パークタワー亀戸ステーションアリーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分 都営新宿線/西大島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区亀戸1丁目38-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2004年4月
総戸数100戸
小学校区域区立第一亀戸小学校
中学校区域区立第三亀戸中学校
専有面積66.63m² ~ 118.32m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社日東みらい建設三井住友建設日東大都工業三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー亀戸ステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークタワー亀戸ステーションアリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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パークタワー亀戸ステーションアリーナの売却ガイド

パークタワー亀戸ステーションアリーナは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数100戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー亀戸ステーションアリーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー亀戸ステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 区立第三亀戸中学校

パークタワー亀戸ステーションアリーナに関するよくある質問

パークタワー亀戸ステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー亀戸ステーションアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークタワー亀戸ステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー亀戸ステーションアリーナはどのような物件ですか?

パークタワー亀戸ステーションアリーナは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築2004年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー亀戸ステーションアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】秋葉原まで電車で9分とアクセス良好 東武亀戸線というローカル線で曳舟まで出ることができ、スカイツリーも身近に感じることができます! 土地の価格は現状ものすごく高いというわけではないです。(駅前を除く) 買う価値はあると思います。
▼【亀戸駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないため、快速に乗るには錦糸町まで出る必要があります。強いていうならば、利便性がよい駅前ほど、治安はあまりよくないので、そこは注意したほうがよいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】東口には亀戸クロック(大型商業施設) があり、北口にはアトレ亀戸(大型商業施設)*今後増築予定があります。多種多様な人が入り交じっていて、 ある意味面白い街です。
▼【亀戸駅に対する口コミ】都心にあるような高級ブランドなどの お店はほぼないため、そういったものを好む方には向いていないです。金曜日などの夜は、飲みすぎた人が倒れている光景など、結構見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】亀戸ぎょうざ、ホルモン青木など人気店が多数あります。値段も差はありますが、 そこまで高くはないと思います。
▼【亀戸駅に対する口コミ】きらびやかな雰囲気の飲食店はデパート以外にあまりなく、飲み屋街といった印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】駅からやや歩きますが、広大な敷地の 亀戸中央公園があります。 夏には祭りが行われます。
▼【亀戸駅に対する口コミ】亀戸駅東口にはエレベーターやエスカレーターがなく階段のみのため、足腰の悪い方には 不便に感じるかと思います。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲商業施設も充実し、便利なところ。
▼京葉道路沿いで交通量が多く、賑やかなところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲南側の建物が低く、日当たり、眺望が確保できて、マンションの良さを実感出来る。
▼京葉道路沿いで交通量が多く、賑やかなところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲グレード感あり。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲亀戸駅は、2路線が走っていて秋葉原駅まで10分というアクセスが良いです
▼総武線は、混雑があり通勤、通学時は人が多くなります
生活利便施設の充実
▲駅前に、「カメイドクロック」という商業施設がありライフ、ユニクロなどが入居しています
▼ブランド品などが販売するデパートがないです
飲食店の充実
▲駅前に、中華料理店や焼肉店があり家族で頂けます
▼洋風な飲食店は、少なく女性が1人で寄れるカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲下町エリアとして、公園、緑もあり庶民的な暮らしが送りやすいです
▼少しガヤガヤした雰囲気があり、車なども多く走っています
治安
▲駅前や住宅街は、日中のトラブルもなく安定した行動は出来ます
▼深夜になると、お酒を飲んだ人が増えてガラが悪い人も現れやすい
コストパフォーマンス
▲マンションは、低層から中層タイプが多く住みやすい物件多し
▼古い中古物件が目立ち、高級的な住宅地は少ないです
交通利便性
▲秋葉原、新宿等山手線駅へのアクセスが良い。
▼快速が止まらないのはデメリットではあります。
生活利便施設の充実
▲近隣に公共の自転車置場(日中100円等)がわりとあるので便利です。
▼アトレ亀戸はかなり老朽化している(改装予定)。
飲食店の充実
▲亀戸クロック内にも飲食店が多くあるので便利です。
▼南口の路地は昔からの店があるが、通りが暗い。
暮らし・子育て環境の充実
▲区立図書館は至るところにあるので有難いです。
▼自転車の無断駐輪がわりと目にとまるので、改善してほしい。
治安
▲北口は週末は歩行者天国をしているので、賑やかなイメージです。
▼京葉道路は週末のガイセンCARが騒々しいです。
コストパフォーマンス
▲食品スーパー等も適度にあるので競争されている。
▼駅に近い賃貸マンションはやはり割高です。
交通利便性
▲都心まで30分以内でいけます、東武線の駅もあるので埼玉方面へもつながっているしスカイツリーへも近いです。総武線は南北のつながりが悪いのですが亀戸は都営バスの本数が多く電車の便が悪い分をカバーしています。
▼快速が止まらないというのは総武線においてはデメリットになるのだろうと思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設は最近亀戸クロックができて少しはおしゃれになったかと思います、病院や商店街は充実していて利便性はいいです。
▼古い汚いというのは残念ながら言われても仕方ないと思います、特に歩道のごみとかは残念。
飲食店の充実
▲所謂一杯飲み屋は沢山あります、駅の周辺は飲み屋だらけ。
▼数がある割にはおしゃれな店が少ないのは事実、若い人は敬遠するかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近できたカメイドクロック横の高層マンションなども作る条件として小学校の増設がありました、区の方でもよく考えていると思います。小さな公園が点在しており子育てにもいいかと思います、保育園は多いです。
▼やはり汚いという環境、子供はできれば綺麗な整備された街で育てたいですよね。
治安
▲普通だと思います、大きな事件が起きるわけでもなし、子供が被害にあったという話も聞きません。
▼外国人の方が結構多く、やはり常識の違いからくる行動の不安は感じてしまします。
コストパフォーマンス
▲生活の利便性を考えたら十分に推薦できる街だと思います。
▼古い汚いに尽きます、もう少しだけでも道路とか街並みがきれいだったらと残念に思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。