パークシティ横濱A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数135戸
小学校区域横浜市立帷子小学校
中学校区域横浜市立宮田中学校
専有面積65.19m² ~ 90.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産相模鉄道
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ横濱A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティ横濱A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パークシティ横濱A棟の売却ガイド

パークシティ横濱A棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数135戸、14階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ横濱A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ横濱A棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩4分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立帷子小学校
  • 中学校区: 横浜市立宮田中学校

パークシティ横濱A棟に関するよくある質問

パークシティ横濱A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ横濱A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ横濱A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークシティ横濱A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ横濱A棟はどのような物件ですか?

パークシティ横濱A棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩4分。築2000年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ横濱A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】二つの駅ビルと繋がっており、ファーストフード店、コンビニ、パン屋、カメラ屋、雑貨屋、ファミリーレストランなどが入っています。その為、ちょっとした休憩やモーニングにも使うことができ時間調整にも困りません。駅を降りるとスーパー、電気屋、ホームセンターも近いです。街自体が素敵なのどかで落ち着いており、国道16号線からひとつふたつ奥まった場所にあるので煩くなく良いです。快速電車が止まります。
【星川駅に対する口コミ】のどかで落ち着いた雰囲気とはいえ、某国立大学が近く学生もたくさん住んでいる為、若者が多い雰囲気もあります。駅のトイレはこじんまりとしている為、駅ビルのモノを使用した方が清潔かもしれません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住環境な神すぎる。水、緑、イオン、いいっこなしです
大きなデメリットはみつかりません。車通りが多いので低層階だと音が気になるのかなー。。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜からのアクセスがよく、快速も止まる。新興住宅地できれいなマンションが多い
朝夕のラッシュは乗客が多い。快速なら一駅なので耐えられるが、各駅はキツイ。
生活利便施設の充実
天王町駅との間にイオンごあり、横浜まで直ぐの為住みやすい
新築マンションは高価。安い住宅は坂の上。横浜にありがちな坂がきつい
飲食店の充実
横浜が近いので困ることはない。イオン内にもある
駅周辺や坂の上には飲食店が少ない。場所を選ぶ
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園ともに数も有り充実している。
あえて挙げれは人口流入地域のため今後の枠が少なくなる
治安
警察署も近くにあるため、治安は悪くない。
あえて挙げれは、横浜西口から遠くないというところ
コストパフォーマンス
市内か都内で勤務しているなら、通勤も楽。
地価が高騰している。賃貸ならともかく買うなら覚悟が必要
交通利便性
各駅だけでなく、快速も定期的に走っている。天王町駅を過ぎると混み具合が緩和される。
強いてあげるならば、ホームに上がる階段が上り下り共に2箇所ずつあるが、片側だけエスカレーター付きで反対の階段は階段のみでエスカレーターなしなので、両方についたらどの車両に乗るときも便利でありがたいと思う。
生活利便施設の充実
駅直結で相鉄ローゼンができ、8時過ぎからと早めにオープンしているのが便利。区役所が近いので便利。
もし、駅内のお店にアパレルなども入ってきたらますます寄るのが楽しくなるとは思う。
飲食店の充実
駅構内にタリーズコーヒーがある区役所方面に出ると飲食店が近くに何店舗かあり便利。生食パン屋さんもあって、おすすめ。
強いていうならば、駅構内に食事処が増えたらもっと便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多目的トイレがある。駅を出て、徒歩5分以内に区役所やケアプラザ、子育て支援拠点があるので暮らしの相談や多目的トイレや授乳室を借りやすい。
公園などはぼちぼちあるが、もし屋内で子どもたちが遊べるような施設が増えればもっと子育て世代は嬉しいと感じる。
治安
駅が新しくなったばかりなのできれい。ホームレスなどは見かけない。
強いて挙げれば、駅前の交番は警察官が不在がちなのが気になる。
コストパフォーマンス
商業施設や公共施設も近くにありバランスが取れていて住みやすいので相応の家賃相場だと思う。
マンション群が増えているが、子育て世代向けに家賃相場が下がるともっと良い。
交通利便性
快速が止まる。最近整備が進んでどんどんきれいになり、駅の周りにお店もたくさんできているから
複数路線止まらないところがあるのはいまいちかもしれない
生活利便施設の充実
小さい病院はまあまああるところとかはメリットかなとかんじる
大きい商業施設が少なくて新しく改装したイオンくらい
飲食店の充実
イオンができたりしたし結構店入ってていいかんじ
居酒屋とかは限られてるから選びようがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園があることくらいしかんからないかな
あまりわからないので具体的なことが回答できない
治安
まあまあよいのではないかと思う。あまりよっぱらいとか見ない
交番はあるけど特に存在感感じないしよくわからない
コストパフォーマンス
あまりわからないけどまあまあよいのではないか
ジムとかあるし使うならコスパいいかもだけと使わないなら微妙
交通利便性
横浜駅から10分以内で到着できるにもかかわらず、閑静な住宅街
現在、近隣のイオンが建て替え中につき、他のスーパーを利用しなければならないこと。でも、今年の秋にリニューアルオープンします。
生活利便施設の充実
星川駅のスーパーマッケットは、いなげやがあります。でも、今年の秋~冬にかけて、イオンスタイル天王町店(仮)と星川駅直結で、相鉄ライフがオープンする予定なので、今後買い物には困らないと思います。あと、日用品を扱うコーナンが駅から3分程度のところにあり、便利です。コーナンには、ダイソーも併設されており、良く行きます。診療所は、駅前のSFビルが医療機関が集まったビルなので便利です。
しいてあげると、相鉄が事故などで止まった場合にJR線への迂回ルートが遠いこと。バスやタクシーでJR保土ヶ谷駅まで行くことがあるのですが、遠いので相鉄が止まってしまうと陸の孤島な感じです。
飲食店の充実
イオン天王町店近くにある、めん処 樹(ラーメン)がおすすめ。また、駅前には、ドトールコーヒー店や、サンエトワールというパン屋さんがあり、そこでもコーヒーが飲めます。また、ファミレスでは、ガストとバーミヤンが併設されており、お子様連れでも困りません。
全体的に飲み屋さんが多い印象。単に食事をしたいというと、選択肢が限られると思います。隣町の天王町の方が選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、保土ヶ谷図書館、保土ヶ谷区役所があり、便利。また、図書館近くの帷子川に併設された川辺町公園は広く、お子様を遊ばせるには良いかと。夏には、川辺町公園にあるプールが開園されるので安く遊べます。星川駅は、今年、高架化しリニューアルしたばかりですので、多機能トイレ、エスカレーター・エレベータもあり便利です。
住むところによりますが、小学校の学区設定が少し変です。私の地域では、峯小学校が学区なのですが、歩いて300メートルはあります。でも、自宅から見えるところに、帷子小学校があり、そちらが便利だと思います。
治安
保土ヶ谷区役所や保土ケ谷警察署が近隣にあり、全体的には治安が良いです。
あえて言うならば、古くからの街なので、街灯が少し少ない感じがします。
コストパフォーマンス
横浜駅から近くですが、閑静なこともあり、家賃等全体的にコストパフォーマンスは高いと思います。
区役所側のマンションは比較的に築浅ではありますが、反対側は、築年数が経過した建物が多く、住む場合に選択肢が限られる可能性があります。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。