パークスクエア船橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市本町4丁目38-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2000年3月
総戸数137戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積71.28m² ~ 94.77m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産船橋本町再開発組合東方興業
施工会社間組安藤建設
管理会社日本ハウズイング

パークスクエア船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークスクエア船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パークスクエア船橋の売却ガイド

パークスクエア船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数137戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークスクエア船橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア船橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

パークスクエア船橋に関するよくある質問

パークスクエア船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア船橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークスクエア船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア船橋はどのような物件ですか?

パークスクエア船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩5分。築2000年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】他の路線ともアクセスがよく、何処へ行くにも便利。コストパフォーマンスは非常にいき。切符の料金も決して高くない。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】他の路線までが少し遠く、初めて使う人には不便。もし、料金表をもっと見やすくしてくれたら助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】様々な店が駅周辺に集まっていて何をするにも便利。昼間の治安はよく、特に困ることはないと言える。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】夜になると繁華街の治安が少し悪い所もある。夜の繁華街の治安や終電に近づくにつれて治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】非常に充実していてほとんどのジャンルの食べ物がある。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】夜の繁華街の居酒屋のキャッチなどが目立ち迷惑。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ショッピングモールやデパートなども多く、子育てにも便利。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺は混み合うのでベビーカーなどを使う場合は不便。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲構造はしっかりしており、防音性は問題ない。面積の割に天井が高い。また、地味なポイントだが非常階段が屋内にあり安心して普段遣いできる。健康のため歩きましょう。
▼玄関の構造がちょっと変わっているせいなのか、廊下側の部屋の冬場は底冷えする。ものすごく寒い。リビング側はそれほどでもない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲鉄筋コンクリートなので、防音性は非常に優れていました。階下に図書館があり、読書好きにはもってこいの物件です。
▼住んでいた階が天井がとても高く、通常のカーテンでは寸足らずでしたので、オーダーカーテンが必要です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR総武線と総武線快速が通っているので、東京、新橋、品川、横浜方面にも出やすい。駅周辺にシャポー、東武百貨店、イトーヨーカドーとショッピングするところがある。居酒屋やカラオケ店など娯楽施設も充実している。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】治安が悪い。人が多い。ごちゃごちゃしている。うるさい。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲JR船橋駅へ雨に濡れず乗り換え可能。快速も止まる。そこまで混雑しない。本数もじゅうぶん。
▼ホームが狭いので、混雑の時間帯はすれ違うのが大変。
生活利便施設の充実
▲飲食店、ドラッグストア、だいたい必要な店は揃っている。東武やヨーカドーも近い。駅直結で市役所の出張所があるので平日夜や休日も手続き可能。
▼自転車置き場が遠い。病院は狭いところが多い。小児科が少ない。
飲食店の充実
▲チェーンの飲食店がたくさんある。居酒屋やファミレス、ラーメン屋、カフェ全て揃っている。
▼ちょっとごちゃごちゃして飲食店も狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具がある公園やボール遊び可能で噴水のある水遊び可能な公園あり。塾の数も充実。どのトイレもオムツ替えシートはある。
▼道が細いので自転車は危険が多い。子供乗せ電動自転車も多く危険。
治安
▲駅のトイレは広くてきれい。トイレはあちこちにあり数も多い。駅前に交番がある。
▼居酒屋ゾーンは酔っ払いが多い。歩きタバコもまぁまぁ見かける。
コストパフォーマンス
▲住宅地の方は落ち着いていて住みやすい。学校も複数ある。
▼家賃と土地が高い。単身用ならそこまでではないが、ファミリー層には高い。
交通利便性
▲快速が止まるので、東京までアクセスが良い
▼人混みが多いため、通勤時は混雑する場合が多い
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くあるので、とても買い物が便利
▼人混みが多いので、直ぐに商品が品切れになる
飲食店の充実
▲オシャレな飲食店が多く、ラインナップが充実している。
▼人混みが多いので、行列で待ち時間ができる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園がが多くあり、子育てがしやすい。
▼強いてあげれば、ギャンブル店が多いので、少し治安が気になる。
治安
▲駅前に交番があるので、いざというとき頼りになる。
▼強いてあげれば、ギャンブル店が多いので、少し治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲東京へのアクセスが良いので、とても利便性が良い
▼通勤ラッシュが発生するので、通勤は大変。
交通利便性
▲始発駅なので少し待つと電車で座れる。電車の本数が多い。快速が結構ある。
▼人が多い。ラッシュの時は駅から出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は店がいっぱいあるので、買い物に便利。
▼人が多いので、買い物や移動に時間がかかる。
飲食店の充実
▲お店はいっぱいあるので、食べたい物がみつかる。東武デパートは人気がある。
▼人が多い時はお店を探すのも、入るのも時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーで車椅子の方も電車を利用している。利用しやすい環境にあると思う。
▼人が多い時に車椅子の方が駅の中を移動が大変そうだった。
治安
▲駅前に交番があって安心。特に怖い思いはしていない。
▼時間帯によって酔っぱらった方がいる。細い路地は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲スーパーで買うとき特別高いということはない。新鮮なものがある。
▼人が多いので、買い物や移動など時間がかかる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。