パークタワー横濱星川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩3分 JR京浜東北線/横浜駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2013年3月
総戸数251戸
小学校区域峯小学校
中学校区域宮田中学校
専有面積67.10m² ~ 82.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル相鉄不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー横濱星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークタワー横濱星川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークタワー横濱星川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークタワー横濱星川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パークタワー横濱星川の売却ガイド

パークタワー横濱星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数251戸、20階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー横濱星川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー横濱星川を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数251戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 峯小学校
  • 中学校区: 宮田中学校

パークタワー横濱星川に関するよくある質問

パークタワー横濱星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー横濱星川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー横濱星川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークタワー横濱星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー横濱星川はどのような物件ですか?

パークタワー横濱星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩3分。築2013年、総戸数251戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー横濱星川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でとても便利!駅から直線距離で3分ほどなので、とても通勤には便利です!
もし駅直結だったらもっと便利だろうなぁ。。と思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区役所、警察、郵便局等、ちかくに揃っているのでとても便利。 イオン、マイバスケットも近くにあるので、買い物にも便利!!
コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン等)が近くにあればより良いと思う!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーの天井が高く、とても綺麗で気に入っています! マンションにカーシェアリング、レンタサイクル(無料)がついていてとても便利!
パーティールームの設備がないのは残念。。 でもその分、管理費がやすくなっているのは良いと思う!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
両面バルコニーの間取りがとても気に入っている! 窓が二重窓で結露もないので満足!!
収納が少し少な目。。 布団を収納するスペースがないのが残念。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン、いなげやが近くにありとても便利!
強いて言えば、マンションの近くに大手コンビニエンスストアがほしい^^。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園もすぐ近くにあり、プールもあって良い! しかもマンションの下が保育園なので、入れればとても便利だと思う!!
マンションの下の保育園に優先的に入れれば良いのに、、と思う。 そしたら共働き夫婦にとってはかなり便利!
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】快速停車駅であり、横浜駅まで最短4分で行くことができるので非常に利便性が高いです。最近(2022年2月現在)は、駅の改装工事が進み、駅舎も綺麗になってきています。お手洗いが清潔なのは個人的にとてもありがたいです。 また、星川駅周辺には、保土ケ谷区役所や保土ケ谷警察署、保土ケ谷中央郵便局などの主要施設が集まっているので、住環境としてもおすすめです。
【星川駅に対する口コミ】目立つデメリットはありません。 強いて挙げるのであれば、快速の本数がそこまで多いわけではない、ということぐらいです。とは言え不便を感じるほどではありません。
2024年11月 ユーザー種別不明
治安
デパートや商業施設が多く、買い物には困りません。
パチンコ屋やラブホも同じく駅前に沢山あります。
交通利便性
さまざまなデパートやエンタメ施設などがあり、休日を過ごすのに十分
観光の時期などになると人が過剰に多く、地元の人間としては買い物に困る
生活利便施設の充実
何を揃えるにも生活する分にはあまり苦労しない。
強いてあげるなら、店舗が多すぎて面倒なところ
飲食店の充実
普通に暮らしている分には困らないと思います。
多すぎて、選ぶ時に迷ってしまうことくらいのもの
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えなどにも困らないので安心して出かけられる
人混みで泣き出したりすると、視線が冷ややかなように思える
治安
良くも悪くもない。普通の治安だと思います
裏通りなんかはやや不穏な気がする時もある
コストパフォーマンス
強いて言うなら、ものを揃えやすいことくらい
少し離れたところよりも、ほとんどのものが割高に感じます。
交通利便性
相鉄線の快速が止まる様になり移動時間の短縮になる
道が狭いく割と信号機が多いので滞しやすい
生活利便施設の充実
イオンが出来たり駅自体が再開発されている
商店街が無くスーパーしかないので商品の値段比較がしにくい
飲食店の充実
チェーン店が家族連れにはリーズナブルだと思います。
個人店が少ないので散策が好きな方には面白さに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
公園が所々にあるため子供と遊んだり散歩したりするにはいいと思う
急な坂が多く距離も長い。公園の数は多いと思うが規模は小さい
治安
夜も割と静かで騒ぐ様な人もあまりいないと思う
街灯が少ないので暗いし道幅が狭く歩道がない道もある
コストパフォーマンス
近くにスーパーあるので住みやすい。電車も快速が止まるので横浜駅に行きやすくなった
再開発か進み家賃が前に比べれば高くなった
交通利便性
複数の路線があるのでどこに行くのも不便はありません。
強いて言うなら駅全体的に工事がいつまで経っても終らない。
生活利便施設の充実
生活するうえでの買い物は商業施設が多いので不便はないかと思います。
生活用の店舗が少ないのでスーパーなどはあまりありません。お惣菜でしたらデパ地下が多いので困らないと思います。
飲食店の充実
なんでもあるので食べたいものが決まっていなくても現地で決められます。
特に思いつきませんが強いて挙げるなら、店舗の入れ替わりが多いので気に入っていたお店が気づいたら無くなってます。
暮らし・子育て環境の充実
こちらは特に思いつきませんが複数の路線があるので旅行はしやすいと思います。
治安が悪いので小学生くらいだと子供だけで遊びに行かせるのは不安だと重います。
治安
良いところを挙げる方が難しいと思いますが、人の目が多いので何かあっても誰かは助けてくれると思います。
とにかく治安は悪いと思います。駅周辺が綺麗になって数年前よりは良くなっていますが、それでも悪いです。女性一人で脇道歩いていると8万でどう?と声を掛けられたりもします。
コストパフォーマンス
複数の路線があり便利な駅なので家賃相場が上がるのはしょうがないと思います。
移動は便利ですが、路線によっては2つほど隣の駅なだけで家賃が下がるのでそちらの方が便利だと思います。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。