パークシティ星ヶ丘サニーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス10分 山ノ神バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月2007年2月
総戸数212戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積80.25m² ~ 133.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社矢作建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ星ヶ丘サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ星ヶ丘サニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パークシティ星ヶ丘サニーコートの売却ガイド

パークシティ星ヶ丘サニーコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数212戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパークシティ星ヶ丘サニーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ星ヶ丘サニーコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス10分 山ノ神バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

パークシティ星ヶ丘サニーコートに関するよくある質問

パークシティ星ヶ丘サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ星ヶ丘サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ星ヶ丘サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティ星ヶ丘サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ星ヶ丘サニーコートはどのような物件ですか?

パークシティ星ヶ丘サニーコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩19分。築2007年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ星ヶ丘サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅でのお気に入りは星ヶ丘テラスです。駅を出てすぐにあります。このテラスにはおしゃれなカフェや雑貨屋さんもたくさんあり、GAPや無印良品、スターバックスなどもあるので、通勤通学の帰りに少し立ち寄ったり休日にゆっくりとお買い物を楽しむことができます。また駅は三越星ヶ丘店とも隣接しています。少し歩くと名古屋での観光スポットのひとつでもある東山動物園もあります。また東山線は名古屋の中心であるや栄や名古屋駅とも繋がっているので、便利です。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】しいて言うのであれば、とても便利で人気のあるエリアなのですこし家賃が高いというところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲近くに居酒屋など美味しいご飯屋さんがたくさんあり最高です!
▼デメリットはありませんが強いて言うなら地下通路が少し長い。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ドラッグストアなどすぐ近くにあり便利
▼近くにカラオケがあればもっといいと思います
飲食店の充実
▲ご飯、居酒屋、カフェなどすぐ近くにあり最高です
▼一人焼肉などシングルでも入りやすい店がもっとあればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院など近くにあり便利だと思います。
▼交通量が多いのでそこの面は少し心配になります
治安
▲治安はそこまで悪くなく学生も賑わってるとおもう
▼特に気になることがないですが、少し路地に入ると街頭すくない
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこであるがそこまで高くないと思う
▼駐車場台が若干高い気がするがそこまで困らない
交通利便性
▲バスターミナルがあるので、色々な方面からこの駅へ行ける。
▼人がとても多く、朝や夜などの人の移動が多い時間は混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、デパートやテラスがあり、色々な物を買えるところが充実している。また、病院も駅前にある。
▼友達と楽しめるような場所があまり多くないと思われる。
飲食店の充実
▲スタバなどの有名なお店や、ご飯を食べれる場所はとても多い。
▼有名なご飯を食べれる場所があまりないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるので、使える。近くに公園があり、遊べるところがある。
▼学校や幼稚園、保育園があまりなく、環境が充実しているとは言えない。
治安
▲出口によってあまり変わらず、一定の綺麗さは保たれている。
▼居酒屋とかがあり、夜に酔っ払いがいる。街灯があまりなく、道が少し暗い。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅へ一本へ行けるため、利便性は高いと思われる。
▼駅前は土地の値段がとても高く、コストパフォーマンスは悪い。
交通利便性
▲交通利便性におけるメリットは、バス停がすぐ近くにある点です。タクシー乗り場も6番出入口や三越連絡出入口から出ると近いところにあり、とても便利です。また、東山線ということもあり平日は特に混雑もしていないイメージがあります。
▼交通利便性におけるデメリットは、強いて挙げれば複数路線利用できず、乗り換えしなければならないことと、名古屋駅や栄駅など愛知県の都心部から少し離れていることです。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘テラスやデパートがすぐ近くにあるため、買い物施設はとても充実していると言えます。デパートといっても無印良品やユニクロ、お安い青果店なども入っているためリーズナブルなところもあります。近くにはマタニティ病院もあります。
▼強いて挙げれば、デパートであるが故、早い時間帯で閉まってしまう点が気になります。
飲食店の充実
▲星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスが近くにあるため飲食店は充実しています。特に星ヶ丘製麺所というきしめん屋さんと、デパートによく入っている青果ジュース屋さんのベジテリア、パン屋さんはおすすめです。また、大学も近くにあるため少し歩くと少しお店もあります。
▼もし、星ヶ丘テラスの飲食店の種類が中華屋、鮨屋、イタリアン、カツやさん以外にも増えたらいいなともっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに私立愛知淑徳大学星ヶ丘キャンパス、私立椙山女学園大学星ヶ丘キャンパス、私立愛知東邦大学があったりと大学が多いです。また、自動車学校も近くにあります。星ヶ丘ボーリングもあり、遊ぶ場所もあります。
▼強いて挙げれば近くに大学はありますが、保育園は地図で検索したところあるにはありますが、あんまり聞いたことがない点です。
治安
▲デパートやバス停、その周りにも飲食店やメガネ屋さんなどがあるため明かりは多いと思います。また、朝夕は学校の最寄駅になっていることから大学生が多く利用しており、治安が悪くはないと思います。駅はすごく優れているわけでもすごく荒れているでもなく、普通です。
▼東山線全体で言えることですが、金曜日の夜は酔っ払いの方が多く、お酒の匂いがするときがあると友人から聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
▲星ヶ丘は、名古屋駅や栄駅などの中心部から離れていますが、人気のあるエリアのため少し高めです。ただ、デパートや飲食店も多く、治安も良いため、星ヶ丘駅が最寄りの大学に通っている学生さんや子供がいる家庭にとってコスパは悪くないと思います。
▼坂が多く、自動車やバイクに乗らない人にとっては少しデメリットのある地域かもしれません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。