パークサイド大分駅まえの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩5分
所在地(住所)大分県大分市金池町2丁目7-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年4月
総戸数47戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積66.77m² ~ 180.08m²
土地権利所有権
分譲会社新和企画
施工会社三和建設
管理会社日立ビルシステム

パークサイド大分駅まえを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークサイド大分駅まえの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークサイド大分駅まえは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークサイド大分駅まえのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パークサイド大分駅まえの売却ガイド

パークサイド大分駅まえは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数47戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイド大分駅まえの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド大分駅まえを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩5分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

パークサイド大分駅まえに関するよくある質問

パークサイド大分駅まえの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド大分駅まえには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド大分駅まえの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークサイド大分駅まえの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド大分駅まえはどのような物件ですか?

パークサイド大分駅まえは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩5分。築2000年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド大分駅まえには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】毎日通学で使わせていただきます!比較的新しいので駅内はとてもきれいです。また、複数路線利用できます。駅近に住んでいないのでわかりませんが、住みやすさと家賃のバランスは合っていると思います!
【大分駅に対する口コミ】デメリットとしては混雑しやすいので本数を増やしてほしいなと思いました。やはり駅の近くなので多少は高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】買い物施設がとても充実してます。大分の名物がたくさんあるのでお土産を買うのにとても合ってると思います!比較的治安は良いと思います! とくに悪目立ちしている人は見ません!!
【大分駅に対する口コミ】デメリットとしてはお店が多いので見つけるまでに時間がかかるところだと思います。 たまーにぐれている人がいるかいないかぐらいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】フードコートがあるので県内でいちばん充実してると思います!ラーメンやファストフードなどたくさんのお店があるので好き嫌い多い人でも楽しめると思います!
【大分駅に対する口コミ】強いていうなら席の距離が近くて少し気まづいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】私が見る限り子育て環境はとても良いと思います。 ベビーカーのレンタルがあったり子育てママさんにはけっこう嬉しいと思います!
【大分駅に対する口コミ】強いていうなら階が多いのに移動が大変なところですかね。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住人のみなさんがとても親切で、物音も少なくトラブルはありません
駅で鳩に餌をやる人がいるようで、ベランダに鳩がたくさん飛んでくるようになりました
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が広くて使用しやすい。電車の本数が多い。
童児に列車が到着すると、人の混雑がとてもすごいことになる。
生活利便施設の充実
駅の周りには、多くの店があり、その種類も豊富。
もし子どもから高校生・大学生向けの店が増えたらいいなと思う。
飲食店の充実
たくさんの店があるので、選ぶことの楽しみが増える。
もし1ヵ所に多くの店が集まっていれば便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子ども(幼稚園から小学校)向けのお店があるのが良い。
お店はあるが、遊べるような場所は少なく感じる。
治安
駅の周辺はとても綺麗に管理されているのが良いと思う。
夜は少し治安が悪くなるといううわさがある。
コストパフォーマンス
多くの住宅やマンションがあるのが良い。駐車場も完備されている。
やはり駅の周辺なので、家賃が少し高めの傾向がある。
交通利便性
きれいな駅です。スーパーあり、銘菓などお土産を買う場所あり、飲食店ありで便利。
座って待っている場所が少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅前にバス乗り場があり、各方面へ向かうのに便利です。 クリニック多数あり。洋服などのショッピングも楽しめます。
駅前とは言え、地方なので、 ショッピングやグルメなど、都会と比べると選択肢がとても少ないです。
飲食店の充実
駅中に、韓国料理、海鮮居酒屋、うどん、ラーメンなど一通りのお店があります。
接客が少々雑に感じることがあります。接待などにつかう飲食店を探す際は事前にリサーチしてください。
暮らし・子育て環境の充実
美術館や図書館など、文化的な施設がそろっています。
都市部と比べると習い事の選択肢が少ないのが残念です。
治安
人の往来があるので、危険に感じたことはありません。ハロウィンの夜に未成年が何グループかいたけれどかわいいものでした。
都町周辺は飲み屋が多いので、女性や子どもは避けたほうがいい雰囲気です。
コストパフォーマンス
複数路線で高速バスも出ているわりに、家賃はお安いと思います。
古い建物も多いので、火災が心配なエリアがあります。
交通利便性
特急がとまるバス停も充実しているタクシー乗り場も近い
田舎の割には人が多い便数が少ない空港が遠い
生活利便施設の充実
買い物するのに便利駅の周りに集中している
スーパーが少ないデパートが少なく競争がないハイブランドもない
飲食店の充実
駅ビルや周辺に飲食店が多いお弁当なども充実している
デパートなどの食品売り場みたいなのが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が充実しており子育てしやすい環境公園も多い
運動できる公園とかがあるといいTV番組がすくないケーブルテレビが高い鉄鋼所なとがあり空気が悪い車、ベランダがすぐ黒くなる
治安
安全て静かな街大変暮らしやすいと思います
警察などはまったりしている開業医などもう少しいい治療をしてほしい
コストパフォーマンス
駅前を除けば家賃はやすく住みやすい。1人暮らしもしやすい
携帯特にソフトバンクが電波が弱く繋がらない

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。