パークシティ松下東棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/大同町駅 徒歩7分 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩8分 市バス「柴田本通一丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年3月
総戸数148戸
小学校区域白水小学校
中学校区域名南中学校
専有面積62.26m² ~ 102.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産三井物産東洋エステート
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ松下東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティ松下東棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ松下東棟の売却ガイド

パークシティ松下東棟は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数148戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大同町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ松下東棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ松下東棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大同町駅まで徒歩7分
  • 名鉄常滑線/大同町駅 徒歩7分
  • 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 白水小学校
  • 中学校区: 名南中学校

パークシティ松下東棟に関するよくある質問

パークシティ松下東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ松下東棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ松下東棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ松下東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ松下東棟はどのような物件ですか?

パークシティ松下東棟は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大同町駅徒歩7分。築1991年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ松下東棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅:大同町駅・柴田駅 金山駅まで10分 名古屋駅まで15分 坂道がなく信号待ちも少ない。 大通りを通って帰れる。
夜、街灯が少ない。 マンション周辺は、若干夜道が怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入るので、夜静か 適度に栄えている
学校行事の騒音。 工場地帯のため、工場が多数ある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
10年程前に外壁再塗装済み 正面玄関はオートロック 監視カメラ有り エレベーター各棟一機以上 駐車場・駐輪場は充実している 清掃員による定期的な公共スペース清掃
裏出入り口は共同の鍵による開錠 デザイン性は劣る 共同通路は侵入容易 共同通路が各階にないため、エレベーターで行けない部屋がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は十分 南向きの大きな窓 大きな段差はない
北側の部屋が暗い 風呂場周りに湿気が溜まりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に飲食店が多数ある スーパーマーケット多数。 コンビニ多数
大型ショッピングモールが近隣にない 書店がない 衣料品店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校が道向かいにある 診療所が道向かいにある 大学病院まで徒歩10分 子供会など地域イベント多数あり マンション敷地内に公園あり
少子化により子供会が縮小しつつある ご近所付き合いは少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大同町駅に対する口コミ】駅周辺にはアオキスーパーやピアゴなどの買い物施設や企業の工場や大学、高校があります。少し歩くと回転寿司のスシローがあり、駅前にも個人の飲食店などが何店かあります。坂道などもなく歩きやすいです。また駅は準急の電車が止まるので便利です。
【大同町駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し飲食店が充実するとさらに住みやすいと思います。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅構内にコンビニがあります。 最寄駅から主要駅まで20分程です。
近くに会社と学校があるため、時間帯によっては混みあいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いていける距離に小学校、幼稚園、総合病院、歯医者、コンビニなどがあります。
小学校が近いので、運動会などの音や声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃会社の方が、毎日エントランス、共用部分の清掃をしています。
宅配boxがありません。 駐車場は多数ありますが、待ちが出ているようです。敷地外にもあり、そちらは空いていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側に大きな建物はなく、日当たりがいいです。 ベランダに屋根があるので、少しの雨なら洗濯物も安心です。
マンション自体は1991年築です。 室内仕様は、リフォームしていなければ当時のままです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、飲食店が歩いていける距離にあります。
大型ショッピングセンターに行くには車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、こども園、小学校が近いです。 総合病院、歯医者も近いです。 マンションのエントランスを出てすぐに公演があります。
小学校がすぐ近くなので、運動会など行事の音が聞こえます。
2023年02月 メリット
交通利便性
準急がとまるので、そこそこ便利です。朝は止まる急行もあります。
急行が止まらないのは、やっぱり痛いです。
生活利便施設の充実
最近アオキスーバーが潰れましたが、その後にドラッグストアがはいるので、便利と思います。近くにはピアゴとあります。大同病院と近いです。
どこでもそうですが、本屋がないですねえ。
飲食店の充実
駅前は居酒屋が2軒と、韓国料理。少し離れて、回転スシ、うなぎ屋、和食、お好み焼き屋があり。
中華料理店が近くにないですね。焼肉屋もない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は周りにたくさんある。保育園も柴田の方に行けばある。
大江川公園があるけど、子供の遊ぶような場所じゃない。子供は、遊ぶ場所に困るかも。
治安
街中なので、街灯も多く、夜も暗くはないです。
隣駅の柴田が、歓楽街で、風俗とあるので、いい環境ではない。外国人も多く、治安的には、いまいち。
コストパフォーマンス
電車もあって、交通の便の割には安価だと思います。
マンションは少ないのて、特に賃貸を探す人は、難しそうです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。