パークシティ横濱D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2000年10月
総戸数209戸
小学校区域帷子小学校
中学校区域宮田中学校
専有面積65.19m² ~ 90.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ横濱D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークシティ横濱D棟の売却ガイド

パークシティ横濱D棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数209戸、19階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ横濱D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ横濱D棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩4分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 帷子小学校
  • 中学校区: 宮田中学校

パークシティ横濱D棟に関するよくある質問

パークシティ横濱D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ横濱D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ横濱D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティ横濱D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ横濱D棟はどのような物件ですか?

パークシティ横濱D棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩4分。築2000年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ横濱D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星川駅に対する口コミ】駅施設が新しくなり、綺麗になった。高架になったことから、車の渋滞も緩和され、歩行者に優しくなった。 立地も16号側と、保土ヶ谷公園側の真ん中にあることから、住居探しには困らないのがよく、新たに住むには選びやすい地区です。
【星川駅に対する口コミ】駅は新しくなったが、周りに飲食店等の施設の数が少なく、通勤のみに利用する駅としかなっていない
2023年11月 メリット
交通利便性
構内がきれい、改札を出るとすぐコンビニや、ファストフード店や、雑貨屋があり便利
階段じゃなくてエスカレーターがあったら良いと思う
生活利便施設の充実
商業施設が割と充実している、飲み屋などもあって良い
スーパーや惣菜屋さんなどパッと買い物ができるお店がもう1店舗あったら良い
飲食店の充実
コンビニもファストフード店もカフェもあって良い
オリジン弁当などのお惣菜が売ってる店舗があったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
手すりがしっかりついてて良い。トイレがいつもきれい。
スロープなど少なくて高齢の方が割といると感じるので大変そう
治安
駅周辺はとてもきれいで駅を降りると清々しい気持ちになる
夜は駅周辺だけ明るく、人通りが割りとないので女性一人は心配
コストパフォーマンス
一人暮らしでも家族でも住みやすいと思う。駅周辺は路駐している車が多くて事故が起きないか心配。
坂が多い、バスが本数あるがいつも混んでいる。
交通利便性
・快速が止まる・横浜駅まで快速で4分・東急との直通線が開業したため、行き方を選べるようになった
・道路から改札までの距離が長く感じるので、地味にストレスを感じる
生活利便施設の充実
・駅のすぐ近くにスーパーやホームセンター、病院、図書館、区役所があるので生活するのに困らないです。
・強いて挙げれば、隣駅にあるスーパーくらい価格が安くなればと思います。
飲食店の充実
・チェーン店が多いため、安心して利用できる。・駐車場併設の店舗もあり助かる。
・チェーン店が多く、特別な日に行く店は少ない印象。・駅前に集中しているように思う。
暮らし・子育て環境の充実
・公共施設が多いため、手続きをしに行きやすい。・公園が多く、珍しい遊具もあるので楽しめる。川もある。
・車通りが多いため、子供から目を離すと危険かもしれません。
治安
・警察署がすぐ近くにあるため、何かあった時には安心です。
・夜に帰宅している途中、警官から痴漢に注意するよう言われたのでもしかすると近隣で被害があったのかもしれません。警察署が近いからと言って絶対に安全ではないということは理解しておかないといけないです。
コストパフォーマンス
・家賃相場については、相鉄線沿いは横浜の中でも安いと言われています。・住みやすさのバランスも横浜の中ではかなりいい方だと思います。
・物価について、隣の駅のスーパーのほうが安いので、同じくらいになればと思います。比較しなければ普通の値段かと思います。
交通利便性
電車の本数もあり、バスターミナルもタクシー乗り場もあるので利便性は良いと思います。
利便性は良いのですが、朝はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にコーナンもあり10月にAEONが出来ますので買い物に関しては便利になるかと思います。
駅前にはスーパーとかが一件くらいしかないです。AEONまでの距離が少しあります。
飲食店の充実
居酒屋、バーミヤンが基本ですが、他にも少々ですが、飲食店はあります。
個人的にですがあまりゆっくり出来る場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校もありますし、駅近くに公園もあり子育てには向いてるかと思います。
交通量が多いので、何か対策できれば良いのになとは、思います。
治安
最近、やっと星川駅が完成して駅周辺も綺麗になりました。大通りに出ると警察署もあるので、治安は悪くないかと思います。
酔っ払いも居るので、もし警察官が駅周辺をパトロールしてくれればより治安が良くなると思います。
コストパフォーマンス
星川全体的に58.9万/坪が相場です。ですが、住みやすいです。
強いてあげさせていただくのであれば、少々お高いのとマンションが多いです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。