パークサイド東大島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩2分 都営新宿線/東大島駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区大島7丁目39-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年3月
総戸数48戸
小学校区域第三大島小学校
中学校区域大島中学校
専有面積30.02m² ~ 40.67m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸豊
施工会社長野建設
管理会社丸豊

パークサイド東大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークサイド東大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークサイド東大島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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パークサイド東大島の売却ガイド

パークサイド東大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイド東大島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド東大島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三大島小学校
  • 中学校区: 大島中学校

パークサイド東大島に関するよくある質問

パークサイド東大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド東大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド東大島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークサイド東大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド東大島はどのような物件ですか?

パークサイド東大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩2分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド東大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】ホームが綺麗になったのと、休憩室があり、夏と冬はとても助かってます。 電車が遅れることもあまりないので、いつも安心できます。駅周辺に飲食店やコンビニ、スポーツジム、商業施設、郵便局などがあるので住みやすいです。
【東大島駅に対する口コミ】休憩室が長いホームの両端にあるので、そこまで歩いて行くのがつらい方もいるかと思いました。中央にもう1つくらい休憩室があると、どんな方でも利用しやすいかなと思います。土地の値段が高く家賃も高いので、もっと相場が安くなると良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】近くに商業施設や病院、郵便局、飲食店、スポーツジムがあり、とても充実しているので便利です。駅の下に交番があるので、特に不審者を見た事はなく安心して利用しています。駅を降りると周りが開けているので薄暗い所は特にないかと思います。
【東大島駅に対する口コミ】もう少し駅内が綺麗だと良いかなと思います。デメリットはないですが、強いて言うならば公園側にもう少し街灯があると良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅の下には飲食店があり、中華や洋食、惣菜屋さんもあり仕事帰りにおかずを買ったり、ご飯を食べて帰ることもできてとても満足です。
【東大島駅に対する口コミ】おかず屋さんがもう1店舗あると、仕事帰りの方達が買って帰ると思うので繁盛すると思います.
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅の近くに小学校、幼稚園、保育園、公園など沢山あり、子育てにはとても良いかと思います。 改札までエレベーターに乗ることもできるので、ベビーカーの時とても楽です。
【東大島駅に対する口コミ】敷いてあげるならば、授乳室があればもっと便利かなと思いました。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿や東京駅まで約30分でいける。そのほか主要駅も比較的短時間で着くことができる。
住宅が多いため、朝のラッシュ時などはとても混む。
生活利便施設の充実
大きい公園があり、BBQや子供の遊びなどに丁度良い。
小松川口にあったスーパーがなくなり、まいばすけっとのみになってしまい、大きいスーパーに行く場合には大島口に行かなくてはいけない点
飲食店の充実
大島口にはミスドや居酒屋など色々ある。イオンにはしまむらなども入ってるため一通りは駅周りですむ
小松川口にはほぼ飲食店がない洋服など買いたい場合は亀戸などに行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園が多く、公園も多い駅はエレベーターもありトイレも綺麗
スーパーなどが駅近にない(小松川口)病院等も昔ながらが多いため綺麗な感じではない
治安
夜はほとんど人も出歩かず静か(小松川口)
人がいないからこそ何かあった時に怖い(小松川口)
コストパフォーマンス
昔からある家が多く、家賃などは値段相応かなと思う
築浅物件は駅から遠いため通勤時は少し大変かもしれない(小松川口)
交通利便性
快速が止まる。時間によっては始発駅、終点駅になる。エスカレーター上下ともある。EVもある。
改札外から地上に上がる出口が5個あるがEVはひとつだけ。エスカレーターついてるところもあるが登りのみ。
生活利便施設の充実
どの出口から出ても、近くに大きなスーパーや薬局、飲食店商店街も多くて買い物には便利。総合病院や個人病院もおおい。
都市銀行のCDは三店舗ほどあるが、郵便局は西大島駅近くか、東大島駅近くまで行かないとない。
飲食店の充実
ラーメン店が多い。団地の下にファミレスもあります。
しいてあげればおしゃれな飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
下町なので物価も安いし、公園なども多く住みやすい環境だと思います。、
一年中どこかで道路の工事を、していることくらいかな。
治安
秋の出口から少し離れていますが、警官常駐の交番があります。
住んでいる外国人の、方々が増えました。たまにお話が通じない時があるけれど特に問題はありません。
コストパフォーマンス
物価も家賃も都心部に、比べれば安いです。お店も、多いし、総合病院の他にも個人経営の医者も多いです。学校も近いです。
団地が多い。若い人が少ない。その分?インド人家族の方々が増えました。
交通利便性
東大島駅の大島口を利用しています。駅の高架の下が自転車置き場になっていて、空きがあれば1日100円で利用することができます。(定期利用もあります。)バス停があり錦糸町や東陽町方面のバスが出ています。
大島靴の自転車置き場の定期利用は、高架下の部分は順番待ちになっていて、そこに止められるようになるまで数年は待つことになります。それまで屋根の無い所に止めることになります。
生活利便施設の充実
大島口だとダイエーや100円ショップなどがすぐ近くにあるので買い物が便利です。
お店が多いわけではないので、買いたいものの内容によっては付近で手に入らないものもあります。
飲食店の充実
大島口ならば、ファミリーレストランのジョナサンがすぐ近くにあります。
付近の飲食店は多くないので、途中の駅で食事を済ませてくることをお勧めいたします。
暮らし・子育て環境の充実
近くに江東区立東大島図書館がありますので、読書や勉強等に活用できます。
公園はありますが、子供が遊べるような遊具は少ないのではないかと思います。
治安
大島口には東大島交番があるので、日中は安心できます。
大島口の東大島交番は、夜間は無人になってしまいます。
コストパフォーマンス
賃貸ではないので良くわかりませんが、他の地域と比較して家賃等が高いという話は聞いたことがありません。
今の相場なら、付近にもっと商業施設等が多ければ、割安感が出てくるかも知れません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。