充実
▲近くにららぽーと甲子園があるので充実しております。何店舗か商業施設があるので便利です。
▼昔、大きなレジャー施設があったのですが現在は無くなっておりますのでレジャー施設に乏しいです。
飲食店の充実
▲駅周辺に商業施設があるので飲食店は充実しています。
▼宣伝していないような隠れた名店は地元民でないと見つけにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校が多く、また都心部に働きに出る方のベッドタウンなので圧倒的にファミリー層が多く子育て環境は充実していると思います。
▼子供が多いので車を運転される方は脇道を通る際は子供の飛び出しに注意して運転しなければなりません。
治安
▲駅に大幅な改修工事がされたのでとても綺麗になりました。昔はホームが狭かったのですが今はかなり大きくなっています。
▼街灯が少ないので夜一人で歩く際は遠回りしてでも街灯のある道を通った方が安心です。
コストパフォーマンス
▲商業施設が多いので利便性に優れています。ファミリー層が多いので治安が良く住みやすいと思います。
▼場所によって土地や家賃が高いです。また、基本的には阪神本線しか使用できないと思います。

パークナード上甲子園の中古販売価格の推移

平均㎡単価181.99万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
164.82 183.18 201.53 2013-04-10 1LDK 54.87㎡ 185.56万円/㎡2017-05-07 3LDK 71.74㎡ 178.79万円/㎡2017-11-17 3LDK 71.74㎡ 183.4万円/㎡2018-01-22 3LDK 71.74㎡ 183.4万円/㎡2018-04-29 2LDK 66.91㎡ 187.65万円/㎡2018-10-09 2LDK 66.9㎡ 172.85万円/㎡2018-10-18 2LDK 66.91㎡ 167.88万円/㎡2019-02-06 2LDK 66.91㎡ 177.76万円/㎡2019-05-09 2LDK 66.91㎡ 172.82万円/㎡2020-06-30 2SLDK 77.95㎡ 198.47万円/㎡2023-03-18 3LDK 71.5㎡ 193.26万円/㎡ 2013-04 2023-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-18 3階 3LDK 71.5㎡ 193.26万円/㎡
2020-06-30 2階 2SLDK 77.95㎡ 198.47万円/㎡
2019-05-09 2階 2LDK 66.91㎡ 172.82万円/㎡
2019-02-06 2階 2LDK 66.91㎡ 177.76万円/㎡
2018-10-18 2階 2LDK 66.91㎡ 167.88万円/㎡
2018-10-09 2階 2LDK 66.9㎡ 172.85万円/㎡
2018-04-29 2階 2LDK 66.91㎡ 187.65万円/㎡
2018-01-22 7階 3LDK 71.74㎡ 183.4万円/㎡
2017-11-17 7階 3LDK 71.74㎡ 183.4万円/㎡
2017-05-07 4階 3LDK 71.74㎡ 178.79万円/㎡
2013-04-10 2階 1LDK 54.87㎡ 185.56万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。