パークシティ松下の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/大同町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年3月
総戸数357戸
小学校区域名古屋市立白水小学校
中学校区域名古屋市立名南中学校
専有面積69.82m² ~ 101.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産三井物産東洋エステート
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ松下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークシティ松下の売却ガイド

パークシティ松下は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数357戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大同町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ松下の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ松下を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数357戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大同町駅まで徒歩7分
  • 名鉄常滑線/大同町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名南中学校

パークシティ松下に関するよくある質問

パークシティ松下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ松下には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ松下の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークシティ松下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ松下はどのような物件ですか?

パークシティ松下は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大同町駅徒歩7分。築1991年、総戸数357戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ松下には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近く買い物も便利です。また自家用車を使った場合でも便利な立地です。
強いて上げると、名鉄の駅が特急停車駅ではないため乗り換えが必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
白水小学校がすぐ隣にあり、またファミリー層も多いので幼稚園、保育園も選びやすい。
柴田駅の周辺はキャバクラや風俗店も多く、若い女性や子供が使うにはちょっと気になる。大同町駅は何もなく平和。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模修繕も実施されており、管理はしっかりしていた。大手デベ物件であり外観もしゃれているし中庭も広くて良い。
大規模マンションであり、今後、老朽化が進んだ場合に、次回の大規模修繕に必要な合意が得られるのかは気になるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性に優れており基本的に室内は静か。標準仕様では絨毯張りのため上階からの音も気になりにくい。
特段のデメリットはないが、水回りはリフォームが必要な時期と思われ、チャックをしたほうがよいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミレスやコンビニが近くにあり困ることは少ない。近くのうなぎ屋(うな辰)さんは特におすすめ。
強いて上げればですが、土地柄、あまり洒落た店は少ない。また居酒屋もお勧めできる店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
白水小学校や保育園が近くにあり、困ることは少ないと思います。幼稚園は道徳和光幼稚園がお勧めです。
特段はありません。子育て世代もおおいマンションですから、お子さん同士の交流もできますし、中庭で安全に遊ばせることができます。
2024年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
用水路が、すぐ近くを流れており、雰囲気が良い。
工場がマンションのすぐ裏にあり、ちょっと変わった匂いがした。ちょっと変わった匂いが、植木の花なのか、マンションの裏の工場か、他の大きな工場が原因かは、周囲を歩いた感じではわからなかった。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大同町駅に対する口コミ】準急停車駅で名古屋まで20分で着きます。電車は比較的空いているので、朝でも座れることが多いです。改札口から歩いて1分の所にスーパーがあります。坂道は少なく、歩道は広いです。駅周辺には大同大学、大同高校があります。
【大同町駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。駅周辺に飲食店はほとんどないです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにウエルシアやローソンがあり、仕事終わりに買い物できる!
3時半から4時半までの間は近くの高校や大学の人が利用するから混んでしまう
生活利便施設の充実
コンビニと韓国料理店、ウエルシアもあって便利です!
しいてあげるなら大きめのお店がないところです!
飲食店の充実
韓国料理店もあってランチにもいいですよ!
メジャーなランチのお店がないところです!
暮らし・子育て環境の充実
お店が多いので日用品が手に入りやすいです!
保育園や中学校は遠めなので歩くのが苦手な人はきついかも!
治安
特に何もないですし近隣の人も優しい人多いです
強いていうのであれば、高校生の方がうるさいです
コストパフォーマンス
土地の値段も安いですし、マンションも多いので暮らしやすいです!
介護施設が少ないイメージがあるので老後は微妙です!
交通利便性
自分は学校に行くために利用していますが、まぁまぁな広さがあります。自分的には結構便利だと思っています。
帰りとか、学生の喋り声がうるさいです。もっと良くなったらいいのになって思ってます。
生活利便施設の充実
コンビニがあって、助かります。あまり利用はしませんが、いいところにあると思います。
なんかもう少し工夫?があるといいんじゃないかなって自分的に思います。
飲食店の充実
さっき言ったように、コンビニはあります。それぐらいです。
あまり飲食店はありません。周りは家かドラックストアか学校しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあるのでいい感じだとは思います。が、おすすめはしません。
学生の治安が悪いです。もう少ししっかりするべになのになと思ってます。
治安
学生が居ない時間は静かで、使いやすいのではないかと思います。
行きとか帰りの時間は人が多いし、うるさいしで、大変です。治安悪めです。
コストパフォーマンス
あんまりわかんないですが、安い方なのかなって思います。
もっと住みやすくなるといいなって思います。
交通利便性
学生にとっては高校、大学が近いコンビニが駅内にある周りにお店がある
学生が多く利用するため、うるさくなったりしてしまう人が混みやすい
生活利便施設の充実
コンビニがあるので今必要なものがすぐ手に入る
店舗としては少なく、駅から出なければならない
飲食店の充実
店が全くないため人が溜まることがなく安全
駅で何かしたいことがあってもできることが少ない
暮らし・子育て環境の充実
高校、大学が近いためすぐ利用して通える。
基本的に悪いことはなく利用しやすく便利である
治安
朝はうるさくなったりすることはほとんどなく朝は安心
夕方や学生が帰る時間帯になると学生の喋り声などがよく聞こえてしまう
コストパフォーマンス
一般的なものと多く変わりはなく住みやすいと思う
駅近なため、人の通りが多くそういう面がデメリット
交通利便性
準急がとまるので、そこそこ便利です。朝は止まる急行もあります。
急行が止まらないのは、やっぱり痛いです。
生活利便施設の充実
最近アオキスーバーが潰れましたが、その後にドラッグストアがはいるので、便利と思います。近くにはピアゴとあります。大同病院と近いです。
どこでもそうですが、本屋がないですねえ。
飲食店の充実
駅前は居酒屋が2軒と、韓国料理。少し離れて、回転スシ、うなぎ屋、和食、お好み焼き屋があり。
中華料理店が近くにないですね。焼肉屋もない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は周りにたくさんある。保育園も柴田の方に行けばある。
大江川公園があるけど、子供の遊ぶような場所じゃない。子供は、遊ぶ場所に困るかも。
治安
街中なので、街灯も多く、夜も暗くはないです。
隣駅の柴田が、歓楽街で、風俗とあるので、いい環境ではない。外国人も多く、治安的には、いまいち。
コストパフォーマンス
電車もあって、交通の便の割には安価だと思います。
マンションは少ないのて、特に賃貸を探す人は、難しそうです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。