パークシティ星ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス10分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年8月
総戸数212戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積80.25m² ~ 133.88m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社矢作建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パークシティ星ヶ丘の売却ガイド

パークシティ星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数212戸、8階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはパークシティ星ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

パークシティ星ヶ丘に関するよくある質問

パークシティ星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークシティ星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ星ヶ丘はどのような物件ですか?

パークシティ星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩21分。築2007年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄り駅として、地下鉄一社駅と星が丘駅、2つの駅が利用可能な場所にあります。
▼星が丘駅と一社駅までは徒歩20分程かかります。駅までには坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲緑が豊かで閑静な住宅街に囲まれており、南側には池を擁する大きな公園もあります。
▼マンション周囲に商店などはなく、夜は人通りがほぼありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲広大な敷地にゆとりを持って建設された大変大規模なマンションであります。エントランスはホワイト単色でまとめられており、車寄せも設けられ、重厚感があります。
▼外観デザインがに個性がなく、フラットな印象があり、周囲の集合住宅との差異を感じられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照は良いです。サッシの高さもあります。柱は見受けられません。室内設備も新しめでスタイリッシュなものが備え付けられています。
▼梁が出ている部分が、いくつか見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内で、北方向にイオン系スーパーやドラッグストアがあります。
▼徒歩圏内で、ホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩圏内で私立幼稚園や公立保育園があります。学区内公立中学校や小学校が近いです。医療機関もマンション西側に各科多く存在しています。
▼小学校や公立保育園までの登校道路に坂道が多いです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲24時間ゴミ捨てができるのがとても便利。キッチンにディスポーザーが付いている為、生ゴミの匂いに困る事がない。
▼ベランダの奥行きがもっとあったら良かったですが、部屋の広さに当てられたのでしょう。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲栄にも近く、名古屋にも一本で行けるので利便性高いです。
▼強いてあげれば、東山さんしか通っていないことです。
生活利便施設の充実
▲星が丘テラスの中にはスターバックスやスーパーなど施設があります。
▼あまりないですが、値段が高めのお店が多いです。
飲食店の充実
▲ハワイアンレストランや和食など、様々なレストランがあります!
▼あまりないですが、ファストフードなどの安いお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲星が丘テラスでお散歩ができるので、いいと思います
▼大通りなので交通量が多く、子育てにはあまり向いていないかも。
治安
▲駅は綺麗ですし、デパートもあるので治安は良い
▼住宅街は駅から少し遠いので、歩いて帰ると大変です
コストパフォーマンス
▲星ヶ丘テラスがちかいので、楽しく住むことができると思う
▼駅から遠いので、バスを使う必要があります。
交通利便性
▲バスの充実しており、乗り換えなしで中心部まで行けるのはとても魅力的だと思う。
▼南北方向への移動には少し不安があると感じた。タクシーも少ないなと思った。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにデパートもあり、買い物に不便なところではない。
▼名古屋の中心部に比べると少し劣るなと感じる事はあった。
飲食店の充実
▲意外と食事のレパートリーは多く楽しめる場所である
▼値段を高めなので、少し財布を多めに用意しておくと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く、環境は◎をあげてもいいと思う。
▼バスの本数が少し少ないなと感じるところではあるなと思った。
治安
▲治安の悪さを感じるような場所が全くない。とても平和な地域である。
▼昔は少し荒れていたので、そのイメージが残っている可能性はなきにしもあらず
コストパフォーマンス
▲名古屋の割にはとても良い場所だと思う。とても過ごしやすい場所だと思うし、コスパも悪くない。
▼家賃は少し高めだなと感じるかもしれない。近くにお嬢様学校もある影響もあると思う。
交通利便性
▲交通の便が良いと思います。タクシーも沢山いるので遅くなった時とか助かります
▼人が多いので、人混みが苦手な方は、利用しない方がいいです
生活利便施設の充実
▲三越やショッピングモールがあって便利です
▼車が多いから少し怖いです。猛スピードで車が来るので小さなお子様がいる方はやめた方が良い
飲食店の充実
▲充実しすぎて毎回どこに行こうかワクワクします。
▼学生が多すぎて、落ちつかない。平日の午前中とかに行かないと若者ばかりでしんどい
暮らし・子育て環境の充実
▲高校は2つみたことがある。他はどうだろう…笑笑
▼正直保育園はない気がする。高校と中学?は見たことあるけど他はないかも。笑笑
治安
▲良いと思う。品のある方が多いと思います。
▼山の方に行くと少し危ないかも。大通りは大丈夫
コストパフォーマンス
▲買い物には便利な三越とテラスがある。あとバス、タクシーが多いことかな
▼車がないとちょっと不便。人が多い分やはり足がないとと思います
交通利便性
▲駅降りてすぐに百貨店の星ヶ丘三越があります。目の前にはバスターミナルがあります。
▼大きな駅ですが、東山線最終の藤が丘行きがなくなった後に、星ヶ丘行きになる為、終電時は人が多くなります。
生活利便施設の充実
▲施設的には、百貨店や飲食店、星ヶ丘テラスなどが多く、雑貨屋などもある為便利です。
▼色んな施設はありますが、スーパーが近くにない為、毎日買い物に行く主婦の方には不便かと思います。
飲食店の充実
▲とにかく、駅周辺には飲食店、カフェ、百貨店があり、星ヶ丘テラスでデートなどしてる方も見受けられます。有名なマメゾントンカツもあります。
▼居酒屋なども数多く、大学もある為、夜間は賑やかになり、酔っぱらいの方も多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをして行くには少し賑やかかと思います。駅からすぐ目の前が広小路通りと言う事もあり、マンションなどもわりと高層マンションが多いです。
▼交通の便利さはバス亭もあり困らないですが、一本裏に入ると、坂道が多く徒歩だと厳しいかと思います。
治安
▲星ヶ丘駅周辺には施設が沢山あり、若い子やお子さま連れの方が多く思います。
▼夜は、飲食店が遅くまで営業している為若い子が騒ぎやすい環境になります。
コストパフォーマンス
▲大きな道路の前だけに交通の便はかなり良いかと思います。自転車などあるとより良いかと感じます。家賃は高めです。
▼駅から一本離れてしまうと街灯が少ない為、夜間の歩きには怖さを感じます。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。