パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス8分 山ノ神バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年8月
総戸数212戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積80.25m² ~ 133.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社矢作建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ星ヶ丘ガーデンコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの売却ガイド

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数212戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ星ヶ丘ガーデンコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス8分 山ノ神バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートに関するよくある質問

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ星ヶ丘ガーデンコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ星ヶ丘ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートはどのような物件ですか?

パークシティ星ヶ丘ガーデンコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩3分。築2007年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ星ヶ丘ガーデンコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲中学校が近く、治安が良い。セキュリティがしっかりしているので安心。
▼最寄りの地下鉄までが少し遠い。バス乗り場からは近いが、駅から歩くには少し遠い。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲星ヶ丘テラスがすごく綺麗。散歩するだけで気分転換になります。
▼入っているお店が基本高級志向のため、日用品の買い出しなどには向かない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲環境が良い、しっかりした作りで安心感が強い
▼駅から遠い、バスは数あるがバス利用になる
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大人気の学区ひある、神丘中学校に隣接している。
▼不動産会社の案内よりも、改札口までと考えると駅まで遠い。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に塾や幼児教室の習い事が充実している。
▼特に見当たらないが、一般的なスーパーマーケットがない。
交通利便性
▲市バスが比較的遅くまであり乗り継ぎが便利
▼地下鉄の他路線との乗り継ぎはいまいち。本山が近いので名城線は割とすぐ乗り継げるが、それ以外の路線は遠回り
生活利便施設の充実
▲デパートやカフェが多い。病院も近くに複数あり安心
▼星が丘テラスは閉まるのが早いため、仕事が遅くまである方は平日は楽しめない
飲食店の充実
▲スターバックス、スープストック、コメダなど飲食店が充実している
▼リーズナブルなお店は少なめ。閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近場にいくつかある駅にエレベーターあり
▼学校は少し遠そう。駅近は私立の学校が多く、公立を希望する人は駅から歩かざるを得ない
治安
▲治安が良い。消防署や交番も比較的近くにあり安心。
▼治安はよいが、夜の人通りはそこまで多くない
コストパフォーマンス
▲一人暮らしだとそこまで家賃は高くない。妥当な金額。
▼ファミリー向けの物件は高そうデパートや高級店も多い
交通利便性
▲星ヶ丘テラスが近い動物園近いバスターミナルも直結していて便利
▼大学が近いこともあり混雑するタクシーがあまり来ない
生活利便施設の充実
▲三越産婦人科コメダ珈琲星ヶ丘テラスチョコザップ
▼スーパーがない敷居が高い強いて言えば、庶民的な買い物する場所が欲しい
飲食店の充実
▲コメダ珈琲スパイスハウスコンビニ居酒屋多数
▼パン屋がない強いて言えばお弁当屋さんが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近くにある多機能トイレありスロープあり
▼幼稚園少ないエレベーター少ないトイレ古い
治安
▲治安は良い朝も夜も安心酔っ払いも全然いない
▼人が少ないから怖く感じる少し明かりがなく暗い
コストパフォーマンス
▲治安が良い為住みやすい栄や名古屋駅直通で行ける為便利
▼物価は高い西山学区の為人気住みやすさ以上にコスパ悪い

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。