パークサイド芝大門の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/大門駅 徒歩1分 JR山手線/浜松町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区芝大門1丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年3月
総戸数29戸
小学校区域御成門小学校
中学校区域御成門中学校
専有面積19.63m² ~ 61.73m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸豊
施工会社丸豊
管理会社グッドライフパートナーズ

パークサイド芝大門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークサイド芝大門は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パークサイド芝大門の売却ガイド

パークサイド芝大門は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイド芝大門の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド芝大門を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩1分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成門小学校
  • 中学校区: 御成門中学校

パークサイド芝大門に関するよくある質問

パークサイド芝大門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド芝大門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド芝大門の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークサイド芝大門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド芝大門はどのような物件ですか?

パークサイド芝大門は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩1分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド芝大門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大門駅に対する口コミ】・JR山手線の浜松町駅にアクセスできる ・駅構内にパン屋がある・立地が便利という点は最高で、特に浜松町近辺で勤めている人には便利と思われる。
▼【大門駅に対する口コミ】・大江戸線自体が地下深くに潜るため、ホームまでの階段が長い・スーパーは小さなマイバスケットぐらいしかなく、住みやすさは良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【大門駅に対する口コミ】・直通の地下に飲食店街があり、サラリーマンには便利・日中危険を感じることはなく、人通りも多い。
▼【大門駅に対する口コミ】・服やアクセサリー等買い物を楽しめる場所はない・ビジネス街である為、金曜日の夜等は酔っ払いもいる。またキャッチもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大門駅に対する口コミ】・うどん屋等、比較的低価格でサラリーマンが立ち寄りやすい店舗が立ち並んでいる
▼【大門駅に対する口コミ】・駅直結の地下飲食店街には、高級イタリアン等おしゃれな店は皆無
暮らし・防災・子育て ★
▲【大門駅に対する口コミ】・特になし。ビジネス街であり、子育てには向いていない。強いて言うなら、浜離宮が徒歩圏内ではある。
▼【大門駅に対する口コミ】・サラリーマンが多く、金曜日の夜中等は酔っ払いもいる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大門駅に対する口コミ】大門駅の周辺にはホテルの「ザ・プリンス パークタワー東京」があります。
▼【大門駅に対する口コミ】大門駅は、浅草線と大江戸線が乗り入れているので混雑しています。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲交通の弁が非常に良く、飲食店も多い。芝公園も近くにあり、緑が多く、非常に住みやすい。
▼飲み屋も近いので、夜酔っ払いの声が聞こえる。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲モノレールの始発駅。コインロッカーが、駅中と駅外の、改札に近い位置にあるので、どちらが空いているか確認できて便利。
▼朝夕は非常に混む。乗降人数に対してエレベーターや階段が少ないし狭い。モノレールの到着が重なるとスーツケースを持った人で溢れる。
交通利便性
▲交通利便性はすばらしくよいです。電車関係は、本当に充実しています。JRは山手線、京浜東北線が停まります。それ以上に、品川、東京、新橋など、主要ターミナル駅に近いため、新幹線や在来急行などが自由に使えます。また、併設の大門駅から、大江戸線、浅草線の地下鉄が使えます。少し歩きますが、芝公園駅からは三田線も利用ができます。飛行機は、モノレールは、浜松町が始発なので、羽田空港へもアクセスが最高です。自動車ですが、C1の芝公園が近いので、どこにでも簡単にアクセスができます。
▼原則オフィスが多いので、平日の朝夕はラッシュで大変です。コロナ以降はだいぶ緩和されましたが。
生活利便施設の充実
▲芝商店街が近くにあります。比較的飲食店が多いですが、小さいスーパーや、魚屋、八百屋、肉屋はあります。
▼残念ながら、生活用品が充足していることはありません。駅も基本飲食店。飲食店は、土日が閉まっていることが多く、週末は静かですが不便です。
飲食店の充実
▲飲食店は非常に充実しています。平日のランチなどは、美味しくコスパの良いお店が多いです。ジャンルもあまねく選び放題です。
▼夜はお酒を飲まない方には少し厳しいかもしれません。また、土日やってないお店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は、比較的充実してると思います。芝小学校もありますし、私立系の学校にも通いやすいと思います。また、公園も芝公園をはじめ、充実しています。
▼特に気になることがあるわけではないですが、学校関係は富裕層が多いのでお付き合いが大変かなと思います。
治安
▲比較的交番も多いですし、見回りのパトカーもいます。また、品のある方が多いエリアなので悪くはないかなと思います。
▼歓楽街はありませんが、酔っ払いはたくさんで、少し面倒があることがあります。また、外国の方が営むお店が多かったりもするためか、外交官ナンバーの車の迷惑駐車が本当に腹が立ちます。
コストパフォーマンス
▲利便性はとにかくよいですので、その面を重視される方はコスパ最高だと思います。
▼家賃等は本当に高いですし、家の価格も最近の傾向もあり納得できないレベルですので、誰でも気持ちよく住めるわけではないと思います。
交通利便性
▲東京駅や銀座、秋葉原にちかいこと。電車の本数は多いこと。
▼各駅停車のため、乗っているとすごく疲れます。
生活利便施設の充実
▲まいばすけっと等、西側にはタワマンもあるので便利です。
▼格安スーパー等がなく、まいばすけっとが一番安いお店になります。
飲食店の充実
▲選択にこまらないぐらいたくさんのお店があります。お昼はあちらこちらでお弁当も出ています。
▼ピンキリですが、基本的に外食は1000円の予算を準備しておいたほうが無難です。
暮らし・子育て環境の充実
▲結構住んでいる方、学校等がぽつぽつあります。
▼とにかくコンクリートジャングルで緑や土の香りが全く無いです。
治安
▲港区だけあって、汚いと思ったことは無いです。もちろん治安もいい。
▼飲み屋がたくさんあり、お酒を飲まない派にとっては嫌な街です。
コストパフォーマンス
▲港区タワマンというステータスを手に入れられると思います。
▼結構古めのワンルームマンションのようなものがありますが、相場はよくわかっていませんが、高いはずです。
交通利便性
▲京浜と山手線が隣り合っている駅はとても使いやすいです。
▼地下鉄が充実しているといればとも思いましたが特に困りません。
生活利便施設の充実
▲都会の割には駅を離れるとうるさくないのでよい。港もちかい。
▼全体的細長く、現在改修中で構造がよく分からないので待ち合わせしづらい。
飲食店の充実
▲ウーバーイーツの圏内が広く、デリバリーで全く困らない
▼意外と飲食店が駅前に密集していないので、ぷらっと探そうとするといい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校も駅近くにあるし、交通の利便性もいいので住めたらいいのだと思う。
▼駅の中はせまく、ベビーカーを押しての移動などはめんどう。
治安
▲繁華街というほど繫華街してないので、酔っ払いも少なく、衛生感はある。
▼高級マンション以外は居住区まで結構距離があります。
コストパフォーマンス
▲都会のいいとこどりのような街だと思います。
▼全体的には家賃は高いので、富裕層むけだと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。