パークシティ松下北棟Aの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/大同町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年3月
総戸数51戸
小学校区域名古屋市立白水小学校
中学校区域名古屋市立名南中学校
専有面積69.42m² ~ 102.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産三井物産東洋エステート
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ松下北棟Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ松下北棟Aを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ松下北棟Aのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ松下北棟Aの売却ガイド

パークシティ松下北棟Aは愛知県名古屋市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大同町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ松下北棟Aの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ松下北棟Aを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大同町駅まで徒歩7分
  • 名鉄常滑線/大同町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名南中学校

パークシティ松下北棟Aに関するよくある質問

パークシティ松下北棟Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ松下北棟Aには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ松下北棟Aの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ松下北棟Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ松下北棟Aはどのような物件ですか?

パークシティ松下北棟Aは愛知県名古屋市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大同町駅徒歩7分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ松下北棟Aには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大同町駅に対する口コミ】駅前徒歩30秒の位置にアオキスーパー、5分の距離にピアゴがあり、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンも徒歩圏内にあります。金山駅や名古屋駅まで15分ほどで行くことができます。混雑もラッシュ時以外はそれほどでもありません。歩道も整備されており安心で、コンビニも多くあるので夜道も比較的明るいです。
【大同町駅に対する口コミ】当駅は普通電車しか止まらないので、一つ前の大江駅の急行待ちでしばしば待たされることがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大同町駅に対する口コミ】大同大学に近くて利用しやすい。近くにアオキスーパーやローソンがあり、駅構内にはファミリーマートがあって便利です。近くの大同高校の先生方が駅内で遅刻チェックをしていたりするのを懐かしい思いで毎日大学に通っています。
【大同町駅に対する口コミ】大同関連の工場などが多く、少しうるさいです。大学生が遊べるようなところはなく、金山まで行って遊ぶ人が多いようです。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
準急が止まるのはメリット。土日も混んでいることはない。
近くに大きな会社と大学、高校があるため、一般的な定時前後は駅が大変混雑する。
交通利便性
自分は学校に行くために利用していますが、まぁまぁな広さがあります。自分的には結構便利だと思っています。
帰りとか、学生の喋り声がうるさいです。もっと良くなったらいいのになって思ってます。
生活利便施設の充実
コンビニがあって、助かります。あまり利用はしませんが、いいところにあると思います。
なんかもう少し工夫?があるといいんじゃないかなって自分的に思います。
飲食店の充実
さっき言ったように、コンビニはあります。それぐらいです。
あまり飲食店はありません。周りは家かドラックストアか学校しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあるのでいい感じだとは思います。が、おすすめはしません。
学生の治安が悪いです。もう少ししっかりするべになのになと思ってます。
治安
学生が居ない時間は静かで、使いやすいのではないかと思います。
行きとか帰りの時間は人が多いし、うるさいしで、大変です。治安悪めです。
コストパフォーマンス
あんまりわかんないですが、安い方なのかなって思います。
もっと住みやすくなるといいなって思います。
交通利便性
名鉄の大同駅は、常滑線で名古屋市最後の駅であり、令和4年度末日まで有人駅でした。大同駅は、相対式2面2線の高架駅であり、1日平均乗車人員が6700人前後です。大同駅の神宮前方面は、始発が5時40分から終電が23時36分まで100本以上が運行されており、準急も停車します。大同駅から名古屋駅までは、最短で14分とアクセスが良く、駅前にはタクシーが待機しています。
大同駅は、名古屋市熱田区から豊橋に至る国道247号線から西に入った場所にあることから駅前にバス停留所はなく、国道247号線か大道大学の前まで行く必要があり、時間帯によっては学生の利用が多く高齢者や子供連れには使いにくい場合があります。
生活利便施設の充実
大同駅は、近隣にはヤマナカ柴田店やピアゴ・ラ・フーズコア柴田店などのスーパーマーケットがあり、総合病院の大同病院をはじめ大同みどりクリニックやだいどうクリニックなどの医療機関が多くあります。
大同駅は、大同大学があるのでコンビニが近くにあるものの駅近隣には商店街がありません。
飲食店の充実
大同駅は、周辺にスシローやくら寿司など家族向けの飲食店をはじめ居酒屋当り屋や日本料理おおみなどの飲食店もあります。
大同駅は、周辺に数多くの飲食店があるものの近隣には飲食店がなく、少なくとも自転車が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
大同駅は、同朋幼稚園や笠寺幼稚園などがあり、名古屋市立柴田小学校から大同大学まで各カテゴリーの教育機関が揃っています。
大同駅周辺は、教育機関が多いものの工業地帯に属している地域が多く子育てには不向きであり、公園施設もほとんどありません。
治安
大同駅周辺は、国道247号線沿は明るく女性の一人歩きが可能であり、日中の治安は比較的良い地域です。
大同駅は、国道247号線から西に入ると夜間は暗く、大学の近所では酔っ払いに遭遇する事があり、名古屋でも昔から夜間の治安の悪い地域です。
コストパフォーマンス
大同駅は、名古屋駅や栄駅などの主要な駅へのアクセスが便利で工業地帯に属している事から賃貸物件も多く、ニーズにあった賃貸物件が見つかる地域です。
大同駅は、立地やアクセスが良いことから治安や生活利便性に対して賃料相場が高く、決してコスパが良い地域ではありません。
交通利便性
駅の近くに、コンビニがあり割と品数が多いのでおすすめです
学生たちが多い時があるなで、のれないときがあったりする
生活利便施設の充実
準急までなら通るから金山から乗ったとしても立ったの3駅でつく
大江駅で一度止まらないといけない電車がある
飲食店の充実
コンビニが含められるなら品数も多いと思います
大きな飲食店は、近くにはあまりないことです
暮らし・子育て環境の充実
休憩室が設置されていてかなり休暇できること
時間帯が、一つしかわからないため、わざわざ見に行かないといけない
治安
治安はいい方ですまた、えきは、全体的に綺麗です
自動販売機が設置はされているものの少し錆びているところなどがあった
コストパフォーマンス
目の前に大同高校、大同大学があるため、工業地域とされるためわりかし大きな家を建てれる
近くに学生たちが多いため、うるさいときがある

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。